大戶型的房子多少錢

A. 大戶型房子一般指多少平方

這個國家也還沒確定，不過從目前信息來看，應該是120平以上才徵收。你的房子應該不在列，可以放心。

B. 買大戶型房子首付最低是多少裝修房子多少錢

首付最低30%，每月還多少就看你買的房子是多少錢的了，還款是10年還是20年。10年的每月還1000到1400，20年的還600到800.價格來自網路，僅供參考，請以實物為准！

C. 大戶型155平米購房首付幾成

現在規定的是買2套房首付不得低於50%，買一套房的在90平米以上的大戶型首付不版低於30%，小於90平米權的中小戶型，可按原來政策執行，理論上是可以的，但是不知道到了地方銀行，會是個什麼情況。目前工商銀行在中山的政策口徑略松，首次購144平方米以下住房者仍可享兩成首付。相比之下，中國銀行、建設銀行的房貸收緊趨勢相對明顯。以中國銀行為例，首套房超過90平方米，首付比例需要三成。而建設銀行工作人員介紹，首套房首付成數多少主要要看客戶實際資信情況。
希望有幫助。

D. 同一個樓層的房子，是大戶型貴呢，還是小戶型貴為什麼

這個問題在不同的城市,同城但不同的區域是不同的答案的,有的城市,比方說青回島,買100平米的房子答可以帶3個戶口,那很多外地人來青島買大戶型的房子,大戶型的房子搶手,那開發商肯定把同樓層大戶型的房子價格定的高.還是說青島,靠海邊的房子都是大戶型的好賣,好賣的價格自然就貴,因為都是有錢人買的,都喜歡要大戶型,那靠城鄉結合部,都是些沒錢的外來打工的買,他們收入少,小戶型的好賣,那肯定同層的小戶型的房子價格高.還有戶型結構,布局合理否,都是開發商確定房價要考慮的因素.

E. 90平米一套多少平米才能算是大戶型房子

· 100平米房子裝修預算，有的公司報價最低可能是5-6萬元，有的可能報價在10萬元起。有的價格可能會低於這兩者。

· 一般100平方米的房子，如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。包括裝修設計，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過，瓷磚、坐便、燈具、開關、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內。

· 一般6-8萬的屬於中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了。

· 6萬元左右：

· 類別：100平米房子裝修預算簡單裝修；

· 簡單裝修項目：只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面牆刮好、穿管線；

· 時間：2個月左右，最短一個半月。

· 10萬元左右：

· 類別：100平米房子裝修預算(中檔裝修)；

· 中檔裝修項目：不僅將廚衛裝修好，還包括主要的大件硬傢具等，裝修後可直接入住；

· 時間：2個半月至3個月。

· 15萬元左右：

· 類別：100平米房子裝修預算(豪華裝修)；

· 豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華傢具等；

· 裝修風格可以有裝修業主自己選擇；

· 裝修時間：3個月-4個月左右。

100㎡裝修風格與報價：

· 現代簡約風格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；

· 現代時尚風格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；

· 北歐風情風格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；

· 中式風格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；

· 地中海風格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；

· 東南亞風格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。

· 這些裝修風格的報價不含室內拆舊、封窗、傢具、電視背景牆、景點、建築改造及客餐廳卧室的木製吊頂，如需要根據現場或設計圖紙計價。

· 裝修時需注意：

· 工期約定：一般兩居室100平方米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計公司商榷此條款。

· 付款方式：一般的裝修合同，約定首付50%，木工驗收合格後交納 40%，完工後交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，最好能把首付壓到30%，中期交納30%。

· 中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束，牆面找平結束，電改造結束。

1分鍾獲取裝修報價 4份精確對比

F. 一套兩室一廳房子多少錢，每平米多少錢，大概多少平米

需要參考購房城市、地段等因素，具體可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

G. 大戶型是多大多大面積算大戶型大戶型的

大戶型一般指建築面積140平米以上的住房。

大戶型指建築面積大、樓盤售價高、內容積率較低的住宅容戶型。如北京市非普通住宅的確定標准：建築面積140平米以上；容積率1.0以下；成交價格高於同級別土地地上成交均價的1.2倍的。

非普通住宅2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

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大戶型的市場背景：

1、市場經過多年發展，剛需的消化進入了一個疲軟期，改需人群在這時候異軍突起，其中的部分人群，一方面需要生二胎，一方面需要照顧老人，因此中大戶型的「吃香」就顯得有理有據。

2、80後、90後逐漸成為購房的主力軍，二胎政策的全面放開，也使得他們在選擇住房時，對面積的要求變得更高。

H. 同一個樓為什麼大戶型的單價要比小戶型的便宜很多

我個人的觀點主要就是兩個地方，其一是kfs方面，大戶型與小戶型景觀、朝向的版區別，一個權小區kfs為了賺錢，那麼朝向最好、視野最好的肯定要賣貴，那麼賣得貴，戶型設計得大，賣的總價就可以更貴，也方便做一些備案的手腳，哥們看到的房子比如江景房、比如照母山、鴻恩寺這種朝向公園的房子，那麼一面朝馬路或者垃圾堆或者看人家洗澡的房子，另一面是讓人耳目一新的漂亮景觀，自然而然的景觀漂亮的就要貴，而部分樓盤的設計這一面幾乎全是大戶型。
第二種就是目標客戶的問題，能夠買得起大戶型無非就是兩種，賺了錢改善型居住購房者以及富二代孩子購房，無論哪一種，客戶本身就有了一些格調以及資金，可以承受更多的預算，同時，對自家居住感受非常在乎，所以，此類客戶需要的就是大戶型、朝向好、景觀漂亮，這種客戶和第一條kfs的設計不是一拍即合嗎？

I. 為什麼越來越多有錢人不買大戶型房子

其實很多人不買大戶型的房子並不是因為。不想做大戶型的房子，而是他們覺得大戶型的版房子，打掃起來是非常麻煩權的，所以現在有錢人就很少買大戶型的房子其實買不買大戶型的房子還要跟個人的需求有關系。

很多有錢人，也許就是三口之家，有的時候孩子在外面上大學，也許就兩個人在家裡，這個時候他們就會覺得買大戶型的房子，可能對於他們自己來說就太空曠了，這樣的話也許就感覺特別孤單，所以為了防止有這種孤單的感覺就會買一個小一點的房子，這樣才更有家的感覺，所以很多人買，不買大戶型的房子，一來取決於他們有沒有錢，二來取決於他們的思想是什麼樣子的，他們想要什麼樣的生活狀態。

其實還有一些有錢人不買大戶型的房子很有可能是因為他們想把這筆錢來做投資，不想把這筆錢花費在房子上，這樣的話他們就會賺更多的錢，所以我覺得他們還是很有腦筋的，對於用錢方面。