⑴ 綏化市54平方17萬二手房過戶費多少
綏化市二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允回許浮動），買方；。
3、契稅評估額初答次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
⑵ 我想買套小戶型的二手房，怎麼算我一個月還多少，首付
房產現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的版繳納首付可以最低為20%；權
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
⑶ 小戶型的二手房，怎麼算我一個月還多少，首付多少
若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，專貸款期限，還款方式，貸屬款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!
⑷ 綏化二手房80平米過戶費用
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地版使用證或不動產證原權件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
⑸ 綏化市北林區買二手房 夠房稅是多少錢 都走什麼稅房子80平 求幫助
過戶二手房，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。回
有房產證答登記人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，和買家一起到住房所屬房管部門辦理過戶。
規定是需要交納手續費用幾百元。
印花稅萬分之5，
評估費千分之六，
賣家持有住房滿2年，過戶可以免5%增值稅，
賣家持有住房5年，又是賣家唯一住房，再免1%個稅。
買家首套房買入前提，90平以下契稅1%。
如果買家是二套買入，90平以下契稅1.5%，三套以及三套以上契稅3%
⑹ 黑龍江綏化一個60平的二手房子，12萬，過戶費用要多少錢啊
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）專、營業稅5.5%（房產證大於5年的免）屬，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
按12萬算，過戶稅費約為10000元。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
⑺ 小戶型二手房56㎡普裝一下需多少錢
房裝修半包大約需要多少錢；半包裝修按裝修標準的價格是 。內。。
如果要高擋點精裝修，需要容 400-420/平方半包裝修。
如果是一般大眾化裝修，用 290-310元/平方，屬簡單化精裝修。
如果要一般化的裝修，需要用 210-230元/平方，就屬普通裝修。
如果想簡單裝修，需要 160-170元/平方的裝修。
所以房屋裝修半包的價格多少錢，主要是看你裝修的標准決定工價。
⑻ 本人購買綏化二手房一處600平米過戶多少錢費用誰承擔算豪宅么
屬於非普通房，不管是否滿五年都要繳納營業稅和個稅，買方不管是否首次買都內不享受國家規定的容契稅優惠、根據評估價格、面積後對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅滿五年差額5.6%,.不滿五年全額5.6%，賣方繳納
⑼ 小戶型二手房過戶要多少費用
不管面積多大，都是要交一些過戶的費用的
費用有：
全額營業稅：成交價乘以專5.6%
個稅屬：成交價乘以1%
契稅：成交價乘以1%（你家的面積應該小於90㎡吧）
然後還有一些其他的費用，那都 不怎麼多
注意：現在賣房子一般都 是房東凈拿價，如果房東沒有交大修基金和契稅，則你還需要再交一筆
大概費用是
大修基金：145乘以面積
契稅：原房價乘以1%