2019新房本為什麼沒有戶型圖

⑴ 我可以在網上查到自己房產的戶型圖嗎

你是根本就在網上查到自己房產的戶型圖的；因為房產證信息沒有上內網功能的：：
要查房產證容信息和戶型圖，只有本人用身份證去房管局交易大廳查詢。
如果不是本人查詢的話，可以寫好委託書公證一下，並加上公證書。然後將身份證、委託書、公證書，交與被委託人也可以查詢。

⑵ 我家房產證附頁沒有房子的戶型圖，為什麼是產權有問題嗎我應該到哪裡去查詢戶型圖嗎

一般來說應該多有戶型圖,有可能漏掉了吧?只要房產證是真的就沒什麼大問題.你先去辦理房產證的地方問問是不是他們漏貼了.想找戶型圖去房產公司找個建築圖紙復印應該就可以,如果房產公司已經交檔案館了那就去檔案館查.你主要是去辦理房產證的地方把事情搞清楚.

⑶ 為什麼網站上的新房子都沒有戶型圖

說明這個房產開發商沒有在網站上面注冊，上傳戶型圖。說明開發商實力小、宣傳沒有到位。要不就是還沒有來得及上傳戶型圖。

⑷ 買房買的一樓為什麼戶型圖那一頁沒有一樓

這個圖只能說明你的房子的大小，因為戶型整棟樓的都是一樣的。幾層樓應該在你的這個證書的第1頁能看得到的名字下面才有這個房子相關的信息。

⑸ 要裝修房子，沒有具體的尺寸戶型圖怎麼辦

施工時預算一下復尺寸。

比如裝修前制沒有出圖紙， 露台上的一個插座，還有床頭燈的開關被床頭擋住了。所以在裝修前要預計 買什麼樣的傢具，預算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面牆上都預裝，以防買了沙發等傢具後發現尺寸不對等問題。

實際裝修時是必須重新丈量的。不能簡單依靠設計數據。往往設計圖紙和實際施工後的房間尺寸是有一定出入的。一定要當時清光牆面。第二步是打地平，因為水泥干透需要時間。打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。

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裝修注意問題：

1、牆內的跑線要設計好，不但會關繫到隱蔽工程的費用，而且還能夠減少後期家居生活中的插板數量，有利於提升家中的整潔度。

2、上網不可抵擋的誘惑性，在裝修新房時，注意在每個房間預留一個網口。無線路由器是個不錯的選擇，但是不穩定,雷雨天氣最好別用。

3、插座的設計很麻煩，但業主可事先將家中電器產品的預設位置規劃好。

4、所有龍頭都裝冷熱水管，這樣省去後期整改，而且使用也很方便。

5、安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外，同時還要注意質量。

⑹ 為什麼有戶型圖還要量房

1、裝修量房的作用

了解房屋詳細尺寸數據，通過量房准確的了解房屋內各房間的長、內寬、高以及門、窗、容空調、暖氣等的位置。

2、了解房屋格局利弊情況

通過現場量房，設計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。以及周圍的環境狀況、噪音是否過大、空氣質量如何、採光如何等，都會直接影響後期的設計。如果遇到一些房子格局或外部環境不好的情況下，就需要設計來彌補。

3、方便設計師與業主實地交流

量房時，設計師和業主一般都會到場，如果業主對房屋的設計有一定的想法，在現場測量的時候，就可以和設計師溝通看這些想法是否可行，交流起來比較有效果。此外，業主如果需要提前訂購主材，也需要現場和設計師進行溝通後再做決定。

4、保證後期房屋裝修質量

只有量房比較精確，才能做出准確的設計，不至於後期施工時，因為尺寸不對而無法實現，需要進行設計更改或者項目更改。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確，就有可能導致後期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發生退貨、換貨的情況。

⑺ 買新房如何看戶型圖看戶型圖需要注意哪些問題

1朝向

若無特別標注，開發商都是以「上北下南左西右東」來擺放戶型圖的。這時候，購房者就得根據自己所處地域挑選理想方位。一般來說朝向的優劣順序為：正南、東南、東、西南、北、西。當然，中國那麼大，日照時間方位都不同，各個地方的佳朝向不盡相同。

2、建築面積、套內建築面積

你買的房子不僅僅是戶型圖那一部分，一些共用的地方如樓道、走廊、電梯井、消防、大堂等，都是要和其他住戶一起分攤的。

去掉公攤面積，就是套內建築面積，也就是你買的房子真正可支配的面積。一般情況下，兩個面積都會在房產證上標注。

3、贈送面積

先看戶型圖，一般情況下，陰影、橙色、灰色等非戶型圖底色的色塊，都是指贈送面積。

簡單的說，贈送面積就是開發商利用商品住宅現行的建築設計規范，盡量多設計既可以利用，又不算入或只計算一半面積的居住空間，說白了就是「偷面積」。比較常見的做法是以陽台、露台用途報建，建成後變成了廚房或房間；或利用層高加隔層，做成復式戶型等。

需要購房者注意的是，贈送面積是寫不進房產證的！以後也不可抵押，拆遷的時候得不到補償，壞的情況可能會被政府追究違建的法律責任。

買房子主要還是看地段、配套、朝向和戶型，購買「贈送面積」戶型的話，首先要看價格是否真劃算，實不實用，千萬別為了貪贈送面積的便宜而買房。

4承重牆

就是承載上部樓層重量的牆體，戶型圖上加粗的黑線，就是承重牆啦。

很多人買了房子後會大裝修，可能改造原有戶型格局。這時候得千萬注意啦，以上加粗黑線的承重牆，千萬碰不得…你總不想樓上兄弟在客廳看著電視，突然空降到你家客廳來吧…

除了承重牆不能動，其他牆體都是非承重牆，有的只是隔牆，只起把房間隔開的作用，大家放心大膽地拆吧。當然，外立面（建築外牆）是拆不得的，這點相信不用小新提醒了。

承重牆一般較厚，厚度可達20-24厘米，而且用手敲牆時聲音很悶，幾乎沒什麼聲音。隔牆的厚度一般在10-12厘米，敲牆時聲音較響。通過以上兩點可以簡單分辨承重牆和非承重牆。

⑻ 買的新房、中間戶 105平 25樓 交完首付才發現戶型圖上右上角售樓說是風井 但怎麼設置在室內了

這個是不算在室內面積的。至於你擔心的噪音問題，風井都有做隔音處理的，如果你還是擔心以後有噪音，可以在後期的裝修過程中做一個防噪音處理，達到雙重保障。