150平米3房兩廳戶型怎麼測出來

Ⅰ 83平小戶型巧妙設計變150平3房兩廳，這錢省的絕了

本案例是一套83平的戶型，說大不大，說小不小的格局是小家庭和單身貴族的首選，在這有限的空間里，要如何釋放出2+1房的超實用空間，同時還要更大化的放大空間尺度，營造舒心的寬敞感受?今天就讓我們來看看這夢想中的83平居宅吧。


小戶型不需要過度的明確區隔，利用材質劃分區域放大空間，實現美好生活的想像。
開放式玄關，以不同顏色地板界定區隔出落塵區，電視主牆以手鑿面花崗石打造佐木質感收納櫃，兩者輕跳色搭配，表現自然氛圍的活力。
挪移牆面打造穿透隔間，換出寬敞餐廳空間， 83平小戶型完美納入 超大餐桌，即使家族聚會都能使用。傢具整體以沉穩色系鋪陳，搭配設計感單椅與餐廳主燈，為家畫龍點睛。


以灰玻璃建構的多功能書房，視覺穿透的放大整體空間感受，拉起窗簾更成為保有隱私的客卧。


小孩房梁下建構衣櫥，書桌與懸嵌式錯層書架，應用跨年齡級距的多層次中性藍鋪陳，營造沉穩既活潑個性。
主卧室入口格局建構更衣走廊，釋放視覺延伸性與精品展示質感，窗簾與壁紙的同一系列色彩，呈現空間設計品味。

Ⅱ 怎麼看戶型好壞

1、看進深和開間

進深指的是房間的長度，一般是南北向，不超過5米是比較合適的。超過5米則進深過深，對房間採光和通風都有較大影響。房間開間指的是房子的寬度，一個房間的寬度大約是3-4米左右，一般情況下開間越大越好，不過如果總面積一定，開間越大，意味著進深越淺，戶型不夠方正。

大家買房挑選戶型的時候選擇方正的房子或者對稱戶型，杜絕奇形怪狀。如果房子的拐角太多的話，其實是會佔用房屋使用面積的。

2、看房屋面積

關於面積，我們要關注兩個數據，建築面積和使用面積，戶型圖都會標注建築面積，實際交房時，面積會以房管部門認可的第三方測繪機構給出的結果為准（一般與戶型圖上的建築面積相差不大），這個面積也會寫入房產證或者不動產證，具有法律效力。

另一個是套內建築面積，套內建築面積是扣除了公攤面積的，這個比例要根據具體戶型來，通常情況，建築層數越高，公攤越大，套內面積越小。

3、看空間布局

戶型的好壞還與各功能間的比例布局有關系。如果戶型設計不夠合理會讓居住者的居住舒適度大打折扣。戶型合理與否，各個部分之間的比例關系非常重要。舉例說明：在總面積不大的情況下，次卧只留有9-10平米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。所以說，大家一定要注意房屋內各個開間的面積配比。

4、看樓層平面圖

通過樓層平面圖，購房者可以了解很多有用的信息，比如看懂整棟樓的樓層、樓梯間、過道、公共豎井等位置。採光和私密性問題也能在樓層平面圖得到印證。

5、看牆體結構

如果你是一個喜愛變化很有想法的人，在拿到鑰匙後，需要房子按照自己的喜好進行改造，就需要了解戶型結構。提前了解到哪些牆能動，哪些牆千萬別動，一般而言承重牆不能動，輕體牆可以拆，新房收房時會標注管線的布局，在改造時不能亂動。

Ⅲ 150平米三房兩廳一廚兩衛平面設計圖

你是建別墅嗎？准備建幾層？我可以給你推薦圖紙

Ⅳ 戶型圖怎麼看

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。

另外在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

戶型圖都會依照統一的制圖標准來制定。戶型圖的觀看方向與平時看地圖是一樣的，上北下南左西右東。掌握了這個准則，就可以辨清戶型圖的方向，購房者可以在大腦里建立大致的空間模型，感受戶型設計中的空間效果。戶型朝向較好的房子，一般是客廳朝南、主人房也朝南的。

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注意事項：

1、戶型面積：在看戶型圖的時候，首先要關注戶型的面積，一般是指戶型的建築面積，看這個戶型面積是否滿足居住要求，是否有充足的空間保證日常便利生活。

2、戶型結構：戶型中是否南北通透，以便於空氣對流，保證光線和陽光，一般方正的戶型更受買房人的喜歡，因為方正的戶型空間利用率還有就是生活便利方面都比較好。

3、戶型裝修示意：在房子開始裝修前，一般都會根據戶型圖來一個虛擬設計，大體上給出傢具、家電的擺放位置，並根據戶型的優缺點來合理的安排，當有了戶型真實測量數據後，也是根據戶型圖來展示裝修的細節，並依照戶型圖設計後引導著裝修的每一步。

Ⅳ 150平方米多大怎麼測量

先量長度,再量寬度,然後相乘即可

Ⅵ 戶型圖怎麼算的面積。謝謝

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上專下的浮動誤差。因此，很多屬戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。

用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積，公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

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戶型圖上的牆體會用黑色、深色、淺色的線條標出，其中，承重牆會以黑色或深色的黑體實線來體現，在進行房屋裝修改造的時候不能拆掉。

一些戶型圖紙上，為體現功能分區，設計戶型圖的單位會特意用餐桌椅、沙發、床、廚具、衛浴等來分別體現餐廳、客廳、房間、廚房和衛生間等，但要注意，在戶型圖上的傢具實際上只充當一個道具角色。

因為設計師在製作戶型圖的時候，可能會隨意縮放傢具的大小，因此看完戶型圖，最好實地參觀該戶型圖的裝修樣板房或交付標準的毛坯樣板房，拿著戶型圖反復比照，實地感受現場。

Ⅶ 怎麼看一個房子的戶型好不好好戶型標準是什麼

1. 首先抄看在售樓棟整體通襲透怎麼樣，如果前後是否有遮擋

2. 其次看戶型樓層平面圖，看相鄰戶型是否有遮擋

3. 再看具體戶型：

（1） 動靜分區：居室根據使用性質分為動區和靜區。像客廳、餐廳、休閑娛樂區、廚房、次衛等屬於動區，人們活動頻繁，應靠近入戶門設置；卧室、書房、主衛等屬於靜區，相對比較安靜，盡量在戶型內側。兩者分離，一方面使會客、娛樂，或進行家務的人能放心活動，另一方面使休息、學習的人能確保靜謐。

（2）干濕分區： 干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與卧室等盡量分離。

（3）公私分區 ：戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。

（4）動線合理：動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。

（5）尺寸合理：戶型面積過小或過大都會降低居住者的舒適度。

（6）兩梯四戶的天井設計：由於上海潮濕的氣候原因，所有的兩梯四戶的中間套北房間都會開窗，以達到通風的效果，但是劣勢是窗戶都開在天井的位置，所以有橫梁可能會影響北邊的採光。

Ⅷ 150平三室兩廳裝修方法是什麼呢

150平米的房子可以算的上是大戶型了，這樣的戶型一般都是三居或者是四居的戶型，在裝修的時候大家都會選擇合適自己的裝修風格，在選擇的時候才發現裝修風格是有很多的，但是對於那些不懂裝修的朋友來說都不知道該怎麼樣去裝修，那麼大家知道150平三室兩廳裝修技巧是什麼呢?

150平三室兩廳裝修的時候大家都需要考慮到的就是戶型的分隔，只有這樣才可以把自己的家設計的更為合理，對於那些不懂裝修的朋友來說都需要裝修前學習一下是很有必要的。

150平三室兩廳裝修方法是什麼呢?

1、地磚必須符合耐磨防滑的特性，並且更加保證了優質地磚的安全性。隔離牆不是直接聯系日常聯系的地方。業主可以根據自己的喜好選擇質量和質量優良的產品，而不需要追求品牌。

2、隱藏的水管和電線應該嘗試購買高品質的品牌，因為這些水管和電線是封閉的，如果出現問題則很難修復。諸如壁畫之類的裝飾性物品可以相對便宜地購買，並且可以基於未來時代的發展。並替換它。

3、不要在裝飾牆、櫃上花很多錢，最好購買一些可移動的裝飾組件，重量輕，易於更換;或者融合整個裝修風格，用簡單的裝飾壁櫃，經常可以塗漆和改色，省錢美觀實用。

150平三室兩廳戶型是大家都喜歡的一種戶型，為了更好的裝修大家在裝修前都需要做的就是學會裝修設計，只有學會以後大家才可以把自己的家裝修的更好，當然在進行150平三室兩廳裝修的時候大家都需要考慮到的就是學會空間的利用，在設計的時候也需要大家注意到的就是水電方面的處理是很關鍵的問題。

Ⅸ 戶型圖怎麼看幾招教你看懂戶型圖

購買房子挑選戶型時，房子多半處於期房階段，只能看到一張戶型圖，因此，讀懂房子的戶型圖至關重要。能戶型圖只是薄薄一張紙，但包含的信息量可真不少，有的還會藏些貓膩。因此，戶型圖可不能一掃而過，一定要仔細研究。除了能幫你挑選理想的房子，也可以避免購房之後一些不必要的麻煩。

1、窗戶

窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。

窗戶的畫法最簡單，就是三線連接；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼認出來，設計師也會標出來的。

2、空調

空調擺放用矩形框里AC表示,或者矩形裡面打叉畫杠。

衣櫃一般是個矩形，裡面一格格的。

3、朝向

若無特別標注，開發商都是以「上北下南左西右東」來擺放戶型圖的。這時候，購房者就得根據自己所處地域挑選理想方位。一般來說朝向的優劣順序為：正南、東南、東、西南、北、西。當然，中國那麼大，日照時間方位都不同，各個地方的最佳朝向不盡相同，這點咱們下期再詳細講解。

4、尺寸

戶型好壞，面寬、進深，非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米、3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度則是越大越好。

5、結構

在某種程度上，戶型需要「先天不足後天補」。所以了解戶型的可變結構，也很要緊——哪些牆能動、哪些牆不能動；下水管、上水管的位置，電線走向等，都要盡可能的掌握。有時候往往通過一個「小手術」，可以把戶型的潛力給發揮出來；反之，為了居住的安全和便利，千萬不要冒險去動諸如承重牆和污水管等。

6、面積

絕大多數戶型圖上都會標注房間的建築面積，如主卧18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛108.33米……要注意和辨別的是，這個標注的建築面積與實際之間差多少？即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。

7、相鄰

了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的重點。舉例而言，一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓道、強電弱電、過道窗等每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。把戶型放回樓層平面里看就能了解其受這些「配件」的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性得到保障與否，都很關鍵。

8、配比

戶型合理與否，在於各個部分之間的比例關系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難使用。

（以上回答發布於2016-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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