2梯4戶品字樓戶型哪個好

1. 品字樓4戶哪個戶型好

額~~你這個樓好大~~~~還有沒有具體戶型圖不好判斷阿 根據你的描述，我猜測了一下你們的戶型圖 如果你不差錢，我建議選136的

2. 兩梯四戶的房子，該選哪戶比較好呢

相對來說東戶戶型較好。首先兩梯四戶是不錯的結構，中間兩戶不通風，且布置不夠理想，西曬會使你夏季感到非常熱。

尤其是靠邊的單元，建議選擇中間單元比較安靜、干凈，東戶早上的陽光到下午就過去了，而且清晨太陽不會太曬，不知是多層還是高層還是小高層，11層以下選中間層左右都不錯，高層建議不要選兩頭，太高風大，而且夏天太熱。

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。

躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

一般標准

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要

2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野

5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好

6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連

7、廚房直接對外採光、通風

8、陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了。

9、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風。

3. 兩梯四戶的戶型有講究么,還是兩梯三戶的好

無論大戶型還是小戶型，好戶型最關鍵在於不能浪費一寸土地。大戶型可能會有灰色空間，浪費反而意味著品質。小戶型一定要功能齊全，最有效率地利用空間。

1.功能布局比較經典的110平方米左右的兩居室，起居室的面寬大概在4米，卧室在3.3米。客廳和主卧朝南，有兩個衛生間。一般100平方米以上最好設置兩個衛生間。雖然一個衛生間會使面積減少6~7平方米，而且會增加裝修費用。但我們認為還是必要的，客衛的功能可以簡單一點。

2.基本元素包括採光，熱，隔音，降噪和通風。對於採光和通風，一般面寬比上進深在1：1.5比較合適。在這方面板樓比塔樓有優勢。

3.具體空間上，廚房一定要有，而且應該是中式的。盡管可能使用比較少，但一定要能開火。餐廳可以相對小一些。儲物間一定要有，非常重要，中等衣帽間大小即可，兩平方米左右，非常實用。

4.功能分區要明確，流線設計要合理。在100平方米左右的房子戶型設計中，兩居室一般是80~90平方米，三居室是110~120平方米。兩居室中，起居室的面寬最低在3.8~4米，廳要大於20平方米，主卧要大於12平方米，面寬在3米左右，另一個卧室要大於10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大於3平方米。

4. 請高手支招呀。。兩梯四戶的房子，樓型圖是這樣的，應該如何選擇戶型下面的戶型可以嗎

這種房來屋選東邊的好，我國自主要是東南風較多，東南風又是暖濕氣流，在東邊的接受的東南風較西邊多，而西北風是寒冷氣流在西邊的房屋就比東邊的冷。陽光還是早上早點有陽光比較舒服，這品字型房子西邊的東房間受陽光很遲，至於東邊的房間下午的光線是不是好這與房屋朝向有很大關系，你這房屋如果是正南向就比較好，就是不能東南向太大，如果是東南向太大了早上見到太陽比較早，但到了中午一過西房間就沒太陽了，如果有一點西南朝向，早上太陽晚一點，但下午的光線就好一點。西邊的好套房正好是與你東邊的相反，早上太陽晚了下午就曬得多點。中間的那個房型是北邊不通透的房型，比較差，通風不好，但光線不差，也是東邊的好。

5. 兩梯四戶的戶型怎麼樣

兩梯四戶的樓盤到底該怎麼選呢？以下三點需要注意：

一、朝向

1、西邊戶因為朝西的緣故，冬天陽光會比較充足，特別是下午時分陽光最為強烈，此時曬被子是最適合的，但同時到了夏天，也會比較悶熱，但室內會比較乾燥。

2、東邊戶早上就可以看到太陽升起，所以上午的陽光很好，在夏天有東南風，住著比較通風和涼快，但是有一點如果房屋質量不好的話，防水沒做好的話容易滲水。

3、中間戶處於中間，陽光照射會比較弱，但是房屋外牆可以得到保護，因為受雨水沖刷的面積比較小，但同時空氣會比較不流通。

二、戶型

1、西邊戶的客廳非常大，而且過道很長所以走廊的採光不足。

2、東邊戶的戶型方正，南北通透，但是過道也很長，走廊也是比較暗。

3、中間戶戶型也算方正，但是一般衛生間在入戶門那裡，會讓人有點不習慣。

三、面積

東邊戶和西邊戶的面積都要比中間戶大。

了解清楚這三點，當你在選擇兩梯四戶的時候就不會彷徨了。

拓展資料：

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

戶型

6. 請高手幫我看看這個戶型圖風水如何謝謝！（註：為兩梯四戶品字形十八層，購買的是十八層）。

在風水實際操作中，
不建議去選擇頂樓，
從風水角度講，
會影響升遷，
從實用上講，
雖然開發商會做保暖措施，
但依然會夏天溫度高，冬天溫度低，
所以建議你慎重選擇！

7. 這個戶型的優缺點是什麼啊這是個兩梯四戶的戶型，高層一共11層 品字樓 這種戶型的優缺點是西邊戶好

這個是兩梯四戶的中間戶，不是邊戶，東西邊上沒有窗戶，所以東戶西戶區回別不大。這個戶型最大的答問題是1、客廳朝北，見不到陽光，衣服也曬不幹2、入戶那裡和走廊那裡面積浪費比較嚴重。3、有一個暗衛生間，沒有窗戶，採光、通風都有問題，而且沖著客廳，味道比較大。客廳開間還是挺大的。

8. 2梯3戶的板式結構的房子和2梯4的品字結構的房子的差別

我是個普普通通的工程技術人員，高鐵、地鐵和工民建都懂一點。談談我的粗淺看法，希望對你有幫助。
我猜你是想買房的，那我就站在一個購房者的心態來分析。
1、結構安全上考慮。兩個圖紙都是鋼筋混凝土小牆肢結構。工程結構中抗震性能的排序從低到高依此是：磚混—框架—鋼筋混凝土小牆肢剪力牆—鋼筋混凝土全剪力牆—筒式結構—鋼結構。從結構上說他們在民居裡面都是比較抗震的。
但是，注意，工程設計的簡單常識是平面上為圓形或正方形為最牢固，最穩固體系。實在達不到圓形或方形也要四棱四角見棱見方為最佳。因此第一幅圖的兩梯四戶為品字結構，平面結構過於復雜，陰陽拐角很多，不是什麼好事。第二幅圖紙則規整方正的多，假設施工質量一樣，設計抗震級別一樣的話，建議選擇兩梯三戶的板式結構。（注意，我不是搞結構設計的，僅供參考）
2、從戶型布局來講，板式結構則更合理，因為圖紙不是很清晰所有我就不分析了。你可以注意一下戶型的南北朝向，衛生間是否為明衛來選擇心儀的家。注意，無論是低層還是高層一定注意不要選擇只有一個門，沒有窗的衛生間，會很後悔的。如果不能達到明衛，哪怕是廁所有個氣窗開到樓道里都是好的。我從兩圖中都隱約看到是明衛，設計還是考慮這個問題了。
採光：第一幅圖明顯不咋樣，三戶都有採光的死角，可能暗無天日啊。第二幅圖兩個大戶型都有良好採光，右側的小戶型採光也馬馬虎虎吧，說的過去。
3、從造價上來講，兩梯三戶那個板式應該會貴。一般搞過建築的人都幾眼就能看出來，板式那個明顯客廳要大，而兩梯四戶那個品字樓則不那麼顯檔次，我懷疑有經濟適用房的嫌疑。我猜板式的那個樓售價必然會貴，不知道猜對了沒有。
4、總結：選兩梯三戶那個板式吧。
5、另外我發現一個特別需要提醒的問題：第一幅圖的101號住宅不要買。有個重大問題，從我們看到圖的101的最南牆來說它和隔壁單元中間為雙牆。也就是說，那兩個牆中間是沉降縫或者是抗震變形縫。比如5個單元的磚混樓，一般會有個沉降縫的，把5個單元分成2個單元—中間10公分左右變形縫—三個單元，兩道牆很容易出毛病的。
非常容易潮，長毛，甚至是兩年後你家的立邦漆粉化了掉皮了，一蹭一身。或者壁紙脫落長毛（綠綠的哪種，或者深綠的毛毛的）。到時候悲劇了。
希望可以幫你。

9. 一梯四戶品字樓，哪戶戶型好，中間戶型凸出11.5米。附圖

戶型都復不怎樣呀，突出來這兩戶制不通透是不是？東西戶光照受影響-凸出11.5米，如果非要從我這個四套房子裡面選其一我選擇東邊戶，早晨陽光要在最早的時間照進來，下午無所謂了。還有關鍵是通透，這一點很重要。只是建議而已，最終決定的還是你。