在南方買商品房什麼戶型好

『壹』 南方買房選什麼樓層好

怎麼選樓層
綜合各方面因素，小高層選樓層最好不要超過六樓。六樓最內好，接著依次為五樓，四樓容、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓空氣中鉛等重金屬集結（一般懸浮在2米以下），其實對老人、小孩也不利。高層選樓層最好也避開8—12層這個區間樓層，往上空氣質量可能要稍微好一些。當然選樓層也不能一概而論，具體還得看項目所處區域的大環境、周邊的建築密度、空氣擴散速度、有無污染源、綠化程度等情況而定。

『貳』 在南方買什麼樣的房子呢

首先樓主的問題地方范圍太廣，南方天氣現對比較潮濕，但景色也比較宜人，建議買小高層，買八樓以上的最佳，希望能幫到你。

『叄』 買房子買什麼朝向的好房屋朝南就最好嗎

對於購房者來說，買房不一定要最大，但一定要最適合的。好房子的標准很多，戶型、朝向、樓層是都很重要。但對於大多數購房者來說對於朝向卻不知該如何選擇，今天小編總結買房挑朝向的妙招，為購房者買房提供幫助。

正朝南不一定就最好

是不是房屋朝南就最好?專業人士認為，這也不一定，住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。朝南的房屋可以保持充足的陽光，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。

一般來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了，如果能夠接受一兩個小時的日照時間，那麼對消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動就會有所幫助。

住宅的朝向喜好南北地區差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節能保溫，冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的，採光、通風都很好。

住宅建築設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向並不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向。

客廳主卧朝向最重要

就房屋內部空間來說，客廳卧室朝向最重要。業內人士表示，購房者除了對整個房屋的朝向關注之外，室內房間布局的朝向也是非常重要的。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、卧室、廚房等各個布局進行細致地觀察。

首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的間距加以關注。

其次是卧室的朝向。對於一居室的小戶型，其卧室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為最佳朝向。如果卧室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主卧室朝向或多數卧室朝向為評判標准。卧室以南向為佳，但最好不要靠外牆。因在夏天，南向卧室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。卧室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西卧室。如果是兩居室或三居室，有一間卧室朝向北方尚可。

再次是廚房和衛生間的朝向。衛生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。廚房由於本身會產生油煙，因此，其室內空氣最需要與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房最好不要選擇北向。

其實對於我們很多首次置業的購房者來說，因為沒有專業的知識，買房選擇時大部分是在聽銷售人員的講解，把你講得迷迷糊糊的，樂呵呵地就去把錢給交了，一旦交房，才發現實際情況跟想像相差那麼遠。學著做個聰明地買房人，從了解「戶型朝向」開始，理智購房吧。

（以上回答發布於2015-06-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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『肆』 在南方地區建造什麼樣的房子好啊

南方地區建房子防水、隔熱很重要，未來空間科技房屋就不錯，冬暖夏涼，而且不怕水。

『伍』 在南方買房子算是投資嗎會增值嗎

怎麼說呢！目前房價漲肯定不會漲太多，但是跌也不會跌太多。國家不許

『陸』 北方地區的房子和南方地區的房子各有什麼特點

北方地區的房屋牆體較厚，窗戶較小，可以防寒，北方地區的冬季降雪較多，斜頂的房屋可以防止雨雪的堆積。

北方地區牆厚為抗寒，南方地區牆薄為通風納涼。北方地區房蓋坡度小為蓄水，南方地區房蓋坡度陡為排水。

(6)在南方買商品房什麼戶型好擴展閱讀：

我國北方地區主要是溫帶大陸性氣候，局部地區是高原氣候。

溫帶大陸性氣候主要是離海洋遠，海洋上的濕潤氣流難以到達，終年受大陸氣團控制。氣候的基本特徵：冬季寒冷，夏季溫熱。氣溫年較差大，氣溫日較差亦大。最冷月出現在1月，最熱月在7月，春溫高於秋溫。

降水量少，而且季節分配不均，集中在夏季。降水的年際變化大。我國西北地區就屬於溫帶大陸性氣候。

高原氣候是在海拔高、地面廣、起伏平緩的高原面上形成的氣候。我國北方高原氣候主要分布在土高原和青藏高原地區，特點為：
隨著海拔高度的升高，空氣、水汽、塵埃等隨之減少，太陽直接輻射增強，紫外輻射增強尤為明顯；但有效輻射也增大。在有積雪的高原面上，反射率增大，地面吸收輻射減少，故凈輻射比同緯度平原小；

氣溫低，日較差大，年較差小；降水在濕潤氣流的迎風面上增多，在高原內部和背風面大大減少；風力大。

南方的氣候特點

赤道季風氣候。位於北緯10度以南的南海島嶼地區。年平均氣溫在26℃以上，年積溫達9000℃，氣溫變化很小，四季雨量分配較均勻。

熱帶季風氣候。包括台灣省的南部、雷州半島和海南島等地。年積溫>=8000℃，最冷月平均氣溫低於16℃，年極端最低氣溫多年平均不低於5℃，極端最低氣溫一般不低於5℃，終年無霜。 副熱帶季風氣候。

我國華北和華南地區屬於此種類型的氣候。年積溫在4500~8000℃之間，最冷月平均氣溫-8~0℃，是熱帶與溫帶的過渡地帶，夏季氣溫相當高(候平均氣溫>=25℃至少有6個候，即30天)，冬季氣溫相當低。

『柒』 買樓房東戶好還是西戶好為什麼

我的回答：

按風水的高低要求，東邊高了好，西邊矮了好。你如果選的是西邊頂頭的房子，那比選擇中間的西戶還要好。因為整棟樓都成了你的東戶。你可以坐享整棟樓給你帶來的財富和健康。

東戶和西戶各有優缺點，我們選擇主要看以下幾個方面：

1、是否能忍受房子滲水情況

如果忍受不了房子滲水，又不挑剔通風效果，那麼建議選擇西戶。

2、是否能忍受陽光曝曬

如果無法忍受陽光的曝曬，房屋防水功能做得不好，那麼建議選擇東戶。

3、價格是否合理

一般而言，東戶相較於西戶價格高很多，那麼對於財力一般或者想省錢的住戶來說，西戶更劃算一些。

『捌』 為什麼買房子朝南的東南方向是最好的

首先，買房當然是東南西北4面採光是最好的，然後是東南北，西南北，然後是南北，因為朝南會有陽光，朝北沒有，有南北向的房子會比較冬暖夏涼，再次是東南，西南，在閩南以及台灣地區，買房偏向西南，因為他們認為西曬是一個很好的旺財的感覺，其他像西北，東北，沒有朝南的窗戶的話，都是一些沒有陽光的房子，是會比較不好的，

這種朝向的房子雖然全年室內的光線都比較好，但夏季陽光的直射會致使室內溫度過高，非常的悶熱，而冬季會有穿堂風，室內溫度非常低。因此，房子最好是選擇南北朝向的，不僅能讓居住者住的稱心如意，還能享受到自然的生活。