小戶型如何選

1. 小戶型的傢具該怎麼選啊

1、小戶型最主要的特點就是小，對傢具要求小而精，我們可以選擇一些多功能型的專傢具，讓它發揮屬更多的作用。比如花架，它可以是作為裝飾的花架，也可以是置物架、書報架，所以盡管又矮又小，卻兼具著多項職責。2、小戶型的戶主可以考慮買一些收納凳，收納凳可以同時充當兩個角色，既是凳子又是收納盒。凌亂的小碎物往凳子里一收，家裡馬上整潔很多。家中的櫃子可以選用定製的，一般的櫃子碰到拐角沒有辦法好好利用，而定製的傢具可以很好地解決這個問題。

2. 小戶型的傢具應該怎麼選擇

1、小戶型最主要的特點就是小，對傢具要求小而精，我們可以選擇一些多功能型的傢具專，讓它發揮屬更多的作用。比如花架，它可以是作為裝飾的花架，也可以是置物架、書報架，所以盡管又矮又小，卻兼具著多項職責。2、小戶型的戶主可以考慮買一些收納凳，收納凳可以同時充當兩個角色，既是凳子又是收納盒。凌亂的小碎物往凳子里一收，家裡馬上整潔很多。家中的櫃子可以選用定製的，一般的櫃子碰到拐角沒有辦法好好利用，而定製的傢具可以很好地解決這個問題。

3. 在購房時如何去挑選一套性價比高的小戶型

買小戶型住宅，房型考察尤為重要，各房間面積可小，但功能要齊。一般而言內，總面積在80平方容米左右的二房比較科學，既保證了住宅日常的使用功能，又滿足了總面積80平方米以內的硬性指標，對於三口之家而言，80平米以內的二房相對是一個不錯的選擇。在住宅面積限制的條件下，可分割又更加實用的小戶型成為不少市民的追捧對象。在小戶型備受追捧的同時，也有許多情況出現，所以，如何綜合各項指標，挑選一套性價比高的小戶型，更尤為重要，看看專家給出一套怎樣的指標，來判定什麼是真正的高性價比小戶型。宜居性已經成為現代都市人買房的一個重要指標。

4. 小戶型選購指南：小戶型應該如何選擇

1、四抄大功能區要齊備

這四襲大功能區主要是指客廳、卧室、廚房和衛生間，因為它們者是生活必備功能區。建議購房者在選擇時要盡量遵循「麻雀雖小，五臟俱全」的法則。

2、各功能區面積分布要合理

面積分布非常重要，某一個空間過大會影響其他功能區的使用舒適度。對於小戶型來講，客廳面積不要大於12㎡，卧室在10㎡左右比較合適，廚房5㎡左右為佳，衛生間不小於3㎡。

3、保證採光不受影響

①選房時朝向很重要，盡量選擇南向、東南向的房屋，其次是東朝向的房屋，盡量不要選擇西向或北向的房子。

②選擇採光窗較寬的房型，採光面寬，有利於陽光充分射入，使房屋採集到更多的自然光。

③避免選擇低樓層，樓層過低可能會受到植被、建築物等遮擋，而相對高的樓層，可避免遮擋，視野也開闊。

4、房屋利用率要高

小戶型本身的面積約束要求每個房間都要物盡其用，設計上格外用心，可達到部分功能交叉使用，比如客廳同時也能用作餐廳，卧室比較安靜私密，同時做書房也不錯，陽光充足的

5. 小戶型怎麼選朝向

從朝向上應選擇朝南的戶型，這就要看房型的別扭自己能否接受，還有就是裝修時能否改造，如果這兩條都能達到，當然選擇南朝向的。希望我的解答能幫到你

6. 如何挑選小戶型

我的看法是：不適合購買。首先，建面30平的房子除去廚房衛生間，套內內凈使用的屋容子也就10平，如果還有家電恐怕都放不下，現在小戶型的價格比較貴。其次，今後換大房子了，此屋出租的話，租金不可能高，否則人家可以租更大些地房子；租低了自己也不合適，心裡不平衡。而且現在小戶型挑選定餘地太多了，你說呢？

7. 小戶型怎麼選傢具

1、小戶型最主要的特點就是小，對傢具要求小而精，我們可以選擇一些多功能型的傢具，回讓它發揮更多的作用答。比如花架，它可以是作為裝飾的花架，也可以是置物架、書報架，所以盡管又矮又小，卻兼具著多項職責。2、小戶型的戶主可以考慮買一些收納凳，收納凳可以同時充當兩個角色，既是凳子又是收納盒。凌亂的小碎物往凳子里一收，家裡馬上整潔很多。家中的櫃子可以選用定製的，一般的櫃子碰到拐角沒有辦法好好利用，而定製的傢具可以很好地解決這個問題。

8. 小戶型如何挑選到適合的電視

小戶型來其實特別好挑源電視機，你可以到市場上去看一下，挑選自己喜歡的款式，還有性能，品牌等等。很多電視都可以挑選，只要符合自己的口味就可以了。我個人建議選擇和家裡的電視櫃規格小一點的，因為這樣看起來會比較協調，讓人感覺特別舒服。

如果你害怕這樣的電視會占據家裡的很大位置時候，你可以選擇打一個旋轉的電視櫃，這樣不僅可以幫你節省空間，在你吃飯的時候你依然可以看到你想看到的電視劇，這樣的感覺豈不是特別棒嗎？

還有一個辦法就是選擇那種可以掛在牆上的電視機，這樣也方便自己觀看。掛在牆上有一種立體感，給人的感覺特別不一樣。

其實挑選電視最終還是看自己喜歡什麼，鍾意哪一種產品。比如說有的人就特別注重牌子，就想買個好的，有的人喜歡美觀的，並不注意裡面的那些配置。

9. 購房指南：如何挑選舒適的小戶型住宅

購買小戶型住宅是大多數購房者初次置業的首選，由於初次置業的購房者一般較為年輕，經濟儲蓄較少，能夠承擔的房屋價格有限，那麼購買一套小戶型住宅作為自住是不錯的選擇。那麼選購小戶型有何注意事項呢？小戶型住宅應該怎樣挑選呢？下面就請各位購房者跟著小編來一起了解一下小戶型住宅的選購技巧吧！

一、 地段位置需便利

選購小戶型住宅的購房者一般都為剛剛工作的剛需族，那麼為了上下班的便捷，買房時一定要考慮房屋所處的地段是否交通便利。在相對少的資金情況下，地段的選擇應該多加註意，周邊的配套設施尤為關鍵。交通、購物、醫療都是日常生活不可缺少的配套設施，購房者切莫因為房子戶型小了，也將地段和配套設施的要求也降低了。畢竟，小戶型住宅日後如若出售，好的地段能為房子加分不少。

二、 物業服務水平高

物業服務對於小戶型住宅來說十分重要！由於戶型面積小，那麼相對居住人口密度就會增加，人員流動也會很大，那麼這就很不利於住宅的安全性。因此，小戶型住宅的物業管理水平一定要注意，特別是在安保問題上，需要高質量的物業公司來為業主提供服務。當然，好的物業服務，必然會造成物業費用的增多，但是為了居住的安全性和舒適性，多交的物業費仍然是值得的。

三、細節問題莫忽視

小戶型住宅更應該注意細節問題，房子的戶型、小區環境、人員的流動情況等等，這些細節因素能夠反映出人們在此居住的舒適程度。

戶型選擇上，雖然面積已經限定在了小戶型範圍里，但是具體的內部結構仍要注重居住的舒適度。房子既然面積小，那麼就更應該選擇戶型比較方正的房子，而且最好選擇獨立功能分開的戶型，這樣才能有助於提高居住的整體舒適度。

此外，購買小戶型二手房時，房子的隔音、裝修和電梯情況，應該全面考察。因為小戶型住宅很多都是公寓類型的防止，住戶很多，隔音什麼的就一定要重視，否則會受到其他住戶的影響。

最後，購房者在選房時，還要事先弄清楚房屋每層多少戶，共用幾部電梯，以免日後出入時等電梯時間過長，給自己帶來困擾。

以上就是購買小戶型住宅應該考慮的幾個問題，希望上述內容能幫助各位購房者選購到適合自己的小戶型住宅，讓小戶型住宅住的更急舒適。

（以上回答發布於2017-01-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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10. 哪些人適合買小戶型如何挑選小戶型

對於很多人來說，現在的房價都比較高，買一間大房子是很難的事情，因此不少人會選擇購買小戶型來減輕自己的經濟壓力。那麼很多人都會有這樣的疑問：哪些人適合買小戶型？如何挑選小戶型呢？接下來，我們一起來看看吧！
一、哪些人適合買小戶型？
1、單身人士
單身人士往往以事業為重，又非常渴望有自己獨立的空間，但單身人士一般經濟能力有限，購買大戶型住宅是非常吃力的，而小戶型一般總價較低，是置業的好選擇。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的租金就可以支付月供。
2、「新興而立」族
所謂三十而立，「新興而立」族就是指的這部分30出頭，事業初成的公司白領或小公司經營者，收入中等，面積「一步到位」困難。這個時候小戶型就成了一個不錯的選擇。
3、長期的高級打工者
小戶型的房子相對而言比較便宜，大多數人都能接受，對於長期的高級打工者來說總是租房和搬家，奮鬥了多年，太累了，有點積蓄購買一套小戶型房屋也是不錯的選擇。即便是今後要回家鄉，由於小戶型的總價低，相對也更容易出手。
4、養老一族
由於老年人與年輕人的生活習慣有很多不和諧的地方，長期住在一起容易產生矛盾，特別是婆媳關系難以相處的。如果母親與子女分開居住，倒是距離產生美。為父母買一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項很好的選擇。
5、新婚之家
對於准備結婚的情侶或剛剛結婚的新人，在資金實力有限的情況下，購買小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型房子總價低，經濟壓力小，而且購房後的日子可以過得舒適愜意，即使有小孩後，也還可以繼續居住。
6、用於出租
在區域中心城市，由於人口流動大，外來人口多，租房市場需求量大，在商圈周圍或者交通樞紐區域，購買小戶型住宅用於出租，總價低，門檻不高，一般能以租金償還月供，賺取穩定收益。比起大戶型來說，出租出售較易，可迅速回籠資金。
二、如何挑選小戶型？
1、交通
買小戶型的購房者大多屬於朝九晚五的工薪一族，所以說大家在選擇小戶型的時候交通應該成為首選。大家要先考察周圍路網是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節省日常的上下班時間。
2、小區的環境
選擇小戶型房屋的時候也不能夠忽視居住環境，大家在看房的時候需要留意小區周邊的馬路是否干凈、綠化環境如何，考察下周邊居民的人群結構，選擇在周邊居民素質高的地方居住。
此外，大家還要注意留意下周邊有無大型的建設工地，一般在建工地周邊經常會有大型貨車、渣土車出入，容易產生噪音、粉塵，對環境造成不良的影響。
3、二次置業的考慮
購買小戶型房屋的朋友一般只是在前期為了生活工作而選擇購買的類型，但是家庭的人口結構肯定是會變化的，所以大家要在選擇小戶型的時候要考慮到二次置業。因此這時手中的小戶型是否容易售出，同時是否會保值，就顯得尤為重要了，購買的小戶型房屋在租賃熱點區域更容易出售，保值功能也相應比較強。