住宅建築圖怎麼算戶型面積

⑴ 看這個戶型圖，怎麼計算套內面積與建築面積

1、建築面積=套內面積+公攤面積。

2、套內面積=套內使用面積+套內牆專體面積+套內陽台建築面積之和。

⑵ 高層住宅每戶型的建築面積怎麼算

你是算建築面積來嗎？還是銷售面自積，我僅以單套房屋的建築面積來回答：
建築面積=套內面積+公攤面積，
套內面積的計算你只要把這套房子所有牆中心線圍和的面積算出即可，（用CAD的查詢面積計算較為方便，實在不行就手算）
公攤面積=公攤系數X套內面積
公攤系數=整棟樓的所有公共部位（樓梯間，電梯間，管道井等）的面積/整棟樓的外包尺寸面積 （外牆的一半要計入公攤面積的）
不知我這樣說明你是否明白，現在我自己用EXCEL作了表格，計算起來非常方便，

⑶ 戶型圖怎麼計算出套內各個區域的面積

一般窗戶套它的面積等於套內使用面積加套內牆體面積，夾套內陽台建築面版積之和。權這個計算的方法還是比較簡單的，比如它的長是8.6米而寬是3.8米那等於的面積就是32.68平米。一般只有兒童房衛生間的窗戶套是不好計算的。其他的計劃你用這個方式就可以了。

⑷ 看這個戶型圖，怎麼計算套內面積與建築面積

套內面積一般取牆中，陽檯面積一般是按送一半

⑸ 戶型圖的面積怎麼算

戶型圖上面每個房間，都是有尺寸的，按尺寸乘起來算出每個房間的面積在加起來，不過你
可以不用算，因為戶型圖上都是有總面積的，算出來沒有意義，

⑹ 樓房戶型圖的面積如何計算

居住面積
住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活的居室凈面積之和。專所謂凈面積就是屬要除去牆、柱等建築構件所佔的水平面積。
套內面積和實用面積
套內建築面積與使用面積不是一個概念，套內建築面積包括使用面積和套內牆體面積，您可以自己測量房屋的實際使用面積,即俗稱地毯面積。
使用面積
住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。
計算使用面積時有一些特殊規定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內牆面裝修厚度計入使用面積。
建築面積
住宅的建築面積是指建築物外牆外圍所圍成空間的水平面積，如果求多、高層住宅的建築面積，則是各層建築面積之和。建築面積的計算比較復雜，以下將單獨介紹一。
住宅的公用面積
住宅的公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便，正常交往，保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。開發商在出售商品房時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。

⑺ 房子戶型面積怎麼計算

購買新房時，戶型面積大小尤為重要，因為它關繫到空間大小的問題。那房子戶型面積怎麼計算？PChouse帶大家一起了解下吧。

房子戶型面積的計算方式有三種，第一種是按套計算價格，第二種是根據建築面積計算價格，第三種是根據套內建築面積計算價格。一般情況下，根據套內面積計算價格的方式用得比較少，而比較常用的是根據建築面積計算，其實這種就是指根據住宅面積外圍線來計算。房子戶型面積根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而准確。

常見的房子戶型面積計算公式如下：

1、房屋面積 = 套內面積 + 公攤面積

2、套內面積 = 外牆一半 + 使用面積

3、公攤面積 = 公攤系數 * 套內面積，其中公攤系數 = 整棟樓的公共使用面積 / 整棟樓的套內面積

⑻ 戶型圖怎麼看，和怎麼算平米（有圖）

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

(8)住宅建築圖怎麼算戶型面積擴展閱讀：

1、剖面圖

對於剖面圖，很多戶型宣傳資料並不標注。舉例而言，一個樓面一般會有電梯、走道、樓梯、弱電房等，每個部分對居住都有或多或少、或利或弊的影響。

把戶型放回樓層平面，就能夠了解其受這些配件的影響程度。深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性是否得到保證，都很關鍵。

2、開間與進深

戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3～3．9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利於採光、通風。

一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4．2米、3．9米就是了。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。

3、比例與布局

戶型的合理與否，並不在於大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活細節。舉例而言，總面積不大的情況下，次卧只留8～9平方米的狀況很常見。

這樣的狀況在實際的使用中難免捉襟見肘，很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。

⑼ 建築平面圖怎麼算面積

1、建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

2、 建築物內設有局部樓層時，對於局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

3、對於形成建築空間的坡屋頂，結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。

4、對於場館看台下的建築空間，結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。

(9)住宅建築圖怎麼算戶型面積擴展閱讀：

建築平面圖作為建築設計、施工圖紙中的重要組成部分，它反映建築物的功能需要、平面布局及其平面的構成關系，是決定建築立面及內部結構的關鍵環節。其主要反映建築的平面形狀、大小、內部布局、地面、門窗的具體位置和佔地面積等情況。

所以說，建築平面圖是新建建築物的施工及施工現場布置的重要依據，也是設計及規劃給排水、強弱電、暖通設備等專業工程平面圖和繪制管線綜合圖的依據據。

建築平面圖按工種分類一般可分為建築施工圖、結構施工圖和設備施工圖。用作施工使用的房屋建築平面圖,一般有：

底層平面圖（表示第一層房間的布置、建築入口、門廳及樓梯等）、標准層平面圖（表示中間各層的布置）、頂層平面圖（房屋最高層的平面布置圖）以及屋頂平面圖（即屋頂平面的水平投影,其比例尺一般比其他平面圖為小）。

由於房屋內部平面布置的差異，對於多層建築而言，應該有一層就畫一個平面圖。其名稱就用本身的層數來命名，例如「二層平面圖」或「四層平面圖」等。

但在實際的建築設計過程中，多層建築往往存在許多相同或相近平面布置形式的樓層，因此在實際繪圖時，可將這些相同或相近的樓層合用一張平面圖來表示。這張合用的圖，就叫做「標准層平面圖」，有時也可以用其對應的樓層命名，例如「二至六層平面圖」等。