什麼房子叫大戶型

㈠ 大戶型房子一般指多少平方

這個國家也還沒確定，不過從目前信息來看，應該是120平以上才徵收。你的房子應該不在列，可以放心。

㈡ 大戶型、中戶型、小戶型是按多少面積劃分的

樓盤面積來在90平方米以下的一自室一廳都屬於小戶型；90~144平米的兩室兩廳的屬於中戶型，也叫中套；對於144平米以上的戶型就是大戶型了，這種戶型主要屬於享受型戶型，也叫大套。

依照房地局的劃分，90平米以下的戶型為小戶型，適合三口之家居住，而小戶型在裝修時要注重打造空間的立體感和空間感。

90~144平米之間的戶型稱之為中戶型，中戶型的房子在裝修時是很容易裝修出彩的，一般中戶型的設計多為三室兩廳，如果是五口之家最為適宜。

144平米以上的戶型，我們稱之為大戶型。大戶型房子裝修時，如果是年長一些的可以選擇中式或者美式。如果是年輕人住的話可以選擇酷一點的後現代風格。

對於戶型的繳納契稅也不是統一的，這些主要根據地區不同來劃分，有些地方90平米以內的小戶型迦納比例是1%，90—144平方需要繳納1.5%契稅，144以上的這需要繳納比例為3%的契稅。

㈢ 大戶型是多大多大面積算大戶型大戶型的

大戶型一般指建築面積140平米以上的住房。

大戶型指建築面積大、樓盤售價高、內容積率較低的住宅容戶型。如北京市非普通住宅的確定標准：建築面積140平米以上；容積率1.0以下；成交價格高於同級別土地地上成交均價的1.2倍的。

非普通住宅2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

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大戶型的市場背景：

1、市場經過多年發展，剛需的消化進入了一個疲軟期，改需人群在這時候異軍突起，其中的部分人群，一方面需要生二胎，一方面需要照顧老人，因此中大戶型的「吃香」就顯得有理有據。

2、80後、90後逐漸成為購房的主力軍，二胎政策的全面放開，也使得他們在選擇住房時，對面積的要求變得更高。

㈣ 大戶型是多大 多大面積算大戶型 大戶型的

都為相對概念，一個小區或建築，一室二廳為小戶型，二室二廳中戶型，三室二廳就是大戶型。
一般三室二廳以上的，面積至少是120以上的，可以稱為大戶型

㈤ 戶型：什麼樣的房子算是小戶型、中戶型、大戶型

一般情況下，新樓盤面積在60平方左右的一房一廳是屬於小戶型，80-95平方的兩房內兩廳的戶型屬容於中戶型（也叫中套），120平方以上的三房兩廳就是大戶型了，因為它基本屬於享受型的了，也有叫大套的。但有很多開發商造的房子面積達到120平方只有兩房，或者由於高層的原因，增加了電梯導致面積大的兩房這就沒辦法說了。

㈥ 買房時如何選大戶型房子

市面上的標准戶型來講南北通透是個不錯的選擇，南北通透也是選戶型要注意的一個細節，因為南北通透的房子住起來比較舒適，但是一般情況下南北通透的戶型價格會貴一些。

如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。

比如有些戶型單看很好看，方位也朝南，但是在平面圖中看就會發現，有個別房間處於凹槽中，陽光照射不進來，採光差。

或者與相鄰的戶型存在陽台或窗戶隔得很近的情況，隱私得不到保障。

以上就是小編為大家介紹的如何挑選大戶型的相關內容了，大戶型不論在什麼方面都要更加的謹慎，這樣才能讓自己住的更舒適。

㈦ 130平米屬於大戶型還是中戶型房子

都130了，在我們這兒，那絕對可以劃分到大戶型一類里了，一般五六十以下的可以叫做小戶型，五六十到一百一二，是中戶型，一百二十以上，就是大戶型了，別墅結構的除外。

㈧ 什麼是大戶型大戶型裝修應注意什麼

隨著生活水平的不斷提高，人們對房屋的不斷了解，不少業主都會在新房裝修裝修設計前先自己設計一番。但是要知道房屋的裝修裝修裝修設計是一門很深的學問，不是那麼容易弄懂的。那麼新房裝修設計有哪些注意事項呢？下面就是新房業主裝修設計中需要注意的一些問題，現分享給各位，希望可以給各位需要新房裝修的做一些提醒。

一、合理的布局

合理有效的利用房屋空間，需要在裝修裝修設計時首先從實際的生活使用需求出發。當需要做到房屋空間功能的劃分時，不僅僅要考慮到房屋的立面效果還要考慮到房屋的實景效果。這樣才可以進行合理的裝修設計，讓人覺得實用方便。業主每天都是要在自己的住宅里生活，如果僅僅為了好看美觀，而放棄實用家居，為了美麗而不顧及到自己的方便，就有點因小失大了。

二、房屋的文化休閑區

房屋是人們工作生活疲乏時候的避風港，因此裝修裝修設計的時候很有必要注重房屋的休閑性。因此大家在裝修裝修設計房屋的時候要留出休閑空間的位置，注意休閑性，好的房屋會給人一種回到家的溫暖感和舒適感。為了創造一個良好溫馨的居住環境，裝修的文化理念必須大大重視。

三、裝飾色彩

對房屋來說還有一點是非常重要的那就是色彩。如果色彩運用得當，在不同的地方運用不同的合適色彩，可以帶給人幸福溫暖的感受。所以大家在裝修設計中一定要考慮到人的視覺心理，還要依據不同的生活環境來選用不同的色彩。

裝修裝修設計雖然說是非常專業的工作，但是大家還是可以做一些了解，以此提升自己的裝修裝修設計水平，也就可以給到設計師更好的建議，從而製作出最適合自己房屋的方案。