什麼是戶型圖分析

① 如何看懂戶型圖 分析戶型圖判斷戶型的好壞

你好，戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。簡單的說，就是把房屋的格局用平面的方式畫下來，使人能更直觀的了解房屋的狀態。
當前的戶型分類：
1、經濟型，又稱緊湊型，普通標准；
2、小康型，又稱中品型，中擋標准；
3、舒適型，又稱高品型，高擋標准；
4、豪華型，又稱消費型，超級標准。
戶型全面分析：
（一）使用功能
1、主要功能:
私密區（靜區）-主卧、卧室、書房、起居廳、專用陽台和花園、特殊用房等
公共區（動區）-客廳、餐廳、娛樂健身用房、共用景觀陽台和花園等
2、輔助功能：
專用區（人流量疏區）-主衛、主卧專用儲藏室、車庫、工人房等
共用區（人流量密區）-公衛、廚房、共用儲藏區、洗衣區等
（二）平面尺度
1、面寬-房屋東西牆面之間的寬度尺寸（習慣上採用相對牆體軸線設計尺寸）
2、進深-與面寬垂直方向的深度尺寸（習慣上採用相對牆體軸線設計尺寸）
3、面積-一般情況下等於面寬×進深
1）單室面積-單一功能有獨立周邊界限的空間平面面積（例：卧室、書房）
2） 組合面積-多個單一功能有獨立周邊界限的空間平面面積之和（例：主卧+主衛+專用儲藏室）
3） 交叉組合面積-兩個或多個獨立功能有共用周邊界限的空間平面面積（例：客廳、餐廳、通道、玄關）
4） 交通面積-僅作交通聯系的有獨立或共用周邊界限的空間平面面積（例：通道、玄關）
一般的好房型講求住宅內部使用功能區分明確，公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能；動靜有別。
望採納！

② 詳細分析戶型圖的優劣點

西南向,房子比較方正,略微缺一小角.
優點是:戶型布局比較合理,五明,裝修省事省錢版,不需改動太大;冬天暖和;陽台權面積較大;
缺點是:北面沒有窗戶,夏天會熱,最好裝空調或電扇.
建議廚房旁邊的陽台封閉,整個廚房往陽台方向挪一段距離,使入戶右手邊有容納壁櫃的空間.
需要注意的是,如果房子是北方的,封閉陽台一定要有供暖措施.

③ 戶型圖解析

這個戶型不錯，那個發圖回答的戶型才真的不好。

④ 如何根據戶型圖分析房子優劣

一般互相分析要看買的是什麼樣的戶型了比如127平米做到4室 2廳2衛戶型還不錯，客專廳面屬寬各個卧室面寬進深設計也比較合理，戶型方正南北通透、通風採光俱佳。功能分區合理、動靜分明同時做到干濕分區，南北雙陽檯面積都比較大，使用起來既方便而且舒適，

⑤ 戶型圖分析

一、錯層陽台，足夠高度，心胸為之一寬。
二、主卧室和次卧均朝南，節省能源。
三、戶型方正實用，是典型的剛需型房源。

⑥ 戶型圖如何分析

我想先問下你這個是北方的還是南方的房子？如果是北方的，我還可以理解，如果版是南方權的，那設計就不合理了。
南北朝向，曬不到太陽，家裡會比較陰暗、潮濕
房間1外面那個是陽台還是飄窗？
如果是陽台，那還有晾衣服的地方，還可以放洗衣機，洗衣台等；如果是飄窗，房間倒是多了一個可利用的地方，但是沒什麼用處
我個人不滿意這個戶型，原因：不是陽面；廚房在最裡面，油煙會到整個屋子；客廳和餐廳雖然是一體的，但是把電視靠近廚房的話，吃飯就在衛生間外面了，如果把電視靠近衛生間，那沙發就把房間門擋了，總之怎麼看都不覺得好
以上僅為個人意見，僅供參考

⑦ 戶型圖分析優缺點，，，謝了。。。

一般互相分析要看買的是什麼樣的戶型了比如127平米做到4室 2廳2衛戶型還不錯內，客廳面寬各容個卧室面寬進深設計也比較合理，戶型方正南北通透、通風採光俱佳。功能分區合理、動靜分明同時做到干濕分區，南北雙陽檯面積都比較大，使用起來既方便而且舒適，

⑧ 戶型圖分析優缺點，，，謝了。。。

一般互相分析要看買的是什麼樣的戶型了比如127平米做到4室
2廳2衛戶型還不錯，客廳面寬各個卧回室面答寬進深設計也比較合理，戶型方正南北通透、通風採光俱佳。功能分區合理、動靜分明同時做到干濕分區，南北雙陽檯面積都比較大，使用起來既方便而且舒適，

⑨ 戶型圖優缺點分析

這個房子優點：功能分布置是很合理的，挑不出大毛病。就是有兩個平面布置，看不慣改了一下。發張圖給你看一下。

⑩ 戶型圖怎麼看，戶型圖分析大全

好戶型具備的特點有戶型方正、動靜分區、干濕分區、公私分區、南北通透、採光良好、進深/開間比例合理等特點。好的戶型不僅居住舒適，空間、面積的利用率也高。下面我們用實例解析，看看如何分析一個戶型的好壞。

一、如何分析戶型的優點？
我們需要以實際戶型圖為例進行分析：

1、戶型方正
整體戶型方正，每個功能區的戶型也很方正，沒有多餘的邊邊角角，沒有拐角，空間利用率比較高。
2、南北通透
仔細看戶型圖，在南北兩側都有窗戶的圖標。客廳和東邊的卧室，窗戶相對沒有阻擋，可以形成對流，南北通透，通風良好。
3、卧室採光較好
該戶型卧室朝南，卧室採光好，可以緩解房子在一樓的潮氣，住在朝南方向的卧室中，有利於卧室主人的身體健康。
4、動靜分區
客廳、餐廳、廚房等活動較頻繁的動區都在北側，卧室等需要安靜的靜區都布置在了南側，動靜分區明顯。
5、功能分區
不同的活動有不同的空間。客廳用來會客，餐廳用來吃飯，洗手間用於梳洗，卧室用於休息。
6、干濕分區
干濕分區是指廚房和衛生間和客廳卧室分開。該戶型廚房、衛生間與客廳、卧室隔開，一定程度上做到了干濕分區。
7、其它細節
①每個功能室都有窗戶，可以通風。
②衛生間與卧室門剛好錯開。一般衛生間對著的卧室，對卧室主人不利。
③卧室外是小花園，風景、空氣好。
二、戶型不足
任何戶型都不可能沒有缺點，上圖戶型仍有不足之處供購房者識別：
1、客廳採光不好
客廳是招待客人的場所，該戶型中客廳位於北側，封閉的卧室將大部分陽光遮擋，白天採光不足。
2、走廊較長
直通門口的走廊，橫跨整個屋子，這部分面積，不容易被好好利用。
3、進深長
進深是指南北牆之間的距離，進深長意味著房子的採光會受影響。該戶型即使沒有卧室的遮擋，客廳的日常採光也不會太好。
在市場上，所有戶型要素都具備的戶型幾乎沒有。購房者在挑選戶型的時候，需要有所取捨，選擇能滿足自己最迫切需求的戶型便可以。