深圳粵海城哪個戶型值得買

① 深圳周邊買房子哪裡好

廣東中山，深中通道，粵港澳大灣區，1號地鐵，各種利好政策

② 哪位大神分析下這倆戶型更值得買

我個建議還是買8樓那個，首先是兩個樓層都比較好，但是中間套的全天採光相比西邊套要好，而且西邊套西曬比較大，還有就是中間套那個有人工湖，風水上應該也比較好，還有就是中間套那個，三房比較方正

③ 這四個戶型圖哪個值得選

首先我們復說這三個房型都制不屬於非常好的房型。嗯，因為都有著非常明顯的缺點。最主要的一點就是三個方向，基本都是南北不通透。直接的對流都不太好。
這三個方向如果對比來看的話，
首先要淘汰最後一個。北向的這套房子。本來向北的房子就不是大眾喜歡的房子。長久沒有直接的太陽光照。有南北不通透，導致這個房子以後會很閉塞，啊，生活起來會很不舒服。
其次要淘汰的是第二個戶型。這個戶型和第一個戶型其實相差不遠。當時這個戶型是西山戶型。這樣的話，夏天會有嚴重的西曬！我們通常買房子提的要求就是南北通透。緊接著第二個房型是不買邊戶。如果買的話也是買東不買西。東山比西山要強。在我們以後居住的過程中，還是二手房交易的過程中。所以三個戶型中要選一個的話還是選擇第一個。這個戶型呢，再稍加改造，然後設計師再用心一些還是可以的。總體來說格局還是比較方正。空間的劃分呢也是比較合理。除了南北不通透這一點，其他的都不是大問題。

④ 買房子什麼樣的戶型才最好.還有注意些什麼什麼戶型不能買.買房子有這么多講究嗎.據說房子也有風水

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

⑤ 英郡年華現在主要推什麼戶型啊想買那邊的房子 但不是特別了解

英郡年華目前主推6號棟40-60平現房公寓，現在搞限時限量的團購活動，好像5888每平米起。項目周邊有天際嶺國家森林公園、湖南省森林植物園、圭塘河風光帶等景觀資源。 地段也挺好的 。值得購買、

⑥ 下面兩個戶型哪個更值得買，一個全陽 一個南北通透

首先從朝向講，南北肯定好於南向戶型，南向戶型不通風，其次這個南北戶型是兩個北卧，採光沒有南向好，戶型都屬於中規中矩的，沒什麼特點，也沒什麼大缺點，選哪個看個人需求

⑦ 綠城留香園123方和101方哪個戶型更值得買

每一個單來元戶型的價格，則是根據自各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。

一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，高層是在15%-20%之間。

⑧ 這個樓房中間戶型值得買嗎

高層中間戶型北邊是天井和空中走廊，這樣的戶型的缺點有：

• 缺乏內隱私。北邊的卧室，發容現有一個樓梯對這你的樓梯。你睡覺會開窗。更別說，可能你樓上的走廊對於心理上的影響。

• 安全性。走廊肯定無法封閉，要不然中間套豈不是不能通風。可是不封閉，在20-30層，看下來那個驚險程度。

高層住宅：十層及十層以上的住宅，稱之為高層住宅。高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。

優點：可以節約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。

缺點：上下不便，電梯服務雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩；安全性差，高層住宅留置多個互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件。

消費參考：對於消費者來說，多層、高層住宅與「別墅、花園」比較，價格便宜，距市中心較近，出行購物方便；它與市區舊的低層住宅比較，房屋建造的質量較好，耐久性強，適合長期居住。基於上述情況，購房者在置房時，應根據自己的財力和偏好，購買適合自己的住宅。在條件允許的情況下，在購房時應首選低層，其次多層，最後是高層。