戶型太大怎麼解答

1. 這個戶型應該如何拆改有朋友給了其中一個方案，我覺著改動太大，我還看不出哪好

我覺得 你朋友的改動好不錯，首先戶型更加通透的，衛生間格局改變的 可以做成干濕分離的，還有一個衣帽間，實用性更好了。

2. 大戶型設計時應該注意什麼

一、室內色彩的基本要求
在進行室內色彩設計時，應首先了解和色彩有密切聯系的以下問題：
1、空間的使用目的。不同的使用目的，如會議室、病房、起居室，顯然在考慮色彩的要求、性格的體現、氣氛的形成各不相同。
2、空間的大小、形式。色彩可以按不同空間大小、形式來進一步強調或削弱。
3、空間的方位。不同方位在自然光線作用下的色彩是不同的，冷暖感也有差別，因此，可利用色彩來進行調整。
4、使用空間的人的類別。老人、小孩、男、女，對色彩的要求有很大的區別，色彩應適合居住者的愛好。
5、使用者在空間內的活動及使用時間的長短。學習的教室，工業生產車間，不同的活動與工作內容，要求不同的視線條件，才能提高效率、安全和達到舒適的目的。長時間使用的房間的色彩對視覺的作用，應比短時間使用的房間強得多。色彩的色相、彩度對比等等的考慮也存在著差別，對長時間活動的空間，主要應考慮不產生視覺疲勞。
6、該空間所處的周圍情況。色彩和環境有密切聯系，尤其在室內，色彩的反射可以影響其他顏色。同時，不同的環境，通過室外的自然景物也能反射到室內來，色彩還應與周圍環境取得協調。
7、使用者對於色彩的偏愛。一般說來，在符合原則的前提下，應該合理地滿足不同使用者的愛好和個性，才能符合使用者心理要求。
在符合色彩的功能要求原則下，可以充分發揮色彩在構圖中的作用。
二、室內色彩的設計方法
1、色彩的協調問題
室內色彩設計的根本問題是配本問題，這是室內色彩效果優劣的關鍵，孤立的顏色無所謂美或不美。就這個意義上說，任何顏色都沒有高低貴賤之分，只有不恰當的配色，而沒有不可用之顏色。色彩效果取決於不同顏色之間的相互關系，同一顏色在不同的背景條件下，其色彩效果可以迥然不同，這是色彩所特有的敏感性和依存性，因此如何處理好色彩之間的協調關系，就成為配色的關鍵問題。
如前所述，色彩與人的心理、生理有密切的關系。當我們注視紅色一定時間後，再轉視白牆或閉上眼睛，就彷彿會看到綠色。此外，在以同樣明亮的純色作為底色，色域內嵌入一塊灰色，如果純色為綠色，則灰色色塊看起來帶有紅味，反之亦然。這種現象，前者稱為「連續對比」，後者稱為「同時對比」。而視覺器官按照自然的生理條件，對色彩的刺激本能地進行調劑，以保持視覺上的生理平衡，並且只有在色彩的互補關系建立時，視覺才得到滿足而趨於平衡。如果我們在中間灰色背景上去觀察一個中灰色的色塊，那麼就不會出現和中灰色不同的視覺現象。因此，中間灰色就同人們視覺所要求的平衡狀況相適應，這就是考慮色彩平衡與協調時的客觀依據。
色彩協調的基本概念是由白光光譜的顏色，按其波長從紫到紅排列的，這些純色彼此協調，在純色中加進行等量的黑或白所區分出的顏色也是協調的，但不等量時就不協調。例如米色和綠色、紅色與棕色不協調，海綠和黃接近純色是協調的。在色環上處於相對地位並形成一對補色的那些色相是協調的，將色環三等分，造成一種特別和諧的組合。色彩的近似協調和對比協調在室內色彩設計中都是需要的，近似協調固然能給人以統一和諧的平靜感覺，但對比協調在色彩之間的對立、沖突所構成的和諧和關系卻更能動人心魄，關鍵在於正確處理和運用色彩的統一與變化規律。和諧就是秩序，一切理想的配色方案，所有相鄰光色的間隔是一致的，在色立體上可以找出7種協調的排列規律。
2、室內色彩構圖
色彩在室內構圖中常可以發揮特別的作用。
１）可以使人對某物引起注意，或使其重要性降低。
２）、色彩可以使目的物變得最大或最小。
３）、色彩可以強化室內空間形式，也可破壞其形式。例如：為了打破單調的六面體空間，採用超級平面美術方法，它可以不依天花、牆面、地面的界面區分和限定，自由地、任意地突出其抽象的彩色構圖，模糊或破壞了空間原有的構圖形式。
４）、色彩可以通過反射來修飾。
由於室內物件的品種、材料、質地、形式和彼此在空間內層次的多樣性和復雜性，室內色彩的統一性，顯然居於首位。一般可歸納為下列各類色彩部分：
（１）背景色。如牆面、地面、天棚，它佔有極大面積並起到襯托室內一切物件的作用。因此，背景色是室內色彩設計中首要考慮和選擇的問題。
不同色彩在不同的空間背景上所處的位置，對房間的性質、對心理知覺和感情反應可以造成很大的不同，一種特殊的色相雖然完全適用於地面，但當它用於天棚上時，則可能產生完全不同的效果。現將不同色相用於天棚、牆面、地面時，作粗淺分析：
紅色 天棚：干擾，重；牆面：進犯的，向前的；地面：留意的，警覺的。
純紅除了當作強調色外，實際上是很少用的，用得過分會增加空間復雜性，應對其限制更為適合。
粉紅色 天棚：精緻的，愉悅舒適的，或過分甜蜜，決定於個人愛好；牆面：軟弱，如不是灰調則太甜；地面：或許過於精緻，較少採用。
褐色 天棚：沉悶壓抑和重；牆面：如為木質是穩妥的；地面：穩定沉著的。
褐色在某些情況下，會喚起糟粕的聯想，設計者需慎用。
橙色 天棚：發亮，興奮；牆面：暖和與發亮的；地面：活躍，明快。
橙色比紅色更柔和，有更可相處的魅力，反射在皮膚上可以加強皮膚的色調。
黃色 天棚：發亮，興奮；牆面：暖，如果彩度高引起不舒服；地面：上升、有趣的。
因黃色的高度可見度，常用於有安全需要之處，黃比白更亮，常用於光線暗淡的空間。
綠色 天棚：保險的，但反射在皮膚上不美；牆面：冷、安靜的、可靠的，如果是眩光引起不舒服；地面：自然的，柔軟、輕松、冷。綠色與藍綠色系，為沉思和要求高度集中注意的工作提供了一個良好的環境。
藍色 天棚：如天空，冷、重和沉悶；牆面：冷和遠，促進加深空間；地面：引起容易運動的感覺，結實。
藍色趨向於冷、荒涼和悲涼。如果用於大面積，淡淺藍色由於受人眼晶體強力的折射，因此使環境中的目的物和細部受到變模糊的彎曲。
紫色 天棚：除了非主要的面積，很少用於室內，在大空間里，紫色擾亂眼睛的焦點，在心理上它表現為不安和抑制。
灰色 天棚：暗的；牆面：令人討厭的中性色調；地面：中性的。
象所有中性色彩一樣，灰色沒有多少精神治療作用。
白色 天棚：空虛的；牆面：空，枯燥無味，沒有活力；地面：似告訴人們，禁止接觸。
白色過去一直認為是理想的背景，然而缺乏考慮其在裝飾項目中的主要性質和環境印象，並且在白色和高彩度裝飾效果的對比，需要極端的從亮至暗的適應變化，會引起眼睛疲倦。此外，低彩度色彩與白色相對布置看來很乏味和平淡，白色對老年人和恢復中的病人都是一種悲慘的色彩。因此，從生理和心理的理由不用白色或灰色作為在大多數環境中的支配色彩，是有一定道理的。但白色確實能容納各種色彩，作為理想背景也是無可非議的，應結合具體環境和室內性質，揚長避短，巧於運用，以達到理想的效果。
黑色 天棚：空虛沉悶得難以忍受；牆面：不祥的，象地牢；地面；奇特的，難於理解的。
運用黑色要注意麵積一般不宜太大，如某些天然的黑色花崗石、大理石，是一種穩重的高檔材料，作為背景或局部地方的處理，如使用得當，能起到其他色彩無法代替的效果。
（2）裝修色彩。如門、窗、通風孔、博古架、牆裙、壁櫃等，它們常和背景色彩有緊密的聯系。
（3）傢具色彩。各類不同品種、規格、形式、材料的各式傢具，如櫥櫃、梳妝台、床、桌、椅、沙發等，它們是室內陳設的主體，是表現室內風格、個性的重要因素，它們和背景色彩有著密切關系，常成為控制室內總體效果的主體色彩。
（4）織物色彩。包括窗簾、帷幔、床罩、檯布、地毯、沙發、坐椅等蒙面織物。室內織物的材料、質感、色彩、圖案五光十色，千姿百態，和人的關系更為密切，在室內色彩中起著舉足輕重的作用，如不注意可能成為干擾因素。織物也可用於背景，也可用於重點裝飾。
（5）陳設色彩。燈具、電視機、電冰箱、熱水瓶、煙灰缸、日用器皿、工藝品、繪畫雕塑，它們體積雖小，常可起到畫龍點睛的作用，不可忽視。在室內色彩中，常作為重點色彩或點綴色彩。
（6）綠化色彩。盆景、花籃、吊籃、插花、不同花卉、植物，有不同的姿態色彩、情調和含義，和其他色彩容易協調，它對豐富空間環境，創造空間意境，加強生活氣息，軟化空間肌體，有著特殊的作用。
根據上述的分類，常把室內色彩概括為三大部分：
1、作為大面積的色彩，對其他室內物件起襯托作用的背景色；2、在背景色的襯托下，以在室內佔有統治地位的傢具為主體色；3、作為室內重點裝飾和點綴的面積小卻非常突出的重點或稱強調色。以什麼為背景、主體和重點，是色彩設計首先應考慮的問題。同時，不同色彩物體之間的相互關系形成的多層次的背景關系，如沙發以牆面為背景，沙發上的靠墊又以沙發為背景，這樣，對靠墊說來，牆面是大背景，沙發是小背景或稱第二背景。
另外，在許多設計中，如牆面、地面，也不一定只是一種色彩，可能會交叉使用多種色彩，圖形色和青景色也會相互轉化，必須予以重視。
色彩的統一與變化，是色彩構圖的基本原則。所採取的一切方法，均為達到此目的而做出選擇的決定，應著重考慮以下問題：
（1）主調。室內色彩應有主調或基調，冷暖、性格、氣氛都通過主調來體現。對於規模較大的建築，主調更應貫穿整個建築空間，在此基礎上再考慮局部的、不同部位的適當變化。主調的選擇是一個決定性的步驟，因此必須和要求反應空間的主題十分貼切。即希望通過色彩達到怎樣的感受，是典雅還是華麗，安靜還是活躍進，純朴還是奢華。用色彩語言來表達不是很容易的，要在許多色彩方案中，認真仔細地去鑒別和挑選。北京香山飯店為了表達如江南民居的樸素、雅靜的意境，和優美的環境相協調，在色彩上採用了接近無彩色的體系為主題，不論牆面、頂棚、地面、傢具、陳設，都貫徹了這個色彩主調，從而給人統一的、完整的、深刻的、難忘的、有強烈感染力的印象。主調一經確定為無彩系，設計者絕對不應再迷戀於市場上五彩繽紛的各種織物、用品、傢具，而是要大膽地將黑、白、灰這種色彩用到平常不常用該色調的物件上去。這就要求設計者擺脫世俗的偏見和陳規，所謂「創造」也就體現在這里。
（2）大部位色彩的統一協調。主調確定以後，就應考慮色彩的施色部位及其比例分配。作為主色調，一般應佔有較大比例，而次色調作為與主調色，只佔小的比例。
上述室內色彩的三大部分的分類，在室內色彩設計時，決不能作為考慮色彩關系的唯一依據。分類可以簡化色彩關系，但不能代替色彩構思，因為，作為大面積的界面，在某種情況下，也可能作為室內色彩重點表現對象。例如，在室內傢具較少時或周邊布置傢具的地面，常成為視覺的焦點，而予以重點裝飾。因此，可以根據設計構思，採取不同的色彩層次或縮小層次的變化。選擇和確定圖底關系，突出視覺中心，例如：
1）用統一頂棚、地面色彩來突出牆面和傢具；
2）用統一牆面、地面來突出頂棚、傢具；
3）用統一頂棚、牆面來突出地面、傢具；
4）用統一頂棚、地面、牆面來突出傢具。
這里應注意的是如果傢具和周圍牆面較遠，如大廳中島式布置方式，那麼傢具和地面可看作是相互襯托的層次。這二層次可用對比方法來加強區別變化，也可用統一辦法來削弱變化或各自結為一體。
在作大部位色彩協調時，有時可以僅突出一二件陳設，即用統一頂棚、地面、牆面、傢具來突出陳設，如牆上的畫、書櫥上的書、桌上的擺設、座位上的靠墊以及燈具、花卉等。由於室內各物件使用的材料不同，即使色彩一致，由於材料質地的區別還是顯得十分豐富的，這也可靠作室內色彩構圖中難得具有的色彩豐富性和變化性的有利因素。因此，無論色彩簡化到何種程度也決不會單調。
色彩的統一，還可以採取選用材料的限定來獲得。例如可以用大面積木質地面、牆面、頂棚、傢具等。也可以用色、質一致的蒙面織物來用於牆面、窗簾、傢具等方面。某些設備，如花卉盛具和某些陳設品，還可以採用套裝的辦法，來獲得材料的統一。
（3）加強色彩的魅力。背景色、主體色、強調色三者之間的色彩關系決不是孤立的、固定的，如果機械地理解和處理，必然千篇一律，變得單調。換句話，既要有明確的圖底關系、層次關系和視覺中心，但又不刻板、僵化，才能達到豐富多彩。
這就需要用下列三個辦法：
1）色彩的重復或呼應。即將同一色彩用到關鍵性的幾個部位上去，從而使其成為控制整個室內的關鍵色。例如用相同色彩於傢具、窗簾、地毯，使其他色彩居於次要的、不明顯的地位。同時，也能使色彩之間相互聯系，形成一個多樣統一的整體，色彩上取得彼此呼應的關系，才能取得視覺上的聯系和喚起視覺的運動。例如白色的牆面襯托出紅色的沙發，而紅色的沙發又襯托出白色的靠墊，這種在色彩上圖底的互換性，既是簡化色彩的手段，也是活躍圖底色彩關系的一種方法。
2）布置成有節奏的連續。色彩的有規律布置，容易引起視覺上的運動，或稱色彩的韻律感。色彩韻律感不一定用於大面積，也可用於位置接近的物體上。當在一組沙發、一塊地毯、一個靠墊、一幅畫或一簇花上都有相同的色塊而取得聯系，從而使室內空間物與物之間的關系，象「一家人」一樣，顯得更有內聚力。牆上的組畫、椅子的座墊、瓶中的花等等均可作為布置韻律的地方。
3）用強烈對比。色彩由於相互對比而得到加強，一經發現室內存在對比色，也就是其他色彩退居次要地位，視覺很快集中於對比色。通過對比，各自的色彩更加鮮明，從而加強了色彩的表現力。提到色彩對比，不要以為只有紅與綠、黃與紫等，色相上的對比，實際上採用明度的對比、彩度的對比、清色與濁色對比、彩色與非彩色對比，常比用色相對比還多一些，或哪些色彩再減弱一些，來獲得色彩構圖的最佳效果。不論採取何種加強色彩的力量和方法，其目的都是為了達到室內的統一和協調，加強色彩的孤立。
總之，解決色彩之間的相互關系，是色彩構圖的中心。室內色彩可以統一劃分成許多層次，色彩關系隨著層次的增加而復雜，隨著層次的減少而簡化，不同層次之間的關系可以分別考慮為背景色和重點色。背景色常作為大面積的色彩宜用灰調，重點色常作為小面積的色彩，在彩度、明度上比背景色要高。在色調統一的基礎上可以採取加強色彩力量的辦法，即重復、韻律和對比強調室內某一部分的色彩效果。室內的趣味中心或視覺焦點重點，同樣可以通過色彩的對比等方法來加強它的效果。通過色彩的重復、呼應、聯系，可以加強色彩的韻律感和豐富感，使室內色彩達到多樣統一，統一中有變化，不單調、不雜亂，色彩之間有主有從有中心，形成一個完整和諧的整體。

3. 大中小戶型具體是怎麼分的

大中小來戶型的劃分，大家自都有不同的說法，但是目前比較認可的戶型劃分是這樣的：
小戶型——90平米以下
中戶型——90~140平米
大戶型——140平米以上
當然，戶型大小都是相對而言，如果是三口之家，其實小戶型也夠住，只是看您的實際入住人口來決定了

4. 小戶型如何設計會顯得空間大

無論是誰，都一定會在某個時刻誕生過「房子太小不夠住」的念頭。
有一個辦法，可以讓空間變得更大。這就是「功能疊加」。
比如我住的房子當年除了自帶精裝修外，房開商連傢具都配好了，所以每一家的布局都差不多。
周圍鄰居家裡緊巴巴的，吃飯都只能在茶幾上或用折疊桌；而我家因為更換了一些傢具，不但餐桌和書桌分離，儲物也都完全不是問題。
這就是功能疊加的驚人功效！
不需要請設計師，按照下面6個步驟審視自家的戶型和生活習慣，你也可以完成功能疊加的規劃。
Step 1
在一個房間里放置多個功能
從今天起，放棄「客廳」、「餐廳」、「書房」這樣的分類方法，轉而考慮「休閑」、「會客」、「用餐」、「睡眠」等功能。
在規劃自己的家時，用功能的概念代替房間。每個房間都可以容納多個功能。

上  打破了「客廳」的固有思維，在整個空間里容納了休閑、工作、用餐的功能，圖源：住范兒自攝
每個功能獨佔一個房間，這是做豪宅的思路，而且檔次越高就分得越細（忍不住吐槽一下國內尤其是北方的豪宅，只單純把普通四室兩廳戶型放大，功能細分做得非常差）。
比如歐美的大房子會把吃便飯和吃正餐分開，把淋浴和浴缸分開，把家人開電視的廳和會客的廳分開……
人均面積低於80㎡的房子，還是別這么做了。

上  這套504㎡的大平層，living和family room分離，男女主人各有一個步入式衣帽間，還分出了日光浴陽台（右）和烤肉的陽台（上），圖源：viragebayshore.com
Step 2
公私分明

比如難得一個周末，你在睡懶覺，結果媽媽開門穿過你的房間到陽台上洗衣服，就這很令人崩潰。（因此洗衣機和晾曬不能安排在卧室的陽台上）
而孩子玩耍的功能，和大人看電視的功能，就不矛盾，安排在同一個空間里，不但省地兒，也方便照看。

上  很多父母都覺得讓孩子在自己的視野里活動也更安全，圖源：住范兒自攝
點擊這里，把同款設計打包回家
你會發現，低隱私的需求比高隱私的要多很多，所以現在的戶型也傾向於做「大廳小卧」，大大的客廳除了只擺沙發加電視外，所有低隱私的功能其實都可以安排在公共區域，卧室只需要放床和衣櫃就好。
Step 3
夠用就好
空間是有限的，慾望是無限的。我也想要步入式衣櫃、帶中島的大廚房、有貴妃榻可坐可卧的轉角沙發……
然而現實擺在眼前，空間不允許。與其錦上添花，不如雪中送炭。降低奢侈類的需求標准，把寶貴的空間留給那些真正實用的功能。
（就像是正常人寧願全身上下的衣服都是快消品牌，也不會把所有的錢買個LV包，然後裸體出門）
比如把大沙發組換成一張雙人沙發，節約出來的面積就可以放下一張寫字台；把1.8米的床換成1.5米的床，女主人就可以擁有一個梳妝台。

上  使用直徑80cm的餐桌和深40cm的小書桌，1.6×1.6米的小空間里也能擁有獨立的餐桌和閱讀區，圖源：住范兒自攝
最重要的，是把低使用頻率的功能，和高使用頻率的功能分開。
Step 4
低頻遷就高頻
一屋多功能，難免會打架。這時，低頻次的需求，必須讓位給高頻次的功能。
女主人衣服多得放不下，父母每年來住七天，為什麼不能舍掉客房，讓女主人擁有一個獨立的衣帽間？
這就需要取捨，並且得非常了解自己的生活習慣。
即使安排在同一個空間里，也可以根據自己的生活習慣，盡量簡化和壓縮不常用的功能，讓常用的功能區域能有充足的面積。
Step 5
打時間差
當一個房間已經被擺滿時，你還能把功能在時間上進行疊加。
例如大桌子既可以是餐桌，也可以是寶寶做作業的寫字台、爸爸加班時的電腦桌。因為用餐與工作兩個功能不會同時進行，這樣就能充分挖掘一張桌子的功能，讓它在全天都能派上用場。

上  一張大餐桌可以起到非常多用途，圖源：住范兒自攝
用時間換取空間，要麼是同一件物品在不同場景下有不同的功能，要麼是輕便的物品通過簡單的移動產生不同的功能。
千萬避免要鼓搗半天才能變形一次的大傢具。
有的家庭會把書桌放在卧室里，但要是夫婦倆一人經常半夜加班，一人早睡早起，辦公桌就非常不適合放在卧室里，因為這兩個功能使用的時間重疊了，兩者就會相互影響。
Step 6
功能外置
實在在家裡放不下又有需求的功能，怎麼辦？
把它放到家外邊去。
生活在城市中的好處是，它總能給我們提供非常多的便利，而不必把所有的功能都囤在自己家裡。
咖啡館替代書房成為了辦公的場所；飯店替代了廚房和餐廳成為了吃飯的場所；桌游吧替代了客廳成為了和朋友相聚的場所。

上 圖源：Pexels
如此一來，家裡就能節省出更大的空間，放下自己喜歡的大沙發、大雙人床、獨立衣帽間。這就是有舍必有得。
比如我就不愛囤貨，廁紙和抽紙都在樓下的小便利店一包一包的買，就節省出了很多囤貨的空間。
我一些留在老家的朋友，早餐和午餐在單位解決，晚上到父母家吃飯，自家一整天都用不著開火。
在實踐這六步的時候，你會遇上很多問題：如何定義什麼是「夠用」？到底什麼功能才能被舍掉？
每個家庭的生活習慣都不同，因此並不能一刀切。相對來說，二套房的屋主會清楚很多，因為他們已經在首套房裡弄清了什麼是自己真正需要的。
適合中國家庭的
功能疊加
有一些通用的範例，很適合中國家庭的生活習慣。這些功能疊加的方式，你也可以在家試試看：
烹飪+用餐=餐廚一體
國內大量戶型廚房小，有的還蜷縮在角落裡。
但在有的地區，開放式廚房不能通燃氣。如果不能把廚房拿出來，試試把餐廳放進去。

上  開放式廚房也好，封閉式餐廚一體也好，本質上都是把餐廳和廚房合並在一起，圖源：住范兒自攝
另一個思路是目前相當流行的「中西分廚」，把烹飪中的一部分功能設置在餐廳里，也能解決廚房過小的問題。

上  相當於有了一個小水吧，圖源：住范兒自攝
用餐+工作+會客=餐客廳
把一張大餐桌當作全家的生活中心。
既可以吃飯，也能工作、加班，孩子也不必把自己關在小房間里寫作業。
家裡來了朋友，圍繞著桌子坐在燈光下，聊天、玩桌游、開黑打游戲，可比看電視有意思多啦。

上 圖源：住范兒自攝
休閑+工作+閱讀=起居室
現在的客廳已經很少被用來正式地接待客人了。更多的，它是一家人交流和放鬆的場合。舒適的沙發比電視還要重要，因為可以陷在裡面用手機看綜藝和打游戲。
無論是手機、電視或投影，都可以便捷地連接上耳機，娛樂不再會產生噪音，因此把書桌和書架一並放在客廳里，也不會彼此產生影響。

上 圖源：住范兒自攝
而且依很多家庭的情況，藏書數量不多，一兩個書櫃就能放下所有的書本了，不再需要一個額外獨立的書房。
工作+客人留宿+儲物=多功能室
無論是預留的房間，還是出於習慣「多買一個房間」的戶型，除去卧室之外空置的房間，都適用於這套方法。
除開預備給客人留宿的床之外，需要安靜或獨處的辦公環境，也可以安排在這個房間里。
另外，一家人都會用到的雜物會比個人物件更多，收納在卧室里不方便，客廳也不一定放得下，那麼這個共用的房間也是一個合適的儲存空間。

上  簾子里是開放式衣櫃，收納了很多衣物，圖源：住范兒自攝
反而是給客人留的床，可以用沙發床或乾脆打地鋪替代，這就是壓縮低頻需求，讓位給高頻需求了。
當然，再大的空間也大不過人的慾望。如果家裡實在實在太小，要麼努力掙錢，要麼就吃兩天齋，當個佛系青年吧。
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5. 戶型進門空間太大，不知道該放什麼好，如何設計，求大神指教

可以放些比較高大的綠植哦，歐美風

6. 求大師幫我解答下.我的是不是刀把戶型 屬於什麼戶型。怎麼破解。 廚房

心態平衡是最好的風水。
現代住房的風水構思理念是：功能、實用、方便、安全、美觀、衛生。物盡其用，天道必從。浪費資源，天怒人怨。嬌柔造次，自取其辱。想入霏霏，心神不寧。畫蛇添足，多此一舉。風水的優劣，最終取決於當事人的心態，心態好，風水優，心態差，風水劣。風水所以能預測出一定的事項，樂觀的人和悲觀的人，在同一事項中，由於看事的角度不同，發出的心聲也就不同，導引的後果也是天壤之別。風水不能決定事物變化的某些特徵，但能檢測事物變化的某些特徵。比如：家中的兩條門相對，為什不是相映成輝，而是兩門相鬥呢？門窗相對，為什麼不是相互照應，而是目瞪口呆？在這里，所有物品都還是物品，並無神奇，神奇的是當事人的心靈，心靈是人的窗口。當事人有什麼樣的心態，就會怎麼樣想，心理導向將會將其導入想像的境界和行為方式。又比如：房屋風水，小屋象菜刀型,並不一定菜刀型就是要犯煞，菜刀廚具切肉，有肉吃是正常思維，菜刀型犯煞是不正常思維，為什麼想到菜刀不切肉而想到菜刀型犯煞，心理原因，這就是風水。現代家庭，缺少菜刀還能生活嗎？心理價值趨向不同，必然是不同後果。又比如：廟宇，你想到它會護衛你，它就真的在護衛你，你想到畏懼可怕，它真正可怕。為什麼可怕，心理有難言之隱。全在人的心態。又比如：夫妻房間貼卡通女孩畫，喜歡好看，不喜歡心煩。心理導向兩種不同情感。又如：功德牌坊，可以是正面教材，煥醒人的心志。也可以認為是多此一舉的浪費，更可以認為是壞風水的建造。心態不同，心聲不一樣。
把公用樓梯和電梯部分避開不管，只認為個人私用部分房屋有缺，而且認為嚴重有缺。風水認為：有梯不為缺，不但不為缺，反而認為梯是全樓活眼，梯是全樓的生命和靈魂。一個極簡單的道理，無梯，全樓只是死樓盤，有梯才能讓全樓進入實用，靈動起來，房屋加梯才是房屋的全部。把公用部分不算是房屋整體，這樣的風水觀和理論觀，是狹隘的個人心理理念的產物，由這樣的理念誘導出來的後果，只能是片面的自私自利人文，進一步的推導差距就更大，這就是風水為什有神效的地方。為什麼丟下公用樓梯部分，只截取房屋的個人自用部分論事呢？追根朔源，幾千年中國社會的小農經濟思想是其主要根源。

如何衡量城市中成套房屋的凸凹和缺空：
現代建築，確實都有凹凸不平的缺空。為什麼？本人想不明，一直平，建成平板棺材、箱櫃式一樣，不是能增加建築面積，減少降低造價成本嗎？為什麼建築商和設計師那麼蠢，把銀子向空缺處丟失。住進這樣的房屋後，看了十幾年，體會了十幾年，有些想明了，有些現在還想不明。原來空缺有些是採光和通風必須，有些是整體美學效果所須要，有些是結構力學所必然。這其中含有深刻的奇巧制勝的風水原理，值得深思。
小區結構性房型，要看整棟房屋才能認為是何種屋型。我想信開發商和設計師不會蠢到現成到手的銀子不要，往凹凸奇缺中丟。奇特的造型，定有奇特的含義。多從美學、力學、科學、常識方向作更深層次的理解，對這些屋型才能正確把握。別讓簡單的刀把屋型的謬想阻礙了應有的清新的思維。
城市中成套房屋戶型是因設計和某種需要而存在的凸凹和空缺，和農村那種今天這里修一間，明天那裡接一間的房子凹凸是不能相提並論，也不能用衡量那種房屋的凹凸觀，來衡量城市中成套、有設計方案的房屋。城市中成套房屋至少從力學、科學、常識的角度考慮了房屋的整體力學平衡。沒有這些凸凹，不合力學原理，也不合其它科學設計要領，那就直接與風水觀的實質要領相沖。農村大多是拼接房屋，有的房屋修建時間前後相差幾十年，不是在同一時間段統一修建完成，存在著整體結構上的嚴重不足。城市中的成套房屋，是在同一時間段修建完成，結構緊密，焊接牢固，不是想建就建的拼接房。

實用、方便、舒服、安全、衛生、美觀就是好風水，這是風水總綱，最基本的總原則，是基礎，在此基礎上才可以進一步探討更深層次的風水。用這些標准去衡量，即實在，又便於掌握。和以上觀點吻合，風水正面解讀；和以上觀點相背，風水反面詮釋。現代小區成套的房戶是按實用、方便、舒服、安全、衛生、美觀的理念構思、設計、修建，就只能按這種構思、理念評判。用古「羅（騾）馬」的理念套評，只能是牛頭不對馬嘴。
如何選擇、購置房屋，以各人的心向為主。心向最重要的標志就是「喜好」。各人喜愛不同，喜愛就是好風水。不喜愛，走到哪個地方，心情就壓抑，甚至不舒服，這樣的地方再好也是別人的好地方，不是當事人需要的好風水。上班族以選交通方便為主，照顧小孩上學，以選學校近為主，老年人居住，以選靠近公園為主，購物方便，以選靠近商場為主。
客廳門魯班尺測量的尺寸很不吉利與風水有關嗎？怎麼辦？-----好看，美觀必吉利；只有相反才不吉利。任何數字在現實都可以找到有關於吉利和有關於不吉利兩方面版本的描述。為什麼只從一個方向思考，是人的精神世界和發展趨向意思有偏差，為什麼是那樣想，而不是這樣想，不同思維方式未來的結果必然是多種。
什麼是最好的風水？——最好的風水就是心態平衡；無貪、無欲、無奢望、無意外企求就是好風水。
養孩子和風水有關嗎.懂房屋問題的大神進？——養孩子肯定與風水有關。風水的主觀條件是人的思想基礎；風水的客觀條件是周邊環境。這二者相輔相成，定然影響到孩子的身心成長。
風水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結論認為：那裡大多數有風水理氣、羅盤用事跡象特徵，應明顯有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形和條件局限，沒有留下延續的種群。本人在現實中找到的事例是，地形不合法，生活、生產條件欠缺，風水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：「實用、方便、舒服、安全、衛生、美觀就是好風水，什麼叫風水？多從科學角度思考更有益」的結論。過去很多地段無法建房，現在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、氣，可建、可造房屋，優質的建築材料克服了劣質地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃牆、自來水、電、氣，決對是兩種風水含義，也代表時代在進步，科學給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的時代，只能選擇背風向陽的低窪地段，房屋不能高，只能矮。低窪、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風條件差、潮濕而乾燥性能差和空氣質量差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃牆、自來水、電、氣，完全有可能使房屋建築向高處走，高大建築成為可能，高大、高處明顯明亮、通風乾燥性能好。比如台形高台地段，過去由於建材的限制，不適合建房，現在有建材的優勢，不僅可以建房，而且從某些方面如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮，比窪地更好，更有利於人類的身心健康。
一個城市的風水優劣，不決定於某一狹小地段的自然風水，而決定於在整體自然地理風水基礎上形成的、佔主導地位的、主宰這個城市的政治地理風水、經濟地理風水和人文地理風水。而其中政府就是最典型的政治風水特徵。比如：上世紀的八十年代，在某地原來有一個鄉級政府在河流的對岸。由於政府機構存在的原因，僅商業網點一項，河流對岸就有十幾家在當地認為是最大的商店，形成了一條小小的熱鬧街市。由於種種原因，鄉級政府機構搬遷到別處，那裡立即出現了「驟冷」的狀況，十幾家最大商店，在不到三個月的時間里，全部維持不下去，後來留下的三家小店，每家的狀態也僅僅是保持一個小攤櫃的場面，再無往日的繁華興隆。一個小小的鄉級政府，沒有獨立的財政功能基礎，其影響能力帶來的風水效應反差就能如此巨大，更何況更大的帶有獨立決策功能和財政功能的政府機構，其影響力的風水效應可想而知就更大。由此事例也可以推論：決定一個城市風水的是那些在自然地理風水基礎上形成的政治地理風水、經濟地理風水和人文地理風水。政治地理風水、經濟地理風水、人文地理風水和自然地理風水的緊密結合，才是完整意義上的風水。
城市，明顯在更大層度上已擺脫人類對自然地理風水的依賴。發達的交通，天空、地下、地上，像蜘蛛網一樣密布的道路，已到了無所不及的地步，形成了網路式的交通便利，不存在象古代對單純水力的依賴和利用的局限。自來水的實現，完全克服了逐水草而居的事實。電、氣的實現，克服了對單一自然燃料——柴、草的依賴。如此等等，包括其它人為因素的實現，這些條件的實現，完全擺脫了人類對自然地理風水的依賴，也有力地證明科學更神奇的事實。

什麼叫風水？第一是能供人類生存的條件。第二是更優良的人類生存條件。第三、營利、生意，也就是選擇生意上的優良條件。多用科學頭腦思維。比如：惠州嘉逸園風水如何？——回答是：就是現代科技的看點，也就是現代科學技術的風水，比如：沒有鋼筋、水泥？能造那麼高的房屋嗎？沒有自來水，那裡有水嗎？沒有水，那裡能住人嗎？沒有水，風水再好，也就只是水中月，鏡中花。風水，風水，能滿足人的生存、生活條件是關健。又比如：有管道橫穿自家院上方影響風水嗎？——回答是：有管道橫穿自家宅院上方，如果處理不合理，影響視線和美觀。管道經過有妨礙今後空間再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障礙），還有一個管道技術性問題（如管道技術性能不足，有安全隱患），這些都是屬於影響到風水的一種因素。其它意義層面上的風水影響不存在。多用現代科學思考更能說明和說清問題。

風水的實質用現代漢語表達就是：創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢；合理利用自然客觀條件和規律；符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的要點；合乎力學、科學原理；合乎常識、邏輯，就是好風水。不存在令人費解的特別神秘風水！古代風水，實質就是正確選擇優越的自然條件，適應人類生存。不適合人類生存的地方，本人從見過的上百處遺址中的結論是：人類在那裡已被徹底陶汰，沒有再延續種群到今天。風水強調的就是有利、方便、實用，是更好地適合人類生存和生活。用傳統風水理論，切入現代建築設計領域，只怕是盲人摸象，用現代高科技術設計理論切入傳統風水領域應游刃有餘。對風水要有正確認識：比如植物，可以凈化空氣，美化環境，這些能促進人的身心健康，也就是植物有旺風水作用。身體健康，精力充佩，能掙大錢，不需要耗費醫葯費用，也就是植物有旺財的效果。從科學、正面認識更能說明問題。比如高層空氣好，衛生好，這是主要的。頂層，防滲漏，防雷擊的措施要有力，當然還存在其它需要注意的事項。風水只能提醒從多角度思考，技術層面的事，現代科技更精準。傳統建築是以中心中軸對稱理論為主。現代建築，以實用、功能為主。二者基礎不同。打個比方，在傳統古老建築基礎上發展起來的古老風水理論基礎，就象老式馬車駕駛技術，能用於指導駕駛現代汽車嗎？古代以自然風水為主，現代城市以人為風水為主，二者基礎也完全不同，怎麼能固守舊教條呢？如：服裝店收銀台吧台下想接個水管放個水糙便於洗杯子、在風水上不知有沒有什麼講究？——回答是：方便、舒適、衛生、安全就是好風水。反之就是壞風水。
又如：過門磚斷裂影響風水嗎?——回答是：引起房屋牢固性變化和結構性損害，就會影響到房屋風水。房屋的風水，首先就是房屋的實用性、耐用性和安全性，也就是房屋的使用壽命。
陽台前放消防水箱會影響風水嗎？——凡是對人類社會有益的事情，不會影響風水；只有對人類社會無益的事情，甚至有害的事情，才會影響風水。陽台前放消防箱，不妨害各類活動，是對房屋安全起保駕作用的，不可能會妨礙風水，是有益於風水。
用規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的標准去分別評估考量各類事物。符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生，就是好風水。相反，就會壞事，就是壞風水。風水布局再合理，談不上規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生等條件，那隻能認為是怪論。風水再好，核心必須是要更好地適合人類的居住生活和生產活動。如：主卧的門開在背景牆上在風水上有什麼說法？——回答是：主卧的門開在背景牆上寓意、像征性的說法，到了現場可以臨機發揮。正大的道理為：合理、美觀、實用、方便、安全是正大道理。反之為邪門歪道。又如：風水學，門關應該安門左右邊哪個位置？——以方便、實用為准。如果左邊實用、方便就安左邊，右邊實用、方便就安右邊。如果門關安上不方便、不實用，就不要安裝門關，叫多事，自找麻煩。凡是不方便、不實用、礙手礙腳、自找麻煩的事物，都是風水大忌。
規整：規整的含義是：合理謀劃布局，在繁復中見精神。就是要有統一整齊規范標准，整齊劃一，不能七零八亂。現代城市和農村中，那些混亂建築，相互抵消，互相矛盾，從風水的角度論，零亂無序，從事實上看，哪裡存在更多貧窮和貧困。如：我家原來是東大門，現在改為南大門，但是西邊地勢高，一到下雨天，雨水就從門前過流，而且還沖刷西南牆角，這是什麼風水，求解——回答是：地形不整齊、不規范。要對地形進行必要整理，使下雨流水規范有序。現在的狀況是流水似無頭的蒼蠅，亂竄。為水流無序，或為流水亂竄。風水如此，人事會相因如形。
對稱：對稱的核心實質內容是要有中心和重點；由房屋的有中心和重點，誘道人文、行事、為人要有中心和重點，也就是人性要有主心骨，不能是糊塗蒼蠅。傳統風其實就是對稱理論，是受自然和人體美的啟發而建立起來的一種風水美學觀。從圓、方、正這些角度思考，人體其實是一不規則的凹凸形體，但人體有一主要美學特徵就是左右對稱，作為天人合一的風水觀，在傳統建築中體現的基本核心就是：左右對稱，前後對稱，在對稱中求取平衡。
必須：一、是指這些結構和設置必須要，不是多餘，是不可缺少的結構和設置。不是可要可不要；有，實質意義不大；沒有，對正常生活沒有影響的事物。這些結構和設置，是人類必須，服務於人類。二、把這些結構和設置換位置也不適合，也就說，必須是這樣。比如，鋪雙席，為什麼要鋪雙席？需要、必須、實用、舒服、喜愛、欣賞，風水必好。
家中磨砂玻璃隔兩間卧室影不影響風水？——回答是：此類問題以是否需要、必須作為衡量風水優劣的標准。家中磨砂玻璃是家中房屋和傢具的必要配置構件，不是有毒、有害物質，安裝牢固、安全，不影響風水。只有磨砂玻璃不是家中房屋和傢具的必要配置構件，是多餘配置構件，是有毒、有害物質，安裝不牢固、不安全，才會影響風水。
實用：比如窗戶只能在哪裡，採光效果好，就是好風水。放別的其它位置採光效果差，或根本就不採光，其實就是壞風水。又如：打井水井位置選取，用風水理氣的方法位置選得再好，但如果不出水，徒勞無功，完全失去意義，因此打井必須首先選擇保證能出水的位置，這就是實用。又如：床頭靠窗，化解掛銅葫蘆、五帝銅錢好嗎？————沒有實用價值。如果沒有防盜安全網或窗，床頭不能靠窗，不安全。把古今中外歷代所有皇帝的錢都找來掛上也不解決問題。在這個問題上，安裝防盜安全窗，可抵除掛一萬個皇帝的風水錢。又如：卧室內放個浴桶風水有什麼不好? 回答是：物品能放在它應該放的地方，肯定最好。卧室內放個浴桶，肯定不是浴桶該放的地方。但事情總是有常就有變，在變通行事更合適的情況下，只要不影響、妨礙正常通行和活動，不影響風水，也可以放在卧室內。又如：坐北向南的兩進鋪位，我想一邊封玻璃，一邊安裝玻璃門，請教大師，封那邊，留那邊做門好？——回答是：我不在現場，不能肯定回答，只能原則回答：一、方便出入。二、根據房屋空間和房屋用途(也就是根椐房屋准備做什麼），本著合理利用空間、方便實用的原則，二者綜合考慮門安裝那一邊。

最後關於什麼叫風水？還可以從其它不同的方向去理解和定義：
為了不傷害失敗、受災的當事人的自尊心，為了不往失敗、受災的當事人的傷口上撒鹽，為了不往失敗、受災的當事人的心頭上扎針，給予這些人合理的心理安慰，風水學又可稱為「退步台階學」。很多明顯是主觀失誤造成的悲劇，很多明明是主觀「無可奈何」的悲劇，如果再從主觀上找原因，無疑對當事人的心理是一種再次傷害，而悲劇當事人往往對悲劇的發生總是耿耿於懷，不能釋疑，這時風水術總是會導引人們從客觀外界找原因，就是客觀外界中找不到原因，也可以從「無形的風水術語」定義中找到合理的解釋，其實也就是誘導當事人找一找合理「下台階」的理由，排解當事人心頭的痛傷。風水的這種替人「找台階」方式，從客觀上評估，也可以起到一定層度的對某種心理釋懷的作用，但從風水學發展的角度論，具有極大的負面消極作用，嚴重妨礙、干擾個人主觀努力和奮斗，導致風水學的後果總是失敗。
為了將主觀責任歸罪於客觀，風水術又可以稱為「潑皮無奈術」。如明明是貪污受賄而獲罪，風水術可以定義為「財星犯刑沖而帶天羅」；明明是因財而生災，風水術可定義為「財殺並見而遇鬼」。總之，當事人「無過」，而是風水「出錯」。這種把主觀責任導演歸罪於客觀，其有利方面可以從客觀上起到緩解思想包袱、滿足某種虛榮心的作用；但從另一方面思考，它誘使人們不從個人主觀方向找原因，不從個人主觀方向努力，而把責任向其它方向推卸，這也正是風水術的最大缺點、錯誤和軟肋。
由此又聯想到另外別的場景。一個天高氣爽的秋天，一位可愛的母親帶著自己心愛的寶貝在室外遊玩，寶貝不慎，重重跌了一跤，大聲嚎哭，這位可愛的母親迅速將寶貝扶起來，心疼地愛撫著又輕輕拍了拍寶貝身上的灰塵，然後，這位可愛的母親對著地頭，用雙腳狠狠的連蹬帶踏了數次，邊蹬邊說：「這該死的地頭，害得我的寶貝摔跤，回家拿鋤頭來將這塊地頭挖掉，免得寶寶再摔跤」。這時，那位心愛的寶貝睜開淚眼，抽氣了幾聲，也答話了，邊哭邊說：「快回家拿鋤頭來，一定要挖掉」。於是那位可愛的母親帶著心愛的寶貝回家找鋤頭去了。這就是風水的某些作法的真實寫照和縮影。

我家祖墳坐北朝南， 西北方十米內有口井中間有條路 ， 這口井影響祖墳嗎？——對於一定能出「天子帝皇」的風水寶地，墓地西北十米遠有井肯定風水有影響。原因是對於天子帝皇來說，天天處在高危、眾矢之鏑的位置，任何地方少有差錯，都會萬箭穿心，掉入萬世不竭的無底深淵，慘像肯定目不忍睹。對於平民百姓來說，墓地那怕隔二、三米有井或無井都無所謂，因為平民百姓不怕掉入萬世不竭的無底深淵，也從來不耽心怕摔得粉身碎骨，原因是平民百姓本身就身處淵底，再也不怕往更深處掉，因此再也不會發生粉身碎骨的事。所以人們又將風水術稱為「帝皇術」；風水學稱為《帝皇學》。

要想真正懂得什麼是「風水」這二字的含義，最好去中國的西北大沙漠和高原去親身體驗一段生活，親身感悟，才能感觸到什麼叫風？什麼叫水？西北大沙漠，千里無人煙，草木不生，找不到水源，氣溫偏低，人類和一切生物均無法生存；對比之下，中國的東南方的濕潤、溫暖氣候條件下，一顆種子放在石頭上都能生根發芽，生長出可愛的植株，你就會知道，什麼是生命成活的真正動力——那隻有水；現在的那些大沙漠，只要水源蓄藏達到一定飽和層度，在極短的時間內，沙漠就會變綠洲，生機勃勃。到了高海拔地區，高原反應嚴重，呼吸困難，就會想到，低海拔地區的空氣是多麼的宜人，也就會想到空氣——即風的存在是多麼的偉大。

風水，也就是某種禁忌。中國人有中國人的特定禁忌，外國人有外國人的特定禁忌，各民族有各民族的特定禁忌。中國人的特定禁忌叫風水，外國人的特定禁忌不一定叫風水，但不等於外國人就沒有特定禁忌。禁忌的起因是由多方面的因素形成，起因於習俗，起因於對某一事項的看法，起因於對某些動植物的忌諱，起因於某些文字、文化含義、寓意的忌諱……等等，比如由「困」字「囚」字解釋出來的圍牆院內不能有「樹」有「人」就是典型的戲說；門窗要小，不能太大，太大漏財，這是由缺少木材的地方演進出來的一種禁忌習俗；紅色化煞，是源於某些動物對紅色特別畏懼而演進過來的禁例；床頭不能向西，源於佛、道文化的「人死是超度解脫，超度到西方極樂世界，西方是人的死亡歸屬地」等等。「西方是人的死亡歸屬地」，又源於對日出日落的現象的演譯思考，既然日落是一天中太陽的歸屬，人的一生也像太陽一樣光輝，歸屬於西方極樂世界。其它附會此禁例的說法是圍繞這一禁例，做更進一步的闡釋而存在的……等等；源於神話，如桃木能避邪就是典型的由神話傳說而流傳；源於酷暑難熬，西曬房就有許多「煞」的編排；源於天寒難敵，西北門、窗禁忌頗多……如此等等。為了能更好地「從客觀外部」找原因和答案，而「不從主觀內在傷痛的心上撒鹽」，門、窗外，視野能見到的尖、角、獨豎、交叉、弓射物體，石頭、破碎山體，自然而然就是犯「煞」犯「邪」的實物例證。無論過去還是現在，門、窗外視野能見的尖、角、獨豎、交叉、弓射物體，石頭、破碎山體，找到一兩處這些特徵肯定十分容易，人們在最困難的時刻，找到了一兩件不屬於自身主觀而屬於客觀存在的危害物，心中的平衡、舒服感是必定有的。
禁忌，有些是合理、科學的，有些是相因成俗，不代表全部是合理、科學。如：迷信的說法，懷孕了不能定做衣櫃？——這種習俗，只能認為在極少數地方和人群中有這種禁例，不能代表普遍。懷孕期間要以安靜為主，家中不宜搬動物件和進行修建等，是有現實實例為證；但不代表在外定做衣櫃都不可以，定做後不立即搬入家中是可以的。有這類禁例，要區別對待，理智處理，用現代科學知識和日常生活常識去思考和解釋更合理。

7. 房子太大，裝修大戶型房子有什麼技巧

想要裝修大戶型的房子，我覺得風格簡約一些，其實會比較好。

8. 這樣的戶型如何修改更好，感覺陽台太大浪費面積。

陽台改成書房或多功能房，但這樣一個餐廳就比較暗了。

9. 買房當心「常識」誤區：戶型不是越大越好

現在大家買房都會看戶型、地段、未來發展的配套、產權合法性、房屋買賣的相關支出以及開發商價格策略識別、房源銷控等等，但並不是注意了這些就修足了買房功課，常見的購房誤區會成為購房者一不小心遺漏的細節。

1、戶型不是越大越好

大家在挑選戶型的時候一定要堅持布局合理、分工明確、夠用就好的原則。試想，如果家中就只有三口人的話，住在200多平的房子里也會覺得沒有人氣，冷冷清清的。

所以戶型其實不必要過大，選購一套戶型合適的房子（房型緊湊，過道、陽台、客廳等面積控制合理）才是最最重要的，這樣的話可以讓房間的每一處都有適合的利用價值，不必太多繁瑣的傢具裝飾，物業費也在可承受范圍內，從而避免無謂的浪費。

2、樓層不是越高越好

同棟樓的房子，通常都是樓層越高，房價越貴。雖然樓層高一點風景好，採光好，但是從經濟角度出發，低樓層的房子更實惠、更方便。

像是樓間距較大、採光效果良好的低樓層房子就可以擔得上「物美價廉」四個字了。對於有老人的家庭來說，低樓層不僅出入更方便，利用率也相對較高，更是一個較好的選擇。

3、勿以地價判斷地段

判斷地段的正確方式應該是要根據自己的實際情況來判斷的，如果說你買在非常繁華的市中心，但是你卻在城郊上班，那麼這個房子的地段再好也不適合你。

另外，隨著城市功能區不斷更新，商務區是否一定適合置業，這是一個重大誤區。

4、配套投入使用的時間無關緊要

相信有過看房經驗的朋友就深有體會，開發商會為購房者描繪出完善的教育、醫療以及商業服務配套，但是就目前來看，各種周邊配套大多還在規劃或正在建設中，大家千萬不要輕信這些信息，因為周邊的配套又不歸開發商負責，你知道它們什麼時候才能投入使用嗎？

5、謹慎認識贈送的附加值

為了消除消費者對公攤過大的顧慮，開發商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什麼重大意義。

6、最好不要參與卡式銷售項目

如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房，不急於表達自己的消費意向，開發商漲價的隨意性將會下降許多。最為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。

合理的衡量、利用自己的收入，恰到好處的購置一套適合自己的住宅會給你將來的精彩生活增添更多的幸福。

（以上回答發布於2017-10-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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