買房戶型有什麼講究

A. 買房子的戶型風水要注意什麼問題

買房風水忌諱
1、前高後底或空不要選,主要原因有兩個:
(1)光線不好;
(2)背無靠山,影響家運。
2、四面高中間低不選,這樣的樓房,如果選擇了四周的可還勉強可以的,但如選擇了中間的低的,大家也明白,氣勢被壓,而且是四方,不利家人運勢,容易經常的被他人欺負的。
3、現在的樓房由於格局的設計,房屋的缺角是很正常的了,但這在風水上是不利的呢了。
4、可以應用相關的方法來化解,可是如果你要選擇的房子有多方,甚至八個方位都缺角,那建議要慎重考慮了,關於房屋缺角會帶來的不利影響。
什麼戶型房子風水好
看房子,其周圍的環境也是相當的重要,只要周圍沒有寺廟、監獄、神壇以及墳墓等。總體來說周圍山清水秀,後有高山,前有秀水,環境整潔優美,這就是所謂的風水寶地了,很適合居住。
如果一套房子它的整體利用率很高的話,那麼它的戶型就還不錯。如果家中人口多,然而又是小戶型的話,那麼就可以選擇方正的戶型,這樣能讓你實際居住環境大化。同時方正的戶型會讓戶主發財之說。
南北通透的房子居住也是很舒適的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對流。如果戶型是三房以上的就要考慮雙卧朝南,不是雙卧朝南的就不是好房。不管是大戶型還是小戶型,客廳都必須朝南。
如果客廳沒有陽台,那麼在視覺上就會覺得陽台很小,其次如果陽台位於卧室的話,那麼房子的隱蔽就不能保證了。所以買房的時候,如果條件允許的話,陽台的位置,好客廳、卧室各一個。當然在布局的時候,卧室門也是不能夠對著客廳的。
通過對上述戶型和風水的一些了解和分析,更多的人明白了選好戶型除了要空間合理、設計規范以外,還是要注意風水問題的。買房子的時候,風水的問題也是很多人都比較在意的,在裝修的時候也要切記不要隨便改變房屋的格局,床的擺放和房屋中鏡子的擺放,都是需要按照一定的規則擺放的,以免破壞房子的風水。

B. 買房選戶型的8大禁忌

買房選戶型的8大禁忌：

1、忌房屋通透性差

買房要考慮房屋的通風效果是否良好，這樣有利於空氣的對換，方便室內異味的散出和外部新鮮空氣的進入。而過於曲折的戶型設計，往往會使室內空氣阻隔。

2、忌廚房深藏不露

廚房的使用比較頻繁，且廚房在使用中要排放煙氣、產生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處，這樣容易影響廚房的通風。另外，要注意廚房或衛生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。

3、忌動靜相擾

買房講究動靜分區、布局合理。一般來說，廚房要和餐廳相連，衛生間要盡量離卧室比較近，要符合我們的日常生活習慣，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活動的空間，更多內容請關注查查吧，設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主卧室盡可能地保持一段距離，以免互相干擾。

4、忌光線暗淡

戶型的採光不可忽視，光線不好的房子，居住會比較壓抑。買房要重視卧室的採光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛生間。

5、忌廳內多門

客廳內的門如果太多，就形成了對客廳的實際面積的擠占，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發、電視和其它的傢具難以擺放。客廳最理想的組合形式就是南邊帶陽台，然後東西邊各一堵牆，其連續牆應保持在3米以上，以擺放傢具。

6、忌廚廁扎堆

一些蹩腳的戶型設計，廚房和衛生間緊緊連在一起，甚至很多還直接位於房屋的核心位置，這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，影響生活的品質。廚房門與廁所門，較好別設計成相對或並列的形式。卧室的門，較好不要直接對著衛生間的門。

7、忌一覽無余

買房切忌一打開入戶門，廳內景象被一覽無余。現在很多的戶型設計上，都會設計玄關，起到屏風的作用。選戶型要注意房屋整體是否有層次感，卧室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

8、忌大而無當

房子不是越大越好，而是要與房屋的整體功能相匹配。比如，戶型的各個功能分區與房子的大小之間布局比較合理，不存在這個分區大，那個分區小。簡而言之，就是房屋的整體功能、各個功能分區和房屋的高度，都要合理。

(2)買房戶型有什麼講究擴展閱讀：

買房選戶型考慮因素：

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。

5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。

6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。

7、廚房直接對外採光、通風。

8、陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了。

9、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風。

C. 從風水學角度看，買房子的戶型有什麼講究

買房首先要注意防風。如果您發現房屋附近的風非常強烈且急切，則不適合購買。因為即使房屋真的被壓縮，房屋也會被風吹走。但是，理想的生活環境是微風拂面，有微風感，與風水相吻合。

1.風大是不利的

首先，我們應該注意風。如果發現房子附近風很大而且很急，那就不適合買了！因為即使那棟房子真的充滿了空氣，它也會被大風吹走。風水最重視「藏風聚氣」，也就是說，風大的地方肯定不會繁榮！然而，重要的是要注意，如果風太大並不好，但是如果風太慢，空氣流動不暢，這絕對不合適！最理想的居住環境是微風習習，涼風習習，這符合風水。

5.忌天斬煞

所謂的「斬妖除魔」是指兩座高層建築之間的狹窄縫隙。差距越窄越長，就越激烈。然而，如果在它後面有另一座建築來填補這個缺口，沒有什麼害處。所謂的「劃破天空的惡靈」是指兩座高樓之間的一條狹窄的縫隙。它被稱為天空切割惡靈，因為它像刀子一樣從空中被切成兩半。如果一所房子面臨「天崩地裂」，它很可能會遭受大屠殺。縫隙越窄越長，越猛，距離越近，越危險！因此，選擇面向天空的房子是不合適的，但是如果房子後面有另一棟建築來填補這個空白。

D. 買房子戶型很重要，什麼戶型是不能買的

買房戶型很重要，這些戶型萬萬不能買，看到了記得繞路走

有不少人在買房子的時候，都說要注意很多，不僅要看房子的位置，還有周邊住的人，還有房子的戶型，最後再去看價格。但是有很多人在了解到價格之後，就直接找一些比較便宜的，很一般的房子買下了。所以很多人基本就是先看價格的。其實這是不對的。

因為在當今買房，不能那麼隨意，雖然說自己心中的標准可以降低一些，但是為了考慮你之後居住的舒適度，一定要考慮好所有的事情。其他的況且不說，得先注意房子的戶型。在清盤的時候會出現一些價格很低的房子，那時候大家看到這個價格不管好壞就會直接拿下，但是位置卻很不好，所以大家要知道，如何在資金不充足的時候購買最好的房子！

所以在購買的時候，我們一定要注意多看房屋各功能部分的輪廓，然後注意一下窗戶的朝向還有數量，像廚房啊，衛生間這樣的地方，也一定要有窗戶，同時還有明白房屋的利用率，功能一定要齊全，提高各方面的效果。

E. 買房子什麼樣的戶型才最好.還有注意些什麼什麼戶型不能買.買房子有這么多講究嗎.據說房子也有風水

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

F. 買房挑選戶型是有講究的！

對於購房者來說，不僅樓層重要，戶型也很重要，直接影響到居住感受。買房如何挑選戶型是一件很讓人頭疼的事。畢竟我們都願意買到最合適最好的戶型，那麼，買房應該怎麼選擇戶型呢？什麼樣的戶型才是好戶型呢？挑選戶型有哪些注意事項？我們一起來看看吧。

風水好的戶型形狀應是方方正正的。自古就有「天圓地方」的說法，四合院之所以盛行多年，是和戶型風水分不開的。買房選戶型，戶型風水注意事項要當心。

1、廁所居中的戶型廁所是家居風水中的重點。是家中污穢之源。按理來說，廁所應該是在一些角落之處。如果正好位於房子的中心位置，將不利於所有居住者的各方面運勢，避開為吉。從生理影響來講，衛生間的潮濕和異味是整個戶型中最嚴重的，當其位於整個戶型中央的時候，這種不利於人體的異味和潮濕只能通過卧室或者客廳散發出去，這散發的過程會影響業主的身體和心理健康。

2、外形如三角形的戶型三角形從物理學上來講，本是最穩定的，這是從平面上講。但風水學上，再者立體世物中，三角形卻是不穩定的，有著不良寓意，這樣的戶型最好退避三舍。

從最現實的層面上講，三角形戶型，面積的有效利用就做不到，許多面積將會浪費掉。

3、採光不好的戶型其實有很多走廊式的，或是其它形的戶型都採光不好。因為人們在看房子的時候都能感覺到，所以歸在一起來講述。本來從一個好的戶型風水上來講，第一講氣場，第二就講光亮。長期陽光照射不足，過於陰暗，無論是從陰陽上，五行上，還是人的生理健康上，都會導致極度的不平衡，不平衡了自然會生出很多事端。

買房選戶型，先要匹配好樓層

選擇風水好的戶型首先就要選擇自己合適的樓層。根據屬相選樓層，樓層與屬相五行相同或相生為吉。1、6層屬水，2、7層屬火，3、8層屬木，4、9層屬金，5、10層屬土;屬相屬性為：子(鼠)亥(豬)屬水，適合住1、6、4、9層，丑(牛)辰(龍)未(羊)戌(狗)屬土，適合住2、7、5、10層，寅(虎)卯(兔)屬木，適合住1、6、3、8層，巳(蛇)午(馬)屬火，適合住2、7、3、8層。

好的戶型要方正

風水好的戶型形狀應是方方正正的。自古就有「天圓地方」的說法，四合院之所以盛行多年，是和風水分不開的。方方正正的戶型比較符合風水理論的觀點，而諸如三角形、金字塔型等等，都不是理想的戶型。有些建築物的造型銳角多邊，經常會形成自身尖角，或者是相鄰的樓宇尖角正對大門，甚至是窗口的景象，這就犯了尖角煞。

風水好的戶型不宜與街巷直沖，風水學中是「喜迴旋忌直沖」，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎!故此各位前往選樓時，不妨先看看房屋的前後左右是否有街巷直沖的情況出現。所謂「天斬煞」是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙;因為好像用刀從半空斬成兩半，故此稱為天斬煞。倘若房屋面對「天斬煞」，很可能有血光之災。而且空隙愈狹長便愈凶，距離愈近便逾險!故此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住，但若是在其背後有另一建築物填補空隙則不妨。

（以上回答發布於2017-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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G. 買房忌諱的戶型有哪些

1.我們所說的戶型就是指的住房的結構和形狀，所以還有個別稱叫房型。常見的戶型有好幾種，比如平層戶型、錯層戶型、復式戶型等等；按照面積來看的話又分為大戶型和小戶型。既然這么多的戶型，我們就要根據自身情況來選擇一套適合居住、功能齊全的戶型，接下來我們就來看看買房戶型注意事項是怎樣的。
一.房門的開向要合理
居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。
二.廚房
廚房不宜與卧室過近，廚房門更不能正對卧室房門。隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且佔地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境，室內應採取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。
三.卧室注重私密性
卧室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所迴避，使卧室保持一定的私秘性。
四.客廳設計講究多
客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀，客廳的設計應盡量的方正，利於擺放傢具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把卧室、廚房、衛生間的門都直接開向客廳，會影響客廳的使用功能。避免斜角空間，易造成不必要的'死角'面積和交通面積。
五.室內走道
室內應盡量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利於傢具的擺放，又造成面積的浪費，對購房者來說，更是資金的浪費。
六.衛生間功能區分離
衛生間不要正對客廳，最好設計為兩部分，最裡面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛生間使用最頻繁的時候，能體現其設計的優勢，以適應現代生活快節奏。