Ⅰ 我家買了房子已經入住兩年左右了是我媽認識的一個風水先生看的房子，
風水好不好要看你買到什麼樣的房子，風水好不好看的是樓周圍近處的環境情況，房子的單元，樓層，戶型格局等等的情況。你媽媽住院的時候你買房不能說明風水好不好的問題。
可以起訴到法院，要求賠償違約金，限期辦理房產證。
作為商品房買賣合同的一方當事人，開發商應全面履行合同義務。開發商沒有按照合同的約定在規定期限內為購房者辦理房產證，其行為已構成違約，應承擔相應的違約責任。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定：「由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；…合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收愈期貸款利息的標准計算』」。
該司法解釋第十九條同時規定：「商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持」。
依據以上規定，如果開發商有可能將房產證辦下來且購房者也不願意解除合同，則可要求開發商承擔違約責任。商品房買賣合同對違約責任有約定的，按約定處理。沒有約定的，按照金融機構計收愈期貸款利息的標准計算，期限自合同約定的辦證日期最後一日起計算至實際辦好房產證之日止。
Ⅲ 買房入住後才發現戶型跟合同戶型圖不符合怎麼辦
可以要求開放商按照合同的約定重新調整，如果不調整對方就是欺詐，要求退房並給予賠償。
Ⅳ 買的欺房戶型蓋錯了有啥補償
您可與開發商協商，看具體的補償。也可通過媒體手段通過曝光來與開發商談判。
Ⅳ 整個小區的大房產證開發商沒有辦，房子已經入住兩年了那該怎麼辦
您好！這種情況開發商是在沒有取得五證的情況下對房屋進行銷售的，會造專成產權證無法辦理的情屬況。你們可以要求開發商賠償相關的損失。
這些證件不齊全的，首先是自己的產權無法保證，再有就是出現拆遷等問題會造成補償問題。
Ⅵ 買了房子後發現開發商把戶型搞錯了，怎麼辦
退房唄。。。還能怎麼樣 人家不生產這種房子 你私活要買也沒有啊。。。
Ⅶ 房子建了一半，開發商說工程那邊把戶型建錯了，說要更改，但是也沒個說法，究竟是拆了重建還是將錯就錯呢
合同簽了沒？看合同，如跟合同不符，那就起訴維權！
Ⅷ 購房預售合同里的戶型圖貼錯了怎麼辦
如果預售合同的戶型圖貼錯啦，則會讓買房顧客產生誤會，會對公司的品牌形象造成不良影響，可以及時與買房顧客取得聯系並及時表明歉意，從而相應給予補償，及時調整戶型圖帶顧客參觀相關戶型房