福美小區回遷房什麼戶型

① 從福美小區走到十二中要幾分鍾

我上一次走了十五分鍾哦。這也要取決於腿的長短。嘿嘿

② 我家的回遷房與合同的戶型圖不一樣，我該怎麼辦

朋友 有以下幾種可能 1開發商擅自給你調整了戶型 2開發商沒有按照原有的設計進版行建設 3樓體出現了質權量問題開發商調整了建設的主題同時也更改了室內結構 如果你對現在的戶型不滿意 你可以直接與開發商交涉 動遷辦去找 請採納 謝謝

③ 回遷房戶型圖標注為100.27平方，簽合同的時候沒注意，領房的時候才發現合同上寫的是100平方

有法可依的抄，一切以合同襲為准。
無論你找房管局也好，打官司也好，你都會輸。
但是給開發商補回去吧，你又會有點心理上過不去。

其實0.27方也不會很多錢。
建議呢，就是你好好地協商，前面強硬了沒錯兒，從現在開始想法找個中間數值，回補一部分就算了。因為開發商也有錯誤，一般我覺得一人一半是可以協商到的。

回答問題補充1：
102.7方也是一樣，3%以內的差價要補，超過部分不用補。
怪你自己不小心。
當然，開發商也狡猾狡猾的，好好協商吧。

④ 什麼叫回遷房什麼叫安置房

回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。

安置房是指以確定的價格向被拆遷人定向銷售的房屋。

1、所謂回遷房是指動遷後，把你安置回到原來的地方蓋的新房子居住；而安置房則是離開原來動遷的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就應該簽安置協議，房證自然要等到房子真正歸你了才能開始辦理。

2、安置房是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區戶口（含農業職業）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。

3、安置房與回遷房之間的區別是在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等劃撥用地上進行房屋拆遷的，房屋拆遷補償方式是原地產權調換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房；但在出讓土地上進行房屋拆遷的，如可以原地回遷的就是拆遷回遷房，而不是拆遷安置房。

(4)福美小區回遷房什麼戶型擴展閱讀

在計劃經濟條件下提出的住房標准，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標准已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標准進行安置。如果回遷房的建築面積與原建築面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算。

回遷房的建築面積超過原建築面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素。回遷房的建築面積超出人均15平方米的，超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。對於人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建築面積5平方米標准進行安置。

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。

安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

⑤ 商品房和回遷房能在一棟樓么回遷房和商品房的區別有哪些

可以的，開發商拿地時，如果政府批地的條件是要交回多少回遷房（或解困房、經適房之回類），那就會在同一棟答樓里了。對於房子質量，應該沒有問題。回遷房和商品房的區別，不在質量，而在土地使用權，前者有土地使用權，可以自由轉讓；後者沒有土地使用權，須補繳土地出讓金後才能轉讓。

⑥ 我們村要搬遷，以後回遷房該怎麼選擇戶型，有經驗的朋友幫忙給點主意。

先說土豪，做朋友吧，我建議換兩個200.就是400還剩200.換80.200的住一套，賣一套，80的出租

⑦ 回遷房戶型是否適合居住有沒有明確的規定呢

按您的描述推測，是否你們的協議里有一個超出安置面積的浮動范圍值，在這版個值內，算權增選面積，設一個補充價格。如超出這個范圍，就按市場價購買，視為購買面積。
比如這樣的條款：
2、回遷
45平方米以上戶型的，由拆遷人根據回遷安置面積就近上靠回遷安置戶型安置。回遷安置房屋建築面積與回遷安置面積相等部分，互不結算差價；超出部分，由回遷戶按800元／平方米交納費用，產權歸回遷戶所有。
回遷安置面積超過最大回遷安置戶型，由回遷戶自主選擇分套戶型安置。分套安置合並計算的建築面積超出回遷安置面積9平方米以內（含本數）部分，由回遷戶按800元／平方米交納費用，9平方米以外（不含本數）部分，由回遷戶按市場價格交納費用，產權歸回遷戶所有。
這其中800代表的面積和900代表的面積，似乎就是類似增選面積和購買面積的概念。

⑧ 馬上要選回遷房了，哪個戶型樓層比較好

三室邊戶 首選 前提是你能選得到 樓層中層偏上