買房子不要什麼戶型

1. 買房子，什麼戶型是不能買的

買房子對於大多數人來說都是一件人生大事，很多人一輩子都是在為一套房子而努力。我們在買房之前會做各種調查，房子的位置、小區的綠化、周邊的設施等等，多看多了解才能讓我們買到一套心儀的房子。很多人在買房子的時候對於戶型都是特別重視的，有些戶型是不能買的，要不然會後悔莫及。

這個是我個人意見，我家的房子不是方方正正的那種，類似L型但是又比較彎曲。說句不怕笑話的話，在這棟房子裡面住了快四年了，我只要是在客廳就會轉向。下次買房子我一定買那種方方正正的戶型，就為了擺脫轉向的困擾必須得換。

2. 買房子的話，什麼樣的戶型盡量不要選主要是看哪些方面

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1、客廳不獨立：
客廳左右都有通往卧室的門，這樣的客廳毫無獨立性可言，家人出入卧室都須經過客廳，如果有客人在談話，實在是不方便。
.bbs.house.sina.com.cn, ]- d0 l1 T) b2、卧室不私密：
客人去客廳，首先要經過卧室的門才能到達，這樣使卧室無私密性可言；另外，卧室距離鄰居的窗戶太近，豈不是在別人的監視或監聽下生活。
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新浪樂居論壇' ]. A4 U5 _' n: X3、廚房欠考慮：
廚房的水龍頭與切菜案台不在同一側，沒有並聯，這樣把洗完的菜拿到案板上很不方便，把水淋得滿地都是，有的碎菜還總要掉到地板上。
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新浪樂居論壇: D' l' D4、衛生間居中：
這不利於濁氣散發。廁所居於住宅中部，廚廁相連，不能對外開窗，致使廁所門和排氣窗經過廚房等弊病，污染了廚房衛生。5、異型房：
用垃圾空間打造的異形房房子不能選。比如三角形，多邊形，室內空間有銳角的房子盡量不要選。
專家建議，購房者應盡量選擇方方正正，比較規矩的房型。這樣的房型改造、設計比較容易，也不容易造成浪費

3. 買房子戶型很重要，什麼戶型是不能買的

買房戶型很重要，這些戶型萬萬不能買，看到了記得繞路走

有不少人在買房子的時候，都說要注意很多，不僅要看房子的位置，還有周邊住的人，還有房子的戶型，最後再去看價格。但是有很多人在了解到價格之後，就直接找一些比較便宜的，很一般的房子買下了。所以很多人基本就是先看價格的。其實這是不對的。

因為在當今買房，不能那麼隨意，雖然說自己心中的標准可以降低一些，但是為了考慮你之後居住的舒適度，一定要考慮好所有的事情。其他的況且不說，得先注意房子的戶型。在清盤的時候會出現一些價格很低的房子，那時候大家看到這個價格不管好壞就會直接拿下，但是位置卻很不好，所以大家要知道，如何在資金不充足的時候購買最好的房子！

所以在購買的時候，我們一定要注意多看房屋各功能部分的輪廓，然後注意一下窗戶的朝向還有數量，像廚房啊，衛生間這樣的地方，也一定要有窗戶，同時還有明白房屋的利用率，功能一定要齊全，提高各方面的效果。

4. 哪些戶型的房子不能買

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。