A. 請教各位大神,這是兩梯三戶,屬於品字型戶型的中間戶,北面是進門口,正對電梯,分析分析,行嗎
這個戶型其實還不錯了,就是入門白虎開口煞,家中與子女關系差的問題,其他還行
B. 您好,請問一下,兩梯三戶的品字形建築,東、南、西戶,東西通透,南戶不通透但是採光好,您給個建議吧
很多人都喜歡要南北通透有過堂風的房子,覺得通風好。其實房子內的通風跟南北是不是通透沒太容大關系。就算你是南北通透,你不開窗戶也通不了風的吧?同樣的,你說的那個南戶應該不只一面有窗戶吧?需要通風、開窗戶不就能通風了么。其實通風只是以前的要求,現在的家裡,夏天開空調,冬天要暖氣,都是開不得窗戶的。個人覺得採光更重要,我喜歡陽光。而且,南戶相對要便宜些吧。。
C. 2梯3戶的板式結構的房子和2梯4的品字結構的房子的差別
我是個普普通通的工程技術人員,高鐵、地鐵和工民建都懂一點。談談我的粗淺看法,希望對你有幫助。
我猜你是想買房的,那我就站在一個購房者的心態來分析。
1、結構安全上考慮。兩個圖紙都是鋼筋混凝土小牆肢結構。工程結構中抗震性能的排序從低到高依此是:磚混—框架—鋼筋混凝土小牆肢剪力牆—鋼筋混凝土全剪力牆—筒式結構—鋼結構。從結構上說他們在民居裡面都是比較抗震的。
但是,注意,工程設計的簡單常識是平面上為圓形或正方形為最牢固,最穩固體系。實在達不到圓形或方形也要四棱四角見棱見方為最佳。因此第一幅圖的兩梯四戶為品字結構,平面結構過於復雜,陰陽拐角很多,不是什麼好事。第二幅圖紙則規整方正的多,假設施工質量一樣,設計抗震級別一樣的話,建議選擇兩梯三戶的板式結構。(注意,我不是搞結構設計的,僅供參考)
2、從戶型布局來講,板式結構則更合理,因為圖紙不是很清晰所有我就不分析了。你可以注意一下戶型的南北朝向,衛生間是否為明衛來選擇心儀的家。注意,無論是低層還是高層一定注意不要選擇只有一個門,沒有窗的衛生間,會很後悔的。如果不能達到明衛,哪怕是廁所有個氣窗開到樓道里都是好的。我從兩圖中都隱約看到是明衛,設計還是考慮這個問題了。
採光:第一幅圖明顯不咋樣,三戶都有採光的死角,可能暗無天日啊。第二幅圖兩個大戶型都有良好採光,右側的小戶型採光也馬馬虎虎吧,說的過去。
3、從造價上來講,兩梯三戶那個板式應該會貴。一般搞過建築的人都幾眼就能看出來,板式那個明顯客廳要大,而兩梯四戶那個品字樓則不那麼顯檔次,我懷疑有經濟適用房的嫌疑。我猜板式的那個樓售價必然會貴,不知道猜對了沒有。
4、總結:選兩梯三戶那個板式吧。
5、另外我發現一個特別需要提醒的問題:第一幅圖的101號住宅不要買。有個重大問題,從我們看到圖的101的最南牆來說它和隔壁單元中間為雙牆。也就是說,那兩個牆中間是沉降縫或者是抗震變形縫。比如5個單元的磚混樓,一般會有個沉降縫的,把5個單元分成2個單元—中間10公分左右變形縫—三個單元,兩道牆很容易出毛病的。
非常容易潮,長毛,甚至是兩年後你家的立邦漆粉化了掉皮了,一蹭一身。或者壁紙脫落長毛(綠綠的哪種,或者深綠的毛毛的)。到時候悲劇了。
希望可以幫你。
D. 兩梯三戶,品字戶,中間戶,精裝修,這種房型怎麼樣,不好的話,如何改
我跟你定的一樣的戶型,也是中間還是內開門,你現在怎麼改的呀?
E. 兩梯三戶品字型戶型,前面朝南陽台湖景,後面馬路,哪個戶型好
必須足前朝南有湖景的,風水是前流水,後靠山,前有流水代表錢財廣進,這里指的是活水,而不是一個死水坑。
F. 兩梯三戶,品字形,品字的左邊口,右邊口,中間凸出的口哪個位置好採光和通風哪個重要
採光
G. 品字樓一梯三戶那邊好
品字樓屬於點式樓,標准寫法是"典式樓"。這種樓盤的格局幾乎都不標准,受朝向影響,很少有南北通透或東西通透的戶型,標准寫法是"典式樓"。不過好不好,還是需要看戶型的,好的戶型一般動靜分區,即生活區和休息區是分開的,還有就是通透性好,就是南北兩邊都有通風口,此外就是採光問題了,採光好不好和朝向有很大的關系,一般是東南朝向最佳,陽台,客廳、卧室最好朝南或東南。
H. 一梯三戶品字樓並排三棟好嗎
一梯三戶品字樓並排三棟挺好的啊