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戶型圖什麼部門有

發布時間:2021-01-23 23:45:47

A. 確定戶型圖的比例指什麼

比例是指一個圖紙單位對應事物多少單位。
例如:1:100就表示一個圖紙單版位表示對應實物100個單位,一般權兩者單位統一的,國際上通用mm(毫米)。就表示圖紙1mm就表示實物100mm。
確定戶型圖的比例就是指圖紙一個單位要對應實物多少個單位。

B. 戶型圖一般在哪個政府單位保存

要看有沒有變更記錄,如果有就沒事,如果沒有就去建設局問。

C. 新房戶型圖、套內面積實際測量結果去哪個部門可以查找

新房戶型圖、套內面積實際測量結果去哪個部門可以查找?房屋面積測量的話,這是屬於國土局的職責范圍,測量房屋面積要去找國土局測量房屋面積。因此,只有國土部門的測量結果可以作為面積誤差的依據。

房屋面積是怎麼算的?
購房者在買房之前需要了解清楚房屋面積是怎麼計算的,和房屋有關的面積主要包括建築面積、產權登記面積、套內面積、公攤面積。一般來說,產權登記主要包括套內面積和公攤面積,而建築面積也是包括套內面積和公攤面積的,但產權面積跟建築面積並不一定是相等的。因為產權面積指的是產權人依法擁有房屋權的房屋建築面積,是記錄在產權證書中的,並且是由直轄市、市、縣房地產主管部門來確定的。

但是我們一般常說的房屋面積主要是指房屋的實測面積,就是房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,它與房屋的實用面積和實用率計算有著直接關系。雖然現在都是高層住宅,但是大多數的房子都是單層建築,只按一層的面積計算,包括建築物外牆勒角以上的外圍水平面積計算建築面積。而如果是多層的房子,那麼建築面積按單層建築面積的總和計算,其底層按建築物外牆勒角以上外圍水平面積計算。



房屋面積的分類有哪些?
房屋面積是可以分為很多種類的,購房者在了解房屋面積的時候需要了解清楚不同房屋面積的含義,主要需要對以下幾種面積進行了解:

1、建築面積。

房屋的建築面積就是指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20米以上(含2.20米,下同)的永久性建築。

2、使用面積。

使用面積可以從字面意思進行理解,就是指房屋戶內全部可供使用的空間面積,按房屋的內牆面水平投影計算。同時也是指住宅內建築物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。

3、套內面積。

有些房屋在銷售的時候是按照套內面積來進行銷售的,如果按套內面積計算房價,則對業主和開發商都比較有利。房屋套內面積包括:套內使用面積、套內牆體面積以及陽台建築面積。

4、公攤面積。

按建築面積來計算房價的房屋就是包含了公攤面積的,公攤面積是指某個產權人在共有建築面積中所分攤的面積。產權各方有合法權屬分割文件或協議的按文件或協議規定執行,產權各方無產權分割文件或協議的可按相關房屋的建築面積比例進行分攤。

5、實測面積

實測面積是大多數。購房者都沒怎麼聽說的,實測面積又稱竣工面積,是指房屋竣工後由房產測繪單位實際測量後出具的房屋面積實測數據。也就是房屋竣工後,可以交付購房者使用,專業測量機構去現場測量得出的房屋面積。

D. 設計院出圖後,開發商是否要拿戶型圖去備案如果要,是在什麼單位備案

當地房管局備案

E. 房地產公司戶型圖應該由什麼單位繪制設計單位或是房地產公司

做宣傳或廣告單頁需要房地產委託廣告公司製作,但可以請求設計單位提供電子版文件

F. 戶型圖上數字的單位是什麼

通常都是以MM來計算.

G. 戶型圖要經過有關部門批准嗎

戶型圖是裝修房子時用的,不需要有關部門批准,而設計施工及規劃圖等是需要有關部門批准才可以實施使用的。

H. 我想搜房型圖在哪個網站比較全像那些經濟適用房跟回遷房還有單位房的房型圖都有的網站

這種叫戶型圖 ,你到搜房

找一個項目看看就行了。如果他們有你要的這個面積的房子的話。

I. 房地產公司戶型圖應該由什麼單位繪制設計單位或是房地產公司

測繪局是搞房屋位置測繪的,這個測繪作為規劃和建設局使用跟買房人無關。 版房管局下權屬單位測繪(科室)公司是房屋面積測繪的,這個測繪作為房管局使用跟買房人合同和房證上的面積等有關,這個測繪圖由開發公司提供的設計圖來測繪,竣工時再次通過實地測繪繪圖。 戶型有開發公司預先設想,由設計部門設計並繪制建設平面等設計稿。 開發公司的策劃部或者策劃公司由設計圖的戶型繪制房屋樣板圖,作為廣告宣傳。

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