『壹』 金地格林東郡98 與保利時代91-97哪個好
兩個戶型都不錯來，金地格林東源郡和保利時代目前在售的都是精裝i修，但是金地的裝修標准低於保利，地段上來說兩個樓盤隔得很近，保利時代學區確定了光谷一小，金地格林東郡學區待定；價格上的話保利時代14000元左右，而金地格林東郡為12000元/平。具體哪個好看你自己的需求，但是總體來說這兩個樓盤都非常不錯。
『貳』 准備去金地格林東郡付首付款應注意什麼事項
簽定合同時，買房交首付注意事項有以下方面：
一、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。
二、一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。
五、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
六、一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
七、在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
『叄』 金地格林東郡的業主小孩都上了一小嗎
你好，去小區門口轉轉 問問該小區的居民就是了，望採納，謝謝。
『肆』 金地格林東郡二期3e戶型怎麼樣設計
金地格林東郡在區域內認可度較高，成交情況較好。該項目所處的區位為版關山大道核心權地段，交通條件便利，且未來會有地鐵2號線延長線在附近經過，同時，作為近40萬方的居住社區，金地格林東郡整體小區環境打造較好，無論是小區內部綠化還是整體建築舒適度都非常不錯，目前該項目一期已經基本售罄，預計將推出二期三棟高層產品，從樓棟位置來看，較一期更佳。在戶型方面，二期戶型與一期戶型基本一致，整體舒適性都較好，較好的樓棟位置也增加了戶型的性價比。值得一提的是，金地格林東郡推出的雲服務體系為小區業主提供全方位的服務，包括四點半學堂、天才計劃的「雲教育」， 「雲居家」增值服務、小桔燈計劃等「雲公益」，等一系列的雲服務體驗。
『伍』 金地格林東郡的保溫層用的泡沫材料嗎
你好，為你解答，望採納！
無良開發商金地集團在金地格林東郡一期垃圾外牆保溫用內保溫技術，佔用大量室內面積；內保溫材料是一點就燃的泡沫板，極易發生火災；而且由於做內牆面用泡沫板，根本沒辦法定釘子或掛鉤，來掛載重物；
首先說明下，我是一期一棟的業主，買的是西邊3C的戶型；昨天去實地跟著物業看了下實體房，實在是看不下去，簡直比保利還不如，跟金地比起來簡直是良心開發商。真他媽後悔當時沒買暴利時代。
下面是我搜索到的關於外牆保溫技術：內牆保溫和外牆保溫的技術對比：
1、外保溫基本消除了冷（熱）橋的現象，較好地發揮了材料的節能保溫功能。採用外保溫在避免冷（熱）橋方面比內保溫更有利，如在內外牆交界部位、外地圈樑、構造柱、框架梁、柱、 門窗洞口以及頂層女兒牆與屋面板交界周邊所產生的冷（熱）橋。
內保溫很難避免冷（熱）橋，容易在牆體和保溫材料之間形成潮氣、霉斑，嚴重的甚至會破壞裝修層。
2、外保溫可以保護主體結構，延長建築物壽命。採用外保溫方案，由於圍護建築物結構外側，緩沖了因溫度變化導致結構變形產生的應力，避免了雨水、干、濕循環造成的結構破壞，減少了空氣中的二氧化碳及水對混凝土的碳化以及導致鋼筋結構的銹蝕，減少了空氣中有害氣體和紫外線對維護結構的侵蝕。
內保溫在室內，內保溫結構會導致內外牆出現兩個溫度場，形成溫差，外牆面的熱脹冷縮現象比內牆面變化大，這會給建築物結構產生不穩定性。
3、外保溫在施工和使用過程中不影響室內裝修和二次裝修。 內保溫不利於室內裝修：①室內裝飾裝修施工時，可能會破壞保溫層，造成返工；②重物釘掛困難：在使用過程中，若有需要進行二次裝修，內牆懸掛和固定物件很容易破壞內保溫結構。
4、將外保溫改為內保溫，保溫層厚度在原設計基礎上估計加厚10mm左右，內保溫材料的選擇需考慮室內牆面裝飾層的荷載，避免裝飾層脫落。
5、外保溫不佔用室內空間，不會對使用面積造成影響；內保溫會減少室內實際使用面積。
『陸』 金地格林東郡房價為什麼比保利低很多
地段區別不是很大，保利後期與金地只有一路之隔，我認為是炒作因素。
『柒』 金地格林東郡一棟公攤面積是多少
改樓棟整體公攤為19%~23%。