A. 星匯雲城項目住宅的實用率有多少
具體以合同測繪面積為准。首期所有戶型都有一定的贈送面積，大部分戶型實用率都超過100%。
B. 廣州白雲區越秀星匯雲城這個項目目前在售的有哪些戶型
在售平層戶型建面約為83-108㎡三至四房,帶裝修均價42000元/㎡,復式戶型建面約為85-120㎡三至四房內,層高容6米,帶裝修均價49000元/㎡,項目位於廣州大道北與華南快速三期交匯處,目前開放全新示範區及樣板間。
C. 廣州星匯雲城怎麼樣
【越秀星匯雲城】
項目位於廣州大道北與華南快速三期交匯處，位於回白雲新城板答塊，總佔地17萬平，建築面積66萬平，共規劃30棟。
【項目優勢】
1.靠近華快，自駕可接天河，另1.8km有廣州地鐵3號線北延段同和地鐵站，項目門口有電瓶車直接接駁，交通便利；
2.自然環境佳，三山一湖環繞；
3.省級公立幼兒園、小學，教育資源配套優秀；
4.越秀大開發商，耕耘廣州多年，開發經驗豐富，樓盤品質有保障。
【項目劣勢】
1.容積率相對較高，交樓後人口密度會比較大；
2.靠近華快，部分樓棟戶型會有噪音影響；
3.開盤時間較早，現在的戶型面積選擇較少。
【總結】
項目地理位置優越，單價較低，適合白雲、天河上班的剛需人群。
D. 越秀星匯雲城在賣什麼戶型
越秀星匯雲城目前主推產品為平層及復式單位。平層建面約為83-108平三至四房戶型內，帶裝容修出售37000-43000元/平。復式建面為85-120平四房單位，層高6米，均價48000-52000元/平。越秀星匯雲城項目位於廣州大道北與華南快速三期交匯處。據悉，省級名校廣州大學附屬小學已正式簽約落戶越秀星匯雲城，今年9月將正式開學。
E. 請問越秀星匯雲城樓盤怎麼樣，目前的在售情況是怎樣的
越秀星匯雲城位於廣州大道北與華南快速三期交匯處，於2014年11月由越秀地產以總價66億元競拍回獲得，同時答也是2014年度廣州市總價地王。項目總佔地逾17萬㎡，建築面積逾66萬㎡，規劃建設30棟高層住宅，戶型涵蓋77-123㎡三房至四房戶型。
越秀星匯雲城雄踞城市中軸線北延段起始點，緊鄰天河北繁華商圈，與珠江新城一軸相連。其次，項目生態景觀資源豐富，坐擁三山一湖天然綠肺環伺，地鐵3號線3站到廣州東站，5站到珠江新城。廣州大道北、華南快速、環城高速等全方位交通路網暢達全城。
越秀星匯雲城南面規劃打造逾1.4萬㎡配套休閑餐飲功能商業街、逾6千㎡專享會所、以及省級公辦幼兒園、小學，滿足社區業主各項生活需求。項目採用全人車分流設計，多層次景觀園林組團與項目自身現代時尚感的風格相呼應，帶出本社區自然、流暢、簡約的理念。
目前在售10棟、11棟，戶型為85-120平兩至四房，主要是平層，復式剩下不多，預計2020年交樓。平層主推120平的南北對流戶型，*45000元/平起。復式戶型有85平、93平、104平四房，*均價5萬/平。
F. 廣州越秀星匯雲城什麼情況
【越秀星匯雲城】
項目位於廣州大道北與華南快速三期交匯處，位於白雲新城內板塊，總佔地17萬平，建容築面積66萬平，共規劃30棟。
【項目優勢】
1.靠近華快，自駕可接天河，另1.8km有廣州地鐵3號線北延段同和地鐵站，項目門口有電瓶車直接接駁，交通便利；
2.自然環境佳，三山一湖環繞；
3.省級公立幼兒園、小學，教育資源配套優秀；
4.越秀大開發商，耕耘廣州多年，開發經驗豐富，樓盤品質有保障。
【項目劣勢】
1.容積率相對較高，交樓後人口密度會比較大；
2.靠近華快，部分樓棟戶型會有噪音影響；
3.開盤時間較早，現在的戶型面積選擇較少。
【總結】
項目地理位置優越，單價較低，適合白雲、天河上班的剛需人群。
G. 廣州星匯雲城優劣勢
【越秀星匯雲城】
項目位於廣州大道北與華南快速三期交匯處，位於白雲新回城板塊，總佔地17萬平答，建築面積66萬平，共規劃30棟。
【項目優勢】
1.靠近華快，自駕可接天河，另1.8km有廣州地鐵3號線北延段同和地鐵站，項目門口有電瓶車直接接駁，交通便利；
2.自然環境佳，三山一湖環繞；
3.省級公立幼兒園、小學，教育資源配套優秀；
4.越秀大開發商，耕耘廣州多年，開發經驗豐富，樓盤品質有保障。
【項目劣勢】
1.容積率相對較高，交樓後人口密度會比較大；
2.靠近華快，部分樓棟戶型會有噪音影響；
3.開盤時間較早，現在的戶型面積選擇較少。
【總結】
項目地理位置優越，單價較低，適合白雲、天河上班的剛需人群。
H. 廣州越秀星匯雲城好不好
【越秀星匯雲城】
項目位於廣州大道北與華南快速三期交匯處，位於白雲新城板塊，總佔地17萬平，建築面積66萬平，共規劃30棟。
【項目優勢】
1.靠近華快，自駕可接天河，另1.8km有廣州地鐵3號線北延段同和地鐵站，項目門口有電瓶車直接接駁，交通便利；
2.自然環境佳，三山一湖環繞；
3.省級公立幼兒園、小學，教育資源配套優秀；
4.越秀大開發商，耕耘廣州多年，開發經驗豐富，樓盤品質有保障。
【項目劣勢】
1.容積率相對較高，交樓後人口密度會比較大；
2.靠近華快，部分樓棟戶型會有噪音影響；
3.開盤時間較早，現在的戶型面積選擇較少。
【總結】
項目地理位置優越，單價較低，適合白雲、天河上班的剛需人群。
I. 廣州星匯雲城好不好
【越秀星匯雲城】
項目位於廣州大道北與華南快速三期交匯處，位於白雲新城板塊，總佔地專17萬平，建築面積屬66萬平，共規劃30棟。
【項目優勢】
1.靠近華快，自駕可接天河，另1.8km有廣州地鐵3號線北延段同和地鐵站，項目門口有電瓶車直接接駁，交通便利；
2.自然環境佳，三山一湖環繞；
3.省級公立幼兒園、小學，教育資源配套優秀；
4.越秀大開發商，耕耘廣州多年，開發經驗豐富，樓盤品質有保障。
【項目劣勢】
1.容積率相對較高，交樓後人口密度會比較大；
2.靠近華快，部分樓棟戶型會有噪音影響；
3.開盤時間較早，現在的戶型面積選擇較少。
【總結】
項目地理位置優越，單價較低，適合白雲、天河上班的剛需人群。