戶主本人的身份證 房產證 去當地房管局 辦理分戶，然後再辦理房產證過戶，但是要注意是否有營業稅，要交的是契稅，印花稅，個人所得稅等。
2. 合並戶型算不算二套房
起訴開發商欺詐。這種房子應該在房管局注冊就是2套，被開發商私自打通了。
3. 買二套小戶型中間能打通嗎
你看下你們樓房是什麼結構，如果是框架結構，裡面的牆體，均為非承重牆，就可以打通。
4. 2套小戶型的房產打通,交易時契稅怎麼計算
兩套小房子打通、不打通，都是兩個房產證，即使打通了，再出售時也還是兩套房子產權，只能兩套房子同時過戶，其契稅也按照兩套小房子分別計征。
5. 我們一家已經有2套房了還能再買一套大戶型嗎
可以的，只要自己有錢就可以，現在不限制購房數量
6. 這個戶型怎麼套一改套二啊頭疼啊~
戶型不奇葩，本來就是套一的戶型，只是改成套二的話，可能有點難辦，建議咨詢專業的設計師，看能不能對空間進行重新劃分
7. 在長沙沒有二套房資格，又想換大戶型房，怎麼置換
那就買別墅吧，別墅不需要購房資格。
8. 深圳買房樓層、朝向選擇，25層高層住宅有戶型圖。北上2套背靠背的戶型，我應該選擇那套戶型請專家指點.
你需要考慮外部環境因素，包括景觀，視野，噪音，風向等等。
在不考慮外內部環境的情況下，容西-西北朝向略好於北-西北朝向。深圳太陽的方向一般不會偏北，最靠北的時候也就是夏至日左右，太陽基本是正東-正西。也就是說西-西北向的房子下午有短時陽光，北-西北向房子全日無陽光。深圳基本風向是東南-西北向，這兩套房子通風條件都不太好。
深圳高層房同層房價朝向因素一般是：東南+10%、東北/西南+0、西北-10%。
9. 目前本人北京有2套小戶型的房子，但太小住不了。想賣掉一套換套大點的，但目前北京的限購政策很郁悶：就是
網簽的時候就可以查到，你還是先把現有的一套小的處理了再買吧！別到時候弄得進退兩難！
10. 有一套小戶型房子，如何操作買第二套改善型房子
現在有一套小戶型房子，未還清貸款（差10萬還清，現房價30萬），想版再買一套房子（權大概得60萬），可能首付得60%，手頭還有15萬，還能再借10萬吧，在不賣小戶型房子的情況下，怎樣才能付第二套房的首付？是不是可以抵押貸款。。
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