1. 買房所謂的戶型朝中庭是指房子那裡朝中庭，是指客廳方向還是指入戶門的方向朝中庭
戶型朝中抄庭是朝中庭意思就是：房屋朝向小區中心，不向外。 這樣的房子一般噪音比較校 而且採光不會被遮擋。 基本上是入戶，若有的小區說得准確點，就是完全中庭，那就表明每個房間及客廳，入戶都在小區內圈，中心。
不同戶型的優劣勢也有區別的，一般選擇戶型的時候要結合自身的生活習慣和客觀情況：1，採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要2，在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。
起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
2. 廳朝北，好像是西北閩南的，北面是小區中庭。幫忙看下戶型好不好，能
這種戶型就內部來看，不考慮外部因素的話，那是比較差的啦。容易出安全事故，不順心的問題比較多的了！
3. 中庭戶型怎麼裝修效果圖
朝中庭意思就是：房屋朝向小區中心，不向外。
這樣的房子一般噪音比較小。
而且採光不會被遮擋。
基本上是入戶，若有的小區說得准確點，就是完全中庭，那就表明每個房間及客廳，入戶都在小區內圈，中心。
4. 兩次卧朝西，客廳主卧朝東對中庭戶型好不好
一般來說，主卧室是最好的居住地，原則上主卧室比其它的房間要大，而且主卧室方位一般都是朝南。作為主人的私密休息空間，主卧室的裝修相當重要，裝修得當的主卧室應該是具備溫馨、舒適、安全感。以下是x團裝修網的編輯小簡為大家提供的主卧與次卧設計注意事項，希望對大家有所幫助。
主卧設計注意事項
主卧的設計必須依據主人的年齡、性格、志趣愛好，考慮寧靜穩重的或是浪漫舒適的情調，創造一個完全屬於個人的溫馨環境。主要考慮以下六個方面：
1、卧室的地面應具備保暖性，一般宜採用中性或暖色調，材料有地板地毯等。
2、吊頂的形狀、色彩是卧室裝飾設計的重點之一，一般以簡潔、淡雅、溫馨的暖色系列為好。
3、牆壁約有1/3的面積被傢具所遮擋，而人的視覺除床頭上部的空間外，主要集中於室內的傢具上。因此牆壁的裝飾宜簡單些，床頭上部的主體空間可設計一些有個性化的裝飾品，選材宜配合整體色調，烘托卧室氣氛。
4、卧室的燈光照明以溫馨和暖的黃色為基調，床頭上方可嵌筒燈或壁燈，也可在裝飾櫃中嵌筒燈，使室內更具浪漫舒適的溫情。
5、色彩應以統一、和諧、淡雅為宜，對局部的原色搭配應慎重，穩重的色調較受歡迎，如綠色系活潑而富有朝氣，粉紅系歡快而柔美，藍色系清涼浪漫，灰調或茶色系靈透雅緻，黃色系熱情中充滿溫馨氣氛。
6、卧室不宜太大，空間面積一般15~20m2左右就足夠了，必備的使用傢具有床、床頭櫃、更衣櫥、低櫃(電視櫃)、梳妝台。如卧室里有衛浴室的，就可以把梳妝區域安排在衛浴室里。卧室的窗簾一般應設計成一紗一簾，使室內環境更富有情調。
次卧設計注意事項
次卧室一般用做兒童房、青年房、老人房或客房。不同的居住者對於卧室的使用功能有著不同的設計要求。
兒童房一般由睡眠區、貯物區和娛樂區組成，對於學齡期兒童還應設計學習區。兒童房的地面一般採用木地板或耐磨的復合地板，也可鋪上柔軟的地毯;牆面最好設計軟包以免碰磕，還可採用兒童牆紙或牆布以體現童趣;對於傢具的處理應盡量設計圓角，傢具用料可選用色彩鮮艷的防火板，如空間有限可設計功能齊全的組合傢具;兒童房的睡眠區可設計成日本式，塌塌米加席夢思床墊，既安全又舒適。
青年房除了上述功能區外還要考慮梳妝區。如果沒有書房的話，在次卧室的設計中就要考慮書桌、電腦桌等組成學習區。青年房要體現寧靜的書卷氣。老人房則主要滿足睡眠和貯物功能，老人房的設計應以實用為
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5. 別墅中庭是什麼
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房屋中間帶天井的別墅，戶型就好像：「回」。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單體洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加（拼）小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
6. 請問這個戶型好么在此樓一梯四戶。在對面那戶陽台上能看見十字型馬路，只是這戶是對中庭，看不到，此房
你好，單純從戶型是看，一般。客廳和兩個卧室都是北向的，採光不好，冬天冷，而且次卧的窗戶太小。
如果這個屋子周圍還有其他房子，想看當不當光，你的把整個組合的圖發上來。
7. 好戶型朝馬路,差戶型朝中庭,該買哪種更合適呢 看了很多房子戶型好點，房間大點(兒童房7.56平
房面積相差不多，從長遠考慮可以選擇朝中庭的。朝馬路的免不了噪音影響，時間久了肯定會影響睡眠和精神狀態。
8. 請問這個戶型好嗎：南方城市，南北通透，客廳看中庭陽台朝向是北偏西17°，這樣的房子適合居住嗎
優點，卧室有陽台能曬衣服，客廳西曬有茶室擋了不少陽光，不會西曬太熱由於專向北，夏天反而很屬涼爽，廚房的位置也很好。缺點偏多了些，就是向北陽光少了，其他幾個方向又不能得到光照，客廳採光很差勁，加上北風冬天會很冷，兩衛生間都在北邊光照少了容易細菌滋生，兩衛生間夾一卧室，住那間卧室不吉，那間卧室還正對對面卧室，也不吉，建議改做書房。戶型有兩處大的缺角，屬於中等偏下的戶型。坎門巽宅，適合東四命的居住。