❶ 請問在沈陽買房，東北朝向，和西北朝向，哪個更好一點 這個戶型圖
肯定是選東北朝向
沈陽是溫帶季風氣候，冬季主要是北風和西北風，乾燥寒冷；夏版季是權東南風，潮濕多雨。自家窗戶對著風口，家裡灰塵大，開窗溫度低，多難受啊。
東北風家裡也能換到氣，畢竟佔了半個北向。而且照LZ提供的戶型圖來看，如果選西北向，等夏秋白天變長後，晚上做飯廚房裡一直曬著，本來做飯就熱，再加上曬，不舒服啊
❷ 六十萬現金在沈陽買房，想買個小戶型的，哪個區域或是樓盤好些
可以在復鐵西中心地帶制！買個80平米左右的！建議你看看 華潤的凱旋門 鐵西興華街萬達 以及建設大路上的萬科！這些樓盤開發商都是有信譽！切物業一流！！！周邊配套是相當完善！！
要是喜歡河景在給幾介紹一個陽光100觀渡，可以買63平米越層的那款！！！！！
要是不著急！皇姑中海很不錯！學區相當好了！！！不過才開始蓋！！！
❸ 沈陽渾南自貿區買房哪裡好
全運板塊比較火，中海半山華府、中海天譽、綠城全運村等等都行，現在渾南新市府版塊的是寵兒，給你推薦個漲價空間會比較明顯的房子，渾南區的中海半山華府，因為政府限價，所以現在整體均價1萬四五那樣，但是那邊隨著萬科、龍湖、萬達等紛紛加持，價格更是水漲船高，他旁邊的GN_MZ-01-07號地塊，跟龍湖華潤等開發商十幾輪的角逐還是花落中海家，地價6150元，建面71900平，但是有28500平是無償給政府的，相當於實際地價是10188元，拿地價就這么多錢了，那得賣到2萬以上才能賺回來，所以半山華府有的漲了，要買趕緊下手吧。
❹ 沈陽都哪些樓盤有復式小戶型
大東三復鑫順德園有40多平制的小復式，買一層贈一層，高層典式樓，29萬就能下來。還有在它旁邊有個林韻春天，也有復式的，不過緊鄰二環，但是便宜29萬能買個90多的。不過很多住戶兩年還沒有房證，值得考慮。在有荷蘭村那裡有個龍騰金荷苑，復式很大，但是很便宜，也可以考慮，十三緯路SOHO那個地段相當不錯，六層以下還是賣炊具的網點，可住宅可商用，不錯。
❺ 沈陽在哪個區買房好
每個人的購房需求都不一樣，具體可以根據個人需求選擇
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。
❻ 沈陽現在哪裡的房子性價比高點小戶型，環境好，交通方便點的
呵呵，你可以去鐵西區建設中路中路，有第一城，樓下就是地鐵，很方便，包括奉天醫院，衛工小學，超市有華潤萬家，樂購，第一城也在建，樓下有很多公交路線，南站，南塔，北站，北行，我在這里住，不過是宏偉金都多層這里，早幾年買的，但是我對這里地段還算滿意，所以推薦給你啦，有機會來這里看看房子，呵呵，買那個園區都是不錯的，北四路也在建樓盤。
❼ 沈陽益華御才灣戶型方面有什麼優勢
沈陽益華御才灣樓盤相對來說比較不錯，我之前去看過樓盤。周邊交通方便，
戶型其實很多這個要你看自己喜好了，跟消費能力了。不過你可以實地去看看