北京loft戶型多少錢

Ⅰ 你所不知道的LOFT戶型 年輕人的最愛

LOFT戶型的住宅是上個世紀中期在美國出現的一種設計形式，到20世紀後期逐漸流行起來起來成為一種居住方式。而今在中國也是一種受到很多年輕人青睞的戶型之一。關於LOFT戶型，有哪些需要了解的呢？

LOFT戶型的定義

整體層高在4.9-5.5米之間，可自由分割為上下兩層，面積一般在30-50平米左右，憑借其高大而寬敞的空間，使其具有流動性、透明性、開發性和藝術性的特點。

LOFT的優勢

1、相對較高的使用率

LOFT住宅在出售時，一般只按一層的面積來計算，所以相對於復式住宅，使用率更高，價錢也更劃算。

2、戶型上的創新，讓生活更有情趣

LOFT戶型在裝修後，在空間上更富有創意。上下的分層可以很好的做到動靜分離，也讓空間更具層次感，讓生活充滿情趣。

LOFT的缺陷

1、適用人群狹窄

面積上的不足，使其不適合剛需人群；上下分層對年輕人來說也許很有個性，但對老人和孩子來說就變得十分不方便。

2、層高上的不足

雖然loft的使用面積很大，但是在高度上會有弊端。一些開發商很難在層高上做到符合標准，一旦分層後會使得層高明顯不足。

3、安全隱患

在承重問題上存在一定的瑕疵。

LOFT的注意事項

1、產權年限問題

loft戶型多是建在商業用地上或是其他性質的土地上，它的產權一般是40年或50年，購房者在購買時一定要注意到。

2、通透性

現在市場上的loft戶型基本都是單面採光，這在一定程度上會影響到戶型整體的通透性問題。

3、裝修費

因為loft戶型在裝修時因為要搭建二層，所以在費用上要比一般的住宅多出40%左右。

4、物業費用等支出

這個得看情況，有的項目在物業費和取暖費用上會按照雙層面積來收取，這個也需要在購買時咨詢好。

LOFT戶型的優勢和劣勢使得它只適合一部分人的需求，購房者在選擇時，一定結合自身的情況來置業。

（以上回答發布於2017-04-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅱ 學區范圍內70年產權、住宅性質的LOFT戶型算學區房嗎

只要住宅性質的，符合面積的，都可以上學的，這個和戶型都沒有關系，只要產證是住宅性質。
不過每個小區對應的學校不一樣，不管距離學校多遠，劃分的范圍不同

Ⅲ loft戶型裝修要多少錢哪位知道具體的收費啊

題主好，杭州LOFT小戶型樓盤比較多，你可以參照下:1、萬盛商貿城公寓位內於錢江經濟開發區，38.72平米LOFT，總價容40萬/套。2、華盛達堂巢位於五常街道，90平米loft，平平均價格格11000元，需要自行分隔。3、中國鐵建國際城，11月加推loft，戶型在35-50方。4、香山四季公館，79-91平米，明年開盤。5、中天西城紀精裝修LOFT，戶型34、40、43平米，南北朝向平平均價格格約20000元，東西朝向平平均價格格約17000元。6、北郡中央公館精裝LOFT，主力戶型38平米，朝北的公寓總價37萬起/套。7、品立方位於喬司，50-80平米，平平均價格格9500元。期望以上信息，對您有用。價格來自網路請自行核實

Ⅳ 什麼是LOFT戶型

Loft的層高在4-5米之間，面積一般為30-50平，高舉架。在實際使用面積時，可以做成兩層，雖內然每層容層高都會低於普通住宅，但極具立體感。非常受廣大年輕人的喜歡，既能滿足居住需求，又有科技時尚感。loft戶型具有以下優點：

1、可以設計出功能不同和風格迥異的子空間；

2、得房率高，小戶型，面積小，房屋總價低；

3、可塑性強，功能分區可做下層娛樂，上層休息，互不打擾；

4、使用成本低，物業費單層收。

但loft戶型也有以下缺點：

1、沒有預設空間，裝修難，裝修費用高；

2、樓梯設計不適宜老人、孕婦、兒童居住；

3、水電費較高，不能使用燃氣；

4、由於夾層是鋼結構，隔音效果差。

以上就是loft戶型的樣子。

Ⅳ loft公寓真的值得購買嗎

一、樓層太低：壓抑

多數人之所以喜歡loft，無非就是因為它買一層頂兩專層用，相當於買一層贈一層。屬不過呢，loft公寓的兩層可不是傳統意義上的兩層，它只是把層高4.5米左右的房子隔成兩層，如果除去中間隔板的厚度，一層就只有2.3米，二層也就只有2米。

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兩層的層高都不夠高，先不說會讓住戶感到壓抑，如果住戶身高有1.8米以上，估計頭部磕碰到的概率還是比較大的。

二、動線不合理：太累

雖然說loft公寓是兩層，但其實很多loft，第二層只是單純布置了卧室，而洗手間、客廳、廚房、餐廳全都在一層。這就意味著，我們每天需要在樓上和樓下之間跑來跑去，先不說會很累，如果家裡有老人或者孕婦，危險也會增加。

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三、空間布局不合理：

1.戶型不正，通風採光不好

開發商為了最大化地利用空間，通常在一棟房子的四面都安置了幾戶，這也造成了很多loft戶型的朝向不佳，通風和採光不足的情況。

Ⅵ 什麼是loft戶型

Loft的層高在4-5米之間，面積一般為30-50平，高舉架。在實際使用面積時，可以做成兩層回，雖然每層層高都會低於答普通住宅，但極具立體感。非常受廣大年輕人的喜歡，既能滿足居住需求，又有科技時尚感。loft戶型具有以下優點：

1、可以設計出功能不同和風格迥異的子空間；

2、得房率高，小戶型，面積小，房屋總價低；

3、可塑性強，功能分區可做下層娛樂，上層休息，互不打擾；

4、使用成本低，物業費單層收。

但loft戶型也有以下缺點：

1、沒有預設空間，裝修難，裝修費用高；

2、樓梯設計不適宜老人、孕婦、兒童居住；

3、水電費較高，不能使用燃氣；

4、由於夾層是鋼結構，隔音效果差。

以上就是loft戶型的樣子。

Ⅶ loft裝修費用一般是多少錢

之前我復們住的是兩室的房制子，現在有了孩子，父母也和我們一起住，所以今年將兩室的房子賣掉，買了一套三室的房子。經過三個月的裝修，房子現在也裝修完了，裝修風格是老婆喜歡的田園風格，整體的效果還可以。下面帶大家一起來參觀。

房子的建築面積：110平米，戶型：南北通透，裝修預算：15萬。

這是房子的戶型圖

房子裝修的整體效果，全家人還是比較滿意，過段時間我們就要搬進新家，心情還是很激動。

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Ⅷ loft作為住房有什麼優缺點

先說優點：

1. 層高高

私密性就更不能保障啦~不過這也是個性化的體現，必然是要損失一部分私密性的。這點全憑個人抉擇。

5. 不一定所有的loft都能落戶，並且二手交易的稅費極高。

Ⅸ 什麼是LOFT戶型

Loft的層高在4-5米之間，面積一般為30-50平，高舉架。在實際使用面積時，可以做成兩層，雖然每層層內高都容會低於普通住宅，但極具立體感。非常受廣大年輕人的喜歡，既能滿足居住需求，又有科技時尚感。loft戶型具有以下優點：

1、可以設計出功能不同和風格迥異的子空間；

2、得房率高，小戶型，面積小，房屋總價低；

3、可塑性強，功能分區可做下層娛樂，上層休息，互不打擾；

4、使用成本低，物業費單層收。

但loft戶型也有以下缺點：

1、沒有預設空間，裝修難，裝修費用高；

2、樓梯設計不適宜老人、孕婦、兒童居住；

3、水電費較高，不能使用燃氣；

4、由於夾層是鋼結構，隔音效果差。

以上就是loft戶型的樣子。

Ⅹ 佳年華廣場的LOFT戶型在售價格是多少

佳年華廣場是位於成華區東2.5環峨眉山路555號，項目包含精品寫字樓、高端商辦、菁英版住宅、主題商業街權四大業態，目前在售的有平層和LOFT兩種戶型，面積31-82㎡ ，平層單價1.4w左右，loft單價2w左右。