怎麼選點式樓戶型

『壹』 點式樓，兩梯四戶，客廳朝東，這個戶型怎麼樣

你好，還可以我國高層建築樓房一般分為「板式樓」和「點式樓」兩種。點式專樓一般是高層，以屬電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北

『貳』 點式樓板式樓 區別是什麼

點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以內有部分容戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風採光也是比較好的。

『叄』 我看上一棟點式樓的戶型，樓的1至3層為商場，4至28樓為住宅。我選的是9層。戶型是3式2廳2衛，東南向。...

希望閣下能有個戶型圖片過來，不然不知怎麼跟您分析

『肆』 點式樓與塔樓的區別

點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以專有部分戶型是終年見屬不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風採光也是比較好的。

『伍』 什麼是點式樓優缺點是什麼

看這篇文章，找到答案了嗎？
業內觀點：「點式樓」利弊談

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龔平／文 2004 09 02 10 : 44 《揚州晚報·樓周刊》

過去在揚州還是稀罕之物的高層住宅，這兩年陡然變得吃香起來。樓層高了，住宅的平面布局就更有講究，多層住宅的「一梯兩戶」無法生搬硬套，經濟適用的原則使高層住宅設計必須尋求擴大電梯服務對象的適宜途徑。

在此先決條件之下，高層住宅的平面布局就演繹出點式戶型，點式戶型環繞著電梯布置，在規劃總圖上它看似一「點」。

高層點式樓的優點是節約用地，可以利用規劃中的邊角地，靈活安排。寬闊的視野，也是點式樓的賣點之一，前後毫無遮擋的窗外景觀，令住戶心曠神怡。但它戶型的均好性差，每個樓層中總有幾套住宅的朝向不佳，這對於有著「曬太陽」情結的揚州居民來說，房產銷售將形成障礙。有的設計為了避免這一缺點，把朝北的套型略向東西方向擴展，形成了前小後大的「蝶型」，雖然解決了部分房間的採光問題，但仍無法從根本上解決它們日照不足的缺陷。有的設計將點式與板式的方案揉合在一起，均好性的問題稍有緩解，然而與電梯相鄰的戶型成了「口袋型」，通風不暢又影響了居住的舒適度。

與多層住宅比較，高層住宅合理的戶型布置要困難得多，這是節約用地帶來的必然結果。我國大多數城市的高層住宅的售價，都低於同類地段的多層住宅，揚州的發展趨勢，恐怕也難以違背這一經濟規律。
參考資料：搜

『陸』 高層點式樓100平左右的戶型，一般都是怎樣的設計

四房兩廳吧,或三房

『柒』 板式樓和點式房哪個好啊

點式樓和板式樓各有優缺點：點式樓抗震好，視野開闊但通風、採光不太好且公版攤較大；板權式樓通風、採光好，公攤小，但小區環境即美觀性較差。
房產市場高層建築設計以板式和點式兩種類型。
一、「點式樓」一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
二、「板式樓」一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風採光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
因為高密度住戶以及成本原因，通常來講，開開發商首選點式樓設計，而板式樓在朝向、通透性、建築密度、人均綠化率等方面都有很嚴格的要求，因此真正的純板式樓現在成了樓市稀缺珍品了。

『捌』 點式樓一梯六戶什麼戶型好

點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前後也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的

『玖』 必看攻略 分分鍾教會你如何挑到好戶型

戶型圖是什麼鬼？

一朝選錯房，三代都要煩！何以解憂呢？來找我們吧！我們告訴你選戶型的高大全的各種知（姿）識（勢），分分鍾教會你怎麼挑到好戶型。

其實買房子選戶型就好像一次相親。當你相親的時候，你一定會去先看照片，不滿意的直接pass掉。所以選戶型先得會看戶型圖。

看戶型圖時，首先你要了解實物和戶型圖之間的轉換。主次卧、客廳、廚衛、餐桌、陽台、門窗等。其次你要明確總建築面積、朝向、開間（面寬）、進深、得房率、房型等問題。

（溫馨提示：方向指標大都是上北下南，左西右東。）

好戶型長什麼樣？

都說人生有兩大事：擇一城終老、擇一人白首。其實還有一件更大的事：在良城擇一處良居與良人共度至白首。下面小閨就告訴你如何選一個好的戶型、擇一處良居。

假如現在你面前有一間房子，我們一步一步看，看什麼樣的才是好戶型。

心急吃不了熱豆腐。首先，你得先把整個小區轉一圈，看位置是否良好。

位置的好壞決定了房子的採光、通風、日照。所以你要清楚地了解房子小區的位置、房子樓層的高低、樓間距、房子周圍的環境。

（溫馨提示：一般來說房子樓層高、樓間距大、小區附近無高樓有利於房子的採光、通風和日照。）

房型甄別

特點：外形較為方正，一般呈中筒狀，每個戶型圍繞中心電梯；或是點式圍電梯而成的布局。

所謂房型，一是指面積大小不等、基本平面功能分區各異的單元住宅系列。房型一般被大多數人所忽略，然而事實上，房型直接影響房子的朝向和採光。針對現在的高層樓房，房型一般呈現出三張面孔：塔樓、板樓、蝶狀。

（溫馨提示：盡量選東面和南面的房子，採光好、空氣流暢、南北通透）

戶型方正指戶型進深與開間之比合理，戶型較為規則，最好是正方形或對稱戶型，整套房子看起來也大致是個矩形。

（以上回答發布於2017-01-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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