戶型圖尺寸一般要減多少

㈠ 戶型圖未標注尺寸合理嗎

按規定來說，這么做是不合理的;如戶型圖未標注尺寸，那麼開發商可能就違反了《商品房銷售現場公示內容、公示模式的統一標准》的規定。該規定要求，「商品房銷售現場明示內容包括：《商品房預售合同》、《前期物業服務合同》、《業主臨時公約》、各幢房屋的平面圖及各套房屋的套型圖等。」
與此同時，2001年建設部公布的《商品房銷售管理辦法》第十九條也有規定，「按套(單元)計價的現售房屋，當事人對現售房屋實地勘察後，可以在合同中直接約定總價款。按套(單元)計價的預售房屋，房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖，平面圖應當標明詳細尺寸。」
作為購房人完全有權知曉自己所購買的房屋的一切信息，包括實際的戶型面積尺寸，這也是將來交付驗收時的重要標准之一，如果沒有標准戶型圖的話，開發商就有可能在後期施工中對戶型進行變動，從而損害購房人的利益。搜狐焦點網建議，如果您已經簽約，應當立刻和開發商進行交涉，要求把把標明詳細尺寸的戶型圖作為附件載入合同中，這樣才能確保購房人的權益。如果開發商拒絕，可以到房管部門進行投訴。

㈡ 戶型圖怎麼算的面積。謝謝

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上專下的浮動誤差。因此，很多屬戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。

用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積，公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

(2)戶型圖尺寸一般要減多少擴展閱讀：

戶型圖上的牆體會用黑色、深色、淺色的線條標出，其中，承重牆會以黑色或深色的黑體實線來體現，在進行房屋裝修改造的時候不能拆掉。

一些戶型圖紙上，為體現功能分區，設計戶型圖的單位會特意用餐桌椅、沙發、床、廚具、衛浴等來分別體現餐廳、客廳、房間、廚房和衛生間等，但要注意，在戶型圖上的傢具實際上只充當一個道具角色。

因為設計師在製作戶型圖的時候，可能會隨意縮放傢具的大小，因此看完戶型圖，最好實地參觀該戶型圖的裝修樣板房或交付標準的毛坯樣板房，拿著戶型圖反復比照，實地感受現場。

㈢ 戶型圖尺寸和實際尺寸相差太多算欺詐嗎

戶型圖尺寸和房屋實際尺寸是有差異的，這是因為施工放線自己施工澆築混凝土或者砌版築牆體有偏差。權但這個偏差不會很大，也就幾公分的偏差而已。如果偏差過大，就是短斤少兩。若是故意這樣做，就是涉嫌商業欺詐。相差太多算欺詐嗎

㈣ 誰給我這個戶型圖上標上尺寸一共是122平方，想知道客廳多長多寬

要想知道客廳長寬數地磚啊！

如箭頭所示！衛生間磚為300x300,可得門寬900，門外客廳地磚為800x800。客廳寬為6個800磚。款大概為5m長大概是7x800=5.6m

㈤ 戶型圖尺寸是否包括牆

要看具體標抄註：

牆厚要看標注和襲說明,不能自行用尺度量,說明在建築設計總說明中會有,有些圖紙首層平面圖中也有說明.而牆厚尺寸標注一般平面圖中是沒有的,只在平面放大圖中才會標注.

㈥ 那個戶型圖是以中軸線標的尺寸那個室內尺寸是不是要減去半個牆的

樓主說法基本正確，但不夠准確～～裝修時室內凈尺寸往往還要減掉粉刷厚度的；比如房間2邊牆都是1磚牆，那這2道牆之間凈尺寸簡單演算法是軸線（中線）尺寸減240，但你裝修是牆上抹灰粉刷1邊至少還要用掉20左右，實際凈尺寸就是中線尺寸減280左右。。

㈦ 可以根據戶型圖算一下每個房間的大概尺寸嗎

不知119是套內還是全包括。如果是全包括的話，客廳大,37，餐廳17，主卧25，兩次卧合約25，衛生間8，樓梯5，陽台2

㈧ 戶型圖尺寸是厘米還是毫米呢

建築圖除了標高（高程）單位為米外，其他尺寸單位都是毫米，戶型圖尺寸也是毫米。