A. 戶型採光通透怎麼樣
正常樓間距都是50米18層。
你這個是一個17層33層高的一個樓 33-17=16層<18層
所以你的樓間距回沒有問題,採光倒是也答可以。
你這個一看就是西邊戶,空間的話沒有怎麼浪費,兩個朝陽的卧室,帶陽台。
就西邊的飄窗,可能早上沒有陽光,只有下午才有陽光。
溫馨提示:買房前一定要注意小區的綠化率,還有容積率,樓間距,還有是不是有集中供暖,空調外機放到哪裡?還有物業服務怎麼樣,俗話說的好前幾年看地段,後幾年看物業。
B. 房子到手後,一定不能忽視這個問題,如何解決戶型採光差的問題
無論怎樣說,光亮的空間毫無疑問比昏暗的自然環境更溫馨,要想改進採光難題,能夠更改空間色彩。將會因為樓房窄小、房子的房屋朝向歪斜等緣故,導致房間內採光不夠。諸位要記牢,在採光差的房子里是十分避諱大規模應用深棕色的,因為那樣會讓空間看起來十分幽僻,因而在空間顏色上,還是應以淺灰色主導,深棕色暗調可以部分裝點。
提升燈源:改進採光,燈光效果補充不能少,燈光效果的挑選不能過暗,可以應用低led色溫的暖日光燈。此外,給空間提升一些輔助燈源,比如牆頂安裝吸頂燈、led燈帶,牆壁設定牆壁燈,再說兩盞落地台燈,能夠使光線直射更勻稱、降低照明燈具盲區。
C. 家裡的小戶型房子採光非常差,有什麼辦法改善
現在大部分年輕人購買房屋,都是以小戶型為主,主要原因還是房屋單價過貴小戶型不但經濟實用,而且也不會給自己造成太大的壓力,如果是家裡面的小戶型,房間採光不太好的話,那麼在裝修風格上一定要多以明亮色調為主。
最關鍵它中間全都是鏡子面,所以用來反射陽光,效果更加的明顯。對於這種小戶型,我建議大家在廚房和客廳的選擇上,最好打通牆壁,選擇那種西方開放式廚房,會使屋內的空間顯得更加大氣明亮。而且現在吸油煙機效果非常好,就算進行中式烹調也不會有太大油煙影響。
D. 新房採光不好,這個問題有辦法解決嗎
冬天看別人家在陽台里曬太陽,窩客廳里看電視都暖洋洋的,再看看自己家因為採光不足,家裡就像冰窖一樣,又潮濕又黑暗。那採光不好問題究竟出在哪?該怎麼去解決呢?
一、什麼條件下判斷採光更准確
1、季節——冬季
建議:窗戶朝南開,大小一定要合適,別節省空間,陽台和空廳之間裝一個落地窗是不錯的選擇。
4、戶型進深大開間小
陽光的穿透是有限的,如果戶型進深太大,陽光是照不到房子內部的,整個房子就會顯得非常暗。
建議:戶型的進深和開間的比介於1:1.5之間採光比較好,這樣的戶型也相對比較方正。
5、建築物遮擋玻璃反光
買了一個以上都完美避開的房子,但防不勝防被公共建築擋住了,這就非常尷尬了。
建議:買之前實地考察,如果被違規建築擋住了採光的話,投訴物業。
E. 小戶型暗廳應該如何改造,才能讓採光變好呢
當人們購買了小戶型的房子以後,往往會遇到一個問題,那就是房中有一些角落由於採光不便,形成了暗廳。小戶型暗廳應該如何改造才能讓採光變好呢?
安裝鏡子
我們可以觀察暗廳的光線來源,在暗廳背光角落的對面安裝一面鏡子。這面鏡子的作用是將光纖從明亮的地方折射進來,這樣就能夠使暗廳也被照亮。同時人們一般喜歡在暗廳中安裝燈,如果有鏡子在一側,那麼開燈的時候,暗廳就會顯得非常明亮,空間也更加開闊。
個性燈飾
如果不想做大規模的改動或者添置大型傢具,只想做一些簡單改動就想使暗廳變得明亮的話,那最直接的辦法就是使用燈飾了。可以選擇一些造型較為有個性的燈飾,這樣一來暗廳就變成一個別具一格的小空間了。
F. 小戶型採光差的房子,該怎麼裝修
小戶型在彌補採光不好的缺陷時可以使用一定的裝修技巧。
1、柔和的照明彌補採光不足
一些小戶型中會設計連通客廳和卧室或者衛生間的過道,而一些過道的位置會遠離窗戶,這樣就導致過道的光線不佳。
這樣的通道一般可以通過光線柔和的照明進行調節。
過道里不合適大量使用射燈,因為射燈的效果是重點強調某一物件,用在過道里會過於刺眼,如果夜晚通過過道,打開射燈,人眼會非常不適應。
在過道裡布置光源,可以將光檐開口朝上,使燈管經頂棚反射下來,由於沒有裸露的光源與燈具,整個室內空間顯得完整而且無眩光,光檐發出的光在空間中分布得均勻柔和,用這樣的方式設計過道頂面,業主夜晚經過過道時,就不會因為光線過於強烈而感到刺眼。
為了讓過道在夜晚使用更方便,業主可以選擇節能照明,這樣即使整夜打開照明耗電量也不會過多。
這樣的設計方式也適合在小面積的客廳里使用。
2、深色搭配重點採用淺色系
採光不好的房間會顯得昏暗、晦澀,據專家介紹這樣的房間在裝修時要盡量考慮使用淺色系的地板、瓷磚等裝修材料,這樣的材料具有反光感,能夠調節居室暗沉的光線。
重色系並不是一定不能在小戶型空間中使用,局部使用重色有強調和對比作用,它與淺色系的強弱對比,可以增加空間的層次感。
小面積廚房可通過局部重色的點綴,然後配比大面積的淺色系地磚,讓居室空間看上去高挑但又不失重點,開放式廚房的頂面採用磨光的黑色石材,表面光滑如鏡,能夠反射居室光線,與高亮度地磚形成強烈對比,這種方式不僅可以在開放式廚房中使用,對於小戶型的吊頂也不失為一種劍走偏鋒的方式。
3、選擇質感通透的裝飾材料
居室不夠開闊的房間,可以使用玻璃、金屬等通透感比較強的材料,因為受空間的局限,另類的材料會破壞整體的柔和與溫馨。
雖然這個空間沒有採用玻璃、金屬裝飾材料,但是它們都在向通透靠近。
餐桌旁的隔斷採用了鏤空設計,既起到了裝飾效果,也讓空間具有視覺延伸感,再加上居室里的傢具與地磚的質感非常一致,這樣的組合讓空間形成一個整體,拉大了空間的高度與寬度。
鏤空設計也會起到很好的裝飾調節效果,材質的質感要做到搭配一致,互相呼應,會讓空間在視覺上產生延伸感,通透的空間是彌補光線不足最大的法寶。
G. 後悔了,買了個這種戶型的房子,採光和通風都不好,難受想哭,幫忙看下怎麼裝修調整好點,感謝!
從圖上看,您房子應該是中間戶型,卧室的採光採光應該不錯,主要問題是廚房和客衛生間的採光,沒有牆體圖,不清楚牆體能否改造,建議客衛和廚房的瓷磚上想辦法
H. 小戶型採光差怎麼辦 提高室內採光質量的方法有哪些
採光可以說是舒適居住環境的必備條件之一,一般在買房時都會特別注意。不過,如今房價暴漲,很多在採光存在缺陷的房子也是有人願意買單,特別是小戶型房屋,由於空間局限、窗戶不夠、朝向不佳等因素,採光方面很多時候都存在一定的問題。那麼,在原有戶型無法改變的情況下,如何提高室內的採光質量呢?小編為你支6個妙招,一起來看看吧。
1、無法改變房子戶型,那就選擇增加窗戶數量,或者將牆面改成落地窗,增加進光量。而房屋內部盡量採用開放式布局,讓光線可以在室內輕易流淌,讓空間更加開闊明朗,具體可以參考北歐風格設計案例。
2、室內空間區域劃分盡量不用牆面或封閉式隔斷,如果需要作區域劃分,可以直接用傢具區分,也可以適當使用磨砂玻璃、珠簾、線簾等半隔斷或鏤空隔斷,保證室內採光不會被阻隔,營造通透的視覺感受。
3、自然採光不足,增加人為採光不失為一個好辦法。通常是增加屋內燈光的數量,可以在房間頂部的四角裝上LED燈,形成漫射,讓室內光源更加充足。當然,小戶型空間狹窄,最好不要考慮做吊頂了。
4、室內空間色彩往往也在視覺上造成不同感受,一般淺色系的色彩會有輕微反射光線的作用,如牆面、地面、配飾、傢具、家電等均可採用淺色系,給人清爽舒適之感。而要避免使用吸光嚴重的深色背景、傢具。而且傢具要少而精,盡量挑選小巧輕便、功能多樣的,最大限度釋放出空間。
5、窗戶大小往往決定了採光率,盡量要開大,窗檯的顏色最好是淡色。窗檯周圍的傢具、草木要盡量移開,經常拉開窗簾,以便改善採光條件。
6、在室內裝飾上,也可以採用一些妙法,增加室內採光。比如,用鏡子裝飾空間,可以在視覺拓展空間,如果鏡子對著窗戶,也可以捕捉到更多的光線,讓室內更加明亮;如果窗簾掛桿不夠長,會遮擋窗戶的部分採光,這時要延長窗簾掛桿才能使光線更好的進入室內;盡量選擇百葉窗來增加室內採光率,提高室內採光質量,營造整體氛圍。
I. 是戶型重要,還是房屋採光重要
所謂採光權,通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利,比日照范圍更大,沒有相關法律規定?現階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區規劃設計規范》為准。
2007年10月1日起,《物權法》對採光權進行了明文規定
《物權法》規定(第八十九條):建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
專家說法:所謂相鄰關系,簡而言之就是不動產的相鄰各方因行使所有權或使用權而發生的權利義務關系。專家認為,近年來,隨著城市建設速度加快,住宅建設用地供應趨緊,有些開發商違規施工,超規劃建設,導致新建住宅樓層數過高,密度過大;有些人甚至為求便利,亂搭亂建,影響相鄰建築的通風、採光,使因「陽光權」引發的糾紛日益增多。此次《物權法》對居民的通風、採光和日照進行了明確保護,也就是說,相鄰雙方應以不妨礙為建設的先期條件。
我國規定最低標准?住宅間距應該保證被遮擋住宅建築底層向陽的窗戶在大寒至冬至日至少有一小時的滿窗日照時間
,是編制居住區規劃確定居住建築間距的主要依據。而所謂採光權,通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利,比日照范圍更大,沒有相關法律規定?現階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區規劃設計規范》為准。
我國法律對於採光權的規定是極其有限的:一是《憲法》第十九條規定的「中華人民共和國公民的住宅不受侵犯」;二是《民法通則》第八十三條規定的「不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通風、通行、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成損失的,應當停止侵害、排除妨礙,賠償損失」。
談到採光權的保護,首先要明晰「採光侵權的認定」。司法實踐中,居民在主張採光權時容易陷入一個誤區,即認為只要新建建築遮擋了居室的採光,縮短了居室享受陽光的時間,就構成侵權。其實不是這樣的
。根據這些條例規定再結合你的實際情況您再做下具體分析,如果他真的有侵權行為,你要一一列舉他侵犯了你哪幾條,基本就上面這么多可以依據了,讓他自己認識到他確實侵犯了你的權利,這樣就比較好解決了,攻心為上,實在不行就起訴。祝好運!
J. 這樣的戶型怎麼改客廳大了,房間採光又不好
從你的描述上看,你的戶型客廳大了採光不太好,想要進行完美裝修對其重新布置,這個你可以先網路一下,查找與你戶型有否相似相關的修改方案,然後再在你當地找專業的裝修部門或人員上門幫你做裝修分析。