小戶型三室有多少平

❶ 74平米小戶型三室一衛一廚，裝修需要多少錢，客

74平米小戶型三室一衛一廚裝修需要多少錢；小戶型裝修(全包)按裝修標准內價格是 。。。
如果要高擋點精容裝修，需要 1600-1700/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 500-600元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以小戶型裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

❷ 95平米三室二廳是小戶型嗎

有按面積界定的 "套內面積50平方米以下房屋稱為小戶型"，
也有版從戶型上界定的"戶型為權1居室的房屋稱為小戶型"，
按居住舒適度界定"居住起來具有緊湊感覺的房屋稱為小戶型"，
也有按居住人群界定"為年輕人修建的房屋稱為小戶型"等等，

❸ 房子建築面積114.5平米，室內面積93.13平米，三室兩廳兩衛兩陽台，這屬於啥戶型會不會小了

至於你想要的裝修風格，差不多都可以，北歐風或美式風格都比較簡約，你可以花個3000左右，找個室內設計師看看，讓他幫你畫好圖紙，效果圖，這樣弄過可以保證你要的效果，我覺得這個錢還是該花的。

❹ 西雙楠·漫里的三室小戶型咋樣呀

很好呀，難得在成都看到這樣又小又是三室的，空間布局還很合適的。

❺ 南北通透小戶型，可以改成三室嗎

可以根據具體的戶型進行改造。比如陽台處，或者用隔斷等。

❻ 三口之家應該選什麼戶型

一套房子要能滿足所有日常居住需求，比如起居、飲食、洗浴、做飯、休息、學習工作等。戶型在設計時都要求優先滿足最重要最基礎的居住需求，小戶型必定要舍棄一些次要需求，或者通過靈活的室內設計來提高空間的重復利用率，大戶型則更加註重細節，確保高質量的生活。

作為一個三口之家，有了孩子的加入，必須考慮到孩子的居住、成長和學習，一居室就不那麼合適，這個時候要考慮換房。如果你還沒買房，則不建議買小戶型的住宅，兩居或小三居是首選戶型。

- 房子的面積該怎麼確定？

上面說過了，三口之家至少要買或者換個兩居室，如果你考慮到父母替你帶孩子，或者有個單獨的工作學習空間，那麼三居室就成為標配了，如果財力有限，可以考慮90-100平米的小三居。

- 兩居室該怎麼選？

一般兩居室分為兩種，分割線是90平米。90平米以上的2居室可以確保各項功能間齊全，而且通過良好的戶型設計，讓居住的舒適度得到提升；90平米以下的兩居室更加註重功能性，舒適性相對次要。

- 小三居該怎麼選？

小三居相對於大三居，最基本的理解是卧室較大三居有所縮水，建築面積一般在90-110平米左右，功能實用，總價不算太高。

- 如何確定功能分區？

兩居室和小三居從本質上來說，都屬於實用型住宅，雖然不十分強調舒適，但在面積上也有一定要求。

- 卧室

卧室是睡覺的地方，面積要合適，過大顯得空曠，過小顯得局促。一般情況下，主卧開間不宜小於3米，面積在12平米-20平米之間為宜，功能型住宅的次卧面積最好不要超過10平米。為三口之間准備的兩居室和小三居一般沒有獨立衛生間，但主次卧之間最好設計有衛生間。

- 客廳

80-100平米的2房，客廳面積最好有20-30平米，小三居的客廳開間最好也不低於3.6米。

- 衛生間

衛生間要能容納洗手盆、馬桶和淋浴間。至少要大於3平米，主流的衛生間面積多在4-6平米左右。

- 廚房

我國《住宅設計規范》中規定廚房的最小面積為5平米。這是最基本的安全要求，小於這個數值，室內的熱量聚集就會過大，人待著會不舒服。

廚房面積達到6平米，已經可以滿足一家3口的基本需要了，而面積達到9平米的廚房已經可以滿足一家4口的需要，到9平米，廚房就可以放置更大櫥櫃、冰箱等設備，成為一種享受了。

❼ 60平米三室一廳一衛的小戶型如何裝修

我的一個好朋友在廣州那邊上班，大學畢業以後我們都選擇了回各自的家鄉，她還是留在了那邊發展，現在事業乾的是風生水起。今年還在那邊買了一套房子，聽她說是一室一廳的，我感覺這已經很厲害了，沒有靠父母，自己努力買房的女孩真的很佩服啊！我讓她給我拍了房子的照片，整體設計的很溫馨。即使是小戶型的房子，只要設計好，依然很美！

客廳
客廳的空間很方正，沒有陽台，是落地窗，於是設計一個簡約型的隔斷，這樣可以隔出一個陽台來，在這里擺放的是桌椅，既可以當做餐桌使用，還可以在這里看外面的風景。

客廳沒有專門設計電視背景牆，房子的空間小，還是以簡約型為主，這樣具有擴充視野的作用。

這是專門隔出的一個獨立的區域，在這里視野極其開闊，採光很好。周末的時候可以在這里看書，聽音樂，或是沐浴陽光。

廚房是開放式的設計，平時一個人很少做飯，所以這樣設計是完全可以的，現在開放式的廚房很受大家的青睞。

廚房的近照，簡約型的櫥櫃，選的是黑色，是一個時尚大氣的顏色，與房子的整體風格也很搭配。
即使是這么小的房子，設計的合理，還是功能很齊全，以後去那邊的話，我可以過去找她，還是很佩服我的這位朋友。
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❽ 買房戶型是四居室好還是三居室好

風水好的戶型形狀應是方方正正的。自古就有「天圓地方」的說法，四合院之所以盛行多年，是和戶型風水分不開的。買房選戶型，戶型風水注意事項要當心的。
1、廁所居中的戶型廁所是家居風水中的重點。是家中污穢之源。按理來說，廁所應該是在一些角落之處。如果正好位於房子的中心位置，將不利於所有居住者的各方面運勢，避開為吉。從生理影響來講，衛生間的潮濕和異味是整個戶型中最嚴重的，當其位於整個戶型中央的時候，這種不利於人體的異味和潮濕只能通過卧室或者客廳散發出去，這散發的過程會影響業主的身體和心理健康的。
2.外形如三角形的戶型三角形從物理學上來講，本是最穩定的，這是從平面上講。但風水學上，再者立體世物中，三角形卻是不穩定的，有著不良寓意，這樣的戶型最好退避三舍的。
從最現實的層面上講，三角形戶型，面積的有效利用就做不到，許多面積將會浪費掉的。
3.採光不好的戶型其實有很多走廊式的，或是其它形的戶型都採光不好。因為人們在看房子的時候都能感覺到，所以歸在一起來講述。本來從一個好的戶型風水上來講，第一講氣場，第二就講光亮。長期陽光照射不足，過於陰暗，無論是從陰陽上，五行上，還是人的生理健康上，都會導致極度的不平衡，不平衡了自然會生出很多事端的。
什麼樣的戶型風水好？
買房選戶型，先要匹配好樓層
選擇風水好的戶型首先就要選擇自己合適的樓層。根據屬相選樓層，樓層與屬相五行相同或相生為吉。1、6層屬水，2、7層屬火，3、8層屬木，4、9層屬金，5、10層屬土;屬相屬性為：子(鼠)亥(豬)屬水，適合住1、6、4、9層，丑(牛)辰(龍)未(羊)戌(狗)屬土，適合住2、7、5、10層，寅(虎)卯(兔)屬木，適合住1、6、3、8層，巳(蛇)午(馬)屬火，適合住2、7、3、8層的。
好的戶型要方正
風水好的戶型形狀應是方方正正的。自古就有「天圓地方」的說法，四合院之所以盛行多年，是和風水分不開的。方方正正的戶型比較符合風水理論的觀點，而諸如三角形、金字塔型等等，都不是理想的戶型。有些建築物的造型銳角多邊，經常會形成自身尖角，或者是相鄰的樓宇尖角正對大門，甚至是窗口的景象，這就犯了尖角煞的。
風水好的戶型不宜與街巷直沖，風水學中是「喜迴旋忌直沖」，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎!故此各位前往選樓時，不妨先看看房屋的前後左右是否有街巷直沖的情況出現。所謂「天斬煞」是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙;因為好像用刀從半空斬成兩半，故此稱為天斬煞。倘若房屋面對「天斬煞」，很可能有血光之災。而且空隙愈狹長便愈凶，距離愈近便逾險!故此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住，但若是在其背後有另一建築物填補空隙則不妨的。
購買房屋，戶型的選擇是非常重要的。戶型的選房技巧主要包括兩個方面，一是戶型功能的配置，二是戶型與選房風水方面的講究。一個好的戶型首先需要滿足購房者的居住需求，在這里戶型功能配置上的選房技巧很實用。其次就是什麼戶型風水好，戶型風水的好壞直接關繫到居住者的運勢發展的。
戶型選房技巧之房間功能配置要合理
戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯層戶型、復式戶型；按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。
選房第一步絕不浪費，居室選擇很重要。居室選擇也就是我們日常所說的幾居室，居室概念一般是和卧室數量相聯系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當然房間越多，房屋價格也越高，選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關，最重要的是跟家庭常住人口數量有關系。如果家庭常駐人口少，一般二居室、三居室就可以滿足我們的生活居住了的。
其次就是功能配置的合理性選擇了，好的戶型設計一般要做到動靜分區、干濕分區，房屋採光通風好的。
動靜分區，動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯系緊密並靠近住宅入口。靜區包括主卧室、書房、兒童卧室等，私密性較強。客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好的。
干濕分區，衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。一個房子中，衛生間、廚房、工作陽台這些個空間都是常年有水流動的潮濕的區域，而洗手間更是一個藏污的地方，這些都視為房子的濕區，需要與客廳、飯廳、卧室這些房子，需要保持乾爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風採光，使得濕區也能快速回復乾爽的。
房屋採光朝向很重要。房屋採光很重要，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推的。
戶型選房技巧之選房風水注意事項
戶型在功能配置上選擇完畢，戶型風水注意事項也是需要當心的。戶型布局是否合理，直接關繫到居住者的生活質量，而且對居住者的運勢也有著重大影響。房屋戶型風水有講究，方正無缺角，避免門對門的。

❾ 為什麼聰明人都買小戶型而不選擇大戶型

首先打工族喜歡這樣的戶型，一方面是因為房子便宜正好夠一家人住就好了，另一方面就版是很多有錢人就專門買權這樣的小戶型，因為住也住不了多大的，就乾脆把買大房子的錢來幾套小戶型。

這樣一套留著自己住一套可以租給別人或者出售，要知道現在的房價可是一天一個價啊，房子一轉手就能掙很多錢。小戶型還有一個好處就是一般的小戶型佔用的空間相對大戶型來說要小很多，需要交的物業費管理費等費用自然就比較少。

這一年算下來這筆開銷應該是比大戶型少很多了，此外還有日常用電用水，還有保潔費用等，也是非常大的一筆數字。長此以往相信不是打工族所能承受的吧。

(9)小戶型三室有多少平擴展閱讀：

一般買大戶型的房子的時候一定會要裝修的，那麼這一裝修起來就看出來了，首先大戶型絕不可能用便宜的裝修，因為這很影響美觀，這筆開銷就比小戶型的房子多很多，另外就是在大戶型里買的傢具什麼的絕對不能少了吧。

最起碼除了常用的傢具還要買一些裝飾品吧，不然的話整個房子空盪盪的簡直就是浪費，這筆開銷也是不小的。