小戶型翻新需要多少錢

A. 哪幾類房子「難轉手」，應該謹慎入手

如果大家要買房的話，也應避開這幾類房子，這幾類房子特別難轉手。

一、房齡超過20年的二手房

銀行一般在審核貸款時，會查詢二手房具體房齡，通常要賣一套二手房的話，它的年齡必須控制在25年以內。但對於一些嚴格的銀行來說，他們會縮小條件比如說15年以內，房齡太長的話肯定也難以出手。很多朋友在買房的時候由於手頭比較緊，所以也會購買一些20年以上的房子，畢竟這些房子的價格比較低，但要想再次出手的話就難了。

以上這幾種房子，大家在購買的時候也要嚴格避開。

B. 近期打算把房子的牆面重新刷新一下，朋友推薦立邦刷新服務，不知道這家怎麼樣

立邦刷新服務挺不錯的，自家上個月剛刷新的，他們提供驗收服務，有八大驗收標准，讓我特別的滿意。完工後還會對室內進行清潔打掃，一站式服務讓人覺得很舒服，工作人員工作真的超級細心，點個贊。

C. 如何加寬飄窗的窗檯 小戶型舊房翻新老式窗檯太窄加寬改造設計案例圖

• 小戶型舊房翻新老式窗檯改造，不知道家庭戶型是怎樣的，建議可以在當地找專業的裝修公司來了解設計。

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D. 上海普陀區小戶型舊房翻新裝修怎麼裝修呢

裝修不要著來急了，首先可以多了解源一下，掌握一些基本的裝修要點。包括你想要什麼樣的設計造型或者什麼檔次的材料，然後是設計方面了，不如找個幾家比較下，順便看下報價，再結合自身的要求綜合的選擇。老房子存在的電線老化、違章布線等現象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，並與家裝公司溝通制定改造方案。

E. 老房子翻新裝修，小戶型裝榻榻米合適嗎

小戶型應該是適合裝榻榻米的。不過一般應該是一個房間整體裝，而不是局部裝，內局部裝會使空間更碎容，感覺擁擠局促。小戶型之所以適合裝榻榻米，是因為它除了起到限定空間、區域劃分的作用外，還能實現一些本來需要佔地方的生活功能，空間被節約下來了，所以小戶型小空間反而擴大了。比如小卧室的榻榻米可以直接當床用;孩子房的榻榻米地台則可以當睡眠區、學習區、玩耍區，還是很好的親子空間等等。

F. 舊小區小戶型樓房普通住房能翻新嗎

能翻新。

G. 小戶型45平米的房子翻新裝修報價

​二手房位置好，生活便利，學區等配套成熟，受到很多上班族的青睞。可是大多數二手房的裝修已經十多年以上，尤其是水電等隱蔽工程看不出破損程度，因此為了生活的安全舒適，還是有必要翻新裝修一下。下面以小戶型為例，介紹下45平米的房子翻新裝修報價。

一、小戶型45平米的房子翻新裝修報價之拆改

45平米是比較小的戶型，提到小戶型很多人首先想到擁擠、壓抑。在裝修前，考慮好生活需求，將不需要的牆壁拆除，使用軟隔斷或顏色區分功能空間，既不會影響光線，又增加收納儲物空間。但是需要注意不要隨意改動承重牆，安全最重要。舊房翻新涉及到拆除原有裝修，因此在拆除時如果不是有經驗的施工人員，很容易破壞房屋結構。拆除掉不需要的牆壁和原來的裝修後，進入水電改造環節。水電是裝修中比較費錢的項目，尤其是老房子，必須全部拆掉更換。一般45平米的舊房拆改加上垃圾清運大概需要2萬元，這比新房要高出許多。

二、小戶型45平米的房子翻新裝修報價之硬裝

拆改後就和新房裝修一樣了，如果預算有限，在裝修購買材料時就要注意了，瓷磚、地板、牆面漆、壁紙等主要材料價格差異很大，應提前做好預算，避免超支。客廳是房子的門面，因此要多花些心思，卧室等私密空間，簡單的大眾化即可。在購買五金配件等材料時應該選擇質量好價格高一些的，這些材料損耗較大，質量可靠才能用的長久。硬裝部分如果簡約裝修1.5萬元就可以搞定。

三、小戶型45平米的房子翻新裝修報價之軟裝

小戶型購買傢具和裝飾品時，一定不要購買大體積物品，牆面裝飾物不要過多，會顯得空間非常擁擠。在購買時可以選購一些折疊小巧的傢具，顏色要淺一些，可以適當撞色增添活力。萬萬不可為了收納儲物，到處是櫃子。除家電燈飾外軟裝部分大概花費1萬元左右。

H. 上海小戶型舊房翻新在線有哪些要注意

一般來說，二手房裝修主要需要注意以下幾個方面：

• 結構優化

1）二手房裝修、舊房裝修前根據房子的實際情況進行一些結構計劃上的優化，把浪費的空間充分有利地形用起來；拆除或是改造二手房中某些牆（非承重牆）、壁櫃、頂櫃等，再就是來改善室內採光及光線運用率。

• 水路優化

1）根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器 、燃氣熱水器的方位添加一些進水口、出水口、排水口。

2）把原有老舊的管線用PPR管更換為暗管。

3）老舊的閥門老是關不嚴漏水的現象，既不安全也會浪費水，好更換為質量牢靠的真空銅球閥。

• 電路優化

1）很多上世紀90年代支配的樓房，照明與插座 混用了一個迴路，電線為鋁芯線或許為1.5平方的銅芯線，運用進程中一旦一同翻開幾個電器或許哪一個電器漏電時總閘就跳了，構成了其它電器都無法正常運用，別的這些舊房的電路都沒有接地保護，根柢無法有效地防止電路老化或短路後漏電對人體構成的意外損傷，這就愈加需要徹底改造了！

2）有些舊樓房的強電系統上世紀末政府曾進行過增容處理，但增容有些一般僅限於空調迴路，基本上能保證運用，但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或許直接用三相護套線走在牆體外面，嚴重影響牆面的整體美麗性，這些線路也都要改造為暗線。

3）這些舊房；老房子的配電箱設置一般都比照老舊，迴路過於簡略，並且各個迴路的功率配比不盡合理，需要根據一切的用電設備的功率巨細，計劃出安全合理的電路設計。志向情況上配電箱內應為五個開關迴路：總開關、照明、一般插座、空調、廚衛插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨迴路。

I. 62平米小戶型翻新裝修需要多少錢

62平米小戶型翻新裝修需要多少錢；小戶型翻新裝修（全包）也需要有裝修標准。。。
如果專要高擋點精裝修屬，需要 1700-1800/平方進行裝修。（10.5-11萬）
如果是大眾化裝修，需要用 1200-1300元/平方左右，屬一般精裝修。（7-7.5萬0
如果想一般化裝修，可以投入 850-950元/平方左右，屬普通裝修了。（5-5.5萬）
所以小戶型翻新裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
（舊房小戶型翻新需要打掉原有的一部裝修，需要清理原有牆面，所以小戶型翻新的價相對要比毛坯房高一點點）