漢口哪個房子戶型好

Ⅰ 求推薦武漢新房子，小戶型。

昨天看廣告，徐東那邊長江國際好像和你說的還蠻符合的。而且那邊附近好幾個房地產，你都可以去看看啊、。

Ⅱ 什麼戶型的房子最好，怎樣選擇房子的戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

Ⅲ 家裡馬上要在武漢買房了，請問武漢哪裡的樓盤比較好

可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

Ⅳ 在武漢買小戶型哪個樓盤性價比最高

定區域，定地段，定樓盤是買房的三大步驟
我建議你對自己買房坐好定位綜合考慮
相對來說漢口因為地段的稀缺好高價性和商業性等原因，小戶型的樓盤要多些，至於如何選擇要綜合考慮了
不是片言兩語就說的完的

Ⅳ 在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢

現在是不是買房的時機，哪個樓盤值得買？

在樓市連續火爆了兩年之後，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。

前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅遊景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。

現在是不是買房的時機？

或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。

下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。

NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲

新房均價：8800元/m²

價差：位於蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價已經突破一萬。

最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標准2000元/平。

點評：

1、項目位於蔡甸不限購區域。

2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。

3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支持，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。

4、性價比不錯較為難買。

NO2、首地雲夢台▲▲▲

新房均價：15000元/m²

價差：該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。

最新動態：首地雲夢台三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。

點評：

1、後湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。

2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。

3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。

NO3、恆大龍城▲▲▲

新房均價：10000元/m²

價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。

最新動態： 武漢恆大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建築面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。

點評：

1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。

2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。

3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。

4、配套成熟，自帶華師附小。

NO4、萬福國際廣場▲▲▲

新房均價：14000元/m²

價差：位於新二環內，但價格低於同等區域6000元/平，參考南湖、後湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。

最新動態： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。

點評：

1、位於漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。

2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。

3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。

4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。

NO5、招商公園1872▲▲▲

新房均價：均價約14500元/平。

最新動態：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。

價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。

點評：

1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。

2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。

3、房源太少，買到有難度。

NO6、東原啟程▲▲▲

新房均價：13500元/m²

價差：白沙洲最後一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低於新盤五千左右。

最新動態：後期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。

點評：

1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。

2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤裡面是可以排名前三的。

3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。

NO7、城投四新之光▲▲▲

新房均價：前期均價12500元/平

價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低於周邊帶裝修價格三四千。

最新動態：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。

靖哥哥點評：

1、四新稀有毛坯盤，品質良心。

2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。

3、很難搶，有小道消息說被團購。

NO8、漢口派▲▲▲

新房均價：暫無，參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平

價差：漢口派周邊二手房價格已經突破2萬，而且戶型小，總價低。

最新動態：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。

點評：

1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。

2、3地鐵換乘，交通非常便利。

3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。

NO9、東原樂見城▲▲▲

新房均價：15500元/平

價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。

最新動態： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。

點評：

1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。

2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。

NO10、清江山水九程▲▲▲

新房均價：22000元/平

價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕台毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。

最新動態：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。

點評：

1、清江山水位於光谷核心地帶，臨近軟體園，周邊產業較為發達。

2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。

3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。

以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先後，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急於一時，畢竟市場已經偏買方了。

Ⅵ 我想在漢口這一帶買小戶型的房子，請問誰有

漢口很大，你最好說一個具體點的地方，比方是江漢區還是江岸區，還是硚口區，把你認為最合適的地方說出來別人才好給你建議

還有一個辦法你就是去網上比方武漢熱線，億房網上有很多出售的二手房，可以直接聯系房主的

Ⅶ 武漢買房推薦哪個地方最好

現在是不是買房的時機，哪個樓盤值得買？

在樓市連續火爆了兩年之後，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。

前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅遊景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。

現在是不是買房的時機？

或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。

下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。

NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲

新房均價：8800元/m²

價差：位於蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價已經突破一萬。

最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標准2000元/平。

點評：

1、項目位於蔡甸不限購區域。

2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。

3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支持，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。

4、性價比不錯較為難買。

NO2、首地雲夢台▲▲▲

新房均價：15000元/m²

價差：該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。

最新動態：首地雲夢台三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。

點評：

1、後湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。

2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。

3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。

NO3、恆大龍城▲▲▲

新房均價：10000元/m²

價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。

最新動態： 武漢恆大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建築面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。

點評：

1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。

2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。

3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。

4、配套成熟，自帶華師附小。

NO4、萬福國際廣場▲▲▲

新房均價：14000元/m²

價差：位於新二環內，但價格低於同等區域6000元/平，參考南湖、後湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。

最新動態： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。

點評：

1、位於漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。

2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。

3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。

4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。

NO5、招商公園1872▲▲▲

新房均價：均價約14500元/平。

最新動態：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。

價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。

點評：

1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。

2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。

3、房源太少，買到有難度。

NO6、東原啟程▲▲▲

新房均價：13500元/m²

價差：白沙洲最後一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低於新盤五千左右。

最新動態：後期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。

點評：

1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。

2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤裡面是可以排名前三的。

3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。

NO7、城投四新之光▲▲▲

新房均價：前期均價12500元/平

價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低於周邊帶裝修價格三四千。

最新動態：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。

靖哥哥點評：

1、四新稀有毛坯盤，品質良心。

2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。

3、很難搶，有小道消息說被團購。

NO8、漢口派▲▲▲

新房均價：暫無，參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平

價差：漢口派周邊二手房價格已經突破2萬，而且戶型小，總價低。

最新動態：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。

點評：

1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。

2、3地鐵換乘，交通非常便利。

3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。

NO9、東原樂見城▲▲▲

新房均價：15500元/平

價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。

最新動態： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。

點評：

1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。

2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。

NO10、清江山水九程▲▲▲

新房均價：22000元/平

價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕台毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。

最新動態：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。

點評：

1、清江山水位於光谷核心地帶，臨近軟體園，周邊產業較為發達。

2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。

3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。

以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先後，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急於一時，畢竟市場已經偏買方了。