選房樓層戶型哪個優先

Ⅰ 請問拆遷後，選房時要怎麼選，什麼房子戶型好

房型：南北通透，雙卧朝南，雙陽台，動靜分區的房型比較好。
朝向：朝南比朝北的好
樓層：總樓層的2/3處比較好
方位：不要靠近馬路，不要靠近小區進出口，一般中間位置是摟王，地理位置較好，

Ⅱ 選房時是樓層重要,還是戶型重要

1、選房時樓層重要、戶型也重要。
2、原因：樓層高低跟風水也是有關回系的，樓答層太高了，一旦停水停電就會很麻煩。太低會很潮濕，終日見不到陽光。戶型也很重要，朝南房間明亮一些，乾燥些，朝北的房子陰暗潮濕些，如果選不好的話住在不好的房間里也會容易生病，失財。

Ⅲ 新建小區選房，什麼戶型、位置、樓層合適

戶型上，A和抄C差不多，E比較差，不襲建議選。
位置上，西北一排臨鐵路，有噪音，不建議選；南側一排，有底商，公攤大，且臨路，有噪音，不建議選。園區中心567三棟樓可以考慮。

綜合戶型和位置，建議選擇中間5號樓的C戶型，建議邊戶，視野好。
在高度上，建議高一些，畢竟前面有高層，高一點日照遮擋小，不是頂層就可。

Ⅳ 選房≠選戶型 想選到好房必須看這4點

生活中，我們通常以1－1702來描述一個房屋，即這個房子是1號樓17層02號房；也有這樣的描述，即1－3－1702，即1號樓3單元17層02號房。這個和我們今天要說的話題，有什麼關系呢？

買房是一件大事，很多人都非常重視。一個好的房子，它是存在於某一棟樓的某一層中，並存在某一層樓的某一間房之中。因此，一個好房子，應該具備4要素，有一個好的戶型、好的樓層、好的樓棟位置，外加好的房號。那麼，怎麼選？注意什麼？看看下文的介紹：

一、選戶型

確定自己要選多大面積、幾室幾廳的房子，根據自己的需求，選擇適合自己的戶型。有人偏愛南北通透的戶型，有人偏愛全朝南的戶型，但不管喜好如何，選戶型要遵循以下原則：

1、戶型方正

戶型整體要方正，避免奇形怪狀。方正的戶型有利於傢具的擺放，並能提高整體的利用率。

2、動靜分區明顯

是指客廳、廚房、餐廳等活動的區域，要與書房、卧室等休息的區域有明顯的分區，避免相互打擾。

3、動線設置合理

動線包括家務動線、訪客動線和居住動線。動線是人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。動線之間不宜有過多的交叉，避免相互之間的打擾。

4、明廚明衛

除了儲藏間外，所有的房間均可自然採光通風。廚房是油煙重災區，衛生間濕氣比較重，如果為暗間，則不利於通風換氣。

5、比例、面積合理

各個功能分區的長寬尺寸要合理，不宜過方或者過長；面積大小要合理，要與整體的戶型面積相宜，忌小戶型出現大客廳或大戶型出現小客廳的情況。

6、留意戶型與相鄰戶型的影響

選戶型要看樓層平面圖，注意所選戶型與相鄰戶型之間的影響。比如，有些戶型單看不錯，全朝南，但放在樓層平面圖中看，就會發現，有個別房間處於凹槽中，陽光照射不進來，採光差。或者與相鄰的戶型存在著陽台或窗戶隔得很近的情況，隱私得不到保障。

二、選樓棟

選好了戶型，了解這些戶型分布在哪些樓棟，再進行樓棟的選擇。選擇樓棟，要注意下面這些問題：

三、選樓層

買房選樓層要綜合考慮家庭人口、樓層總數、樓間距大小、樓層價格等諸多因素。

（以上回答發布於2017-08-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 如何應屬相選房樓層戶型風水

戶主屬什麼的

Ⅵ 如何選房 戶型朝向很重要

在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。

因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風呼嘯，在夏天又是涼風習習。其他朝向的優劣順序大致為東南、東、西南、北、西。 其次，消費者應挑卧室的朝向。

一套房內，卧室一般有二、三間，其朝向也不完全一致。而且在大多數情況下是有好有差。消費者應以主卧室朝向好或多數卧室朝向好為評判標准。

卧室也以南向為佳，但最好不要外牆。因在夏天，南向卧室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼室內溫度一定較高。

卧室朝向為東南、東、東北也可，最好不要選朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一間尚可，因北向卧室冬天寒風呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。

廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。衛生間只要能直接採光、通風就行。因其使用是間斷的和短時間的，但最好還是避免選擇西向的衛生間。

廚房由於本身會產生許多油煙，因此，其室內空氣最需與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大，形成時間短，自然通風很難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或排氣扇向外排氣。

一般來說，要防止由於朝向不好、外面風壓太大引起油煙的 「倒灌」或風將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。

(6)選房樓層戶型哪個優先擴展閱讀

建築朝向主要是指建築物的正立面，或稱建築的主要立面所面對的方向。這里有兩種情形，一是對於住宅建築，主要立面是指主要房間所在的立面；二是公共建築，正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽台是每個單元的最大採光面。

它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。