㈠ 疊院是什麼
本為「疊榭」，意為依山而建的層疊建築，
清·劉鶚《老殘游記》第八回：「原來並不是內個集鎮，容只有幾家人家，住在這山坡之上。因山有高下，故看去如層樓疊榭一般。」
現為多層洋房的專有名詞，指一棟樓由兩至三戶人家上下相疊，經常為全復式戶型，如底層送花園，頂層送天台等。
㈡ 什麼叫 退台房
所謂挑高，是房地產業內的新稱謂。就是特指區別於人們通常熟知的版平層房屋空間的一種權層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時，僅作一層計算建築面積。交房後，絕大多數客戶將此高度空間自由分割為兩層，將平層空間轉換為立體空間。挑高的房屋產品商業、辦公、住宅都有，在深圳、廣州、上海、北京、南京、徐州等房地產發達城市是很常見的房屋產品類型。每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個夾層，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。優點是此類房總價較低，缺點是通風不好，一般為過渡性產品。
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上面是網上查的，實際上我碰到過的挑高空間在5米以上的才適合隔為兩層。
㈢ 說明什麼是疊院式住宅，疊層式住宅
1、疊院式住宅一般是指疊加式別墅：疊加式別墅是別墅按建築形式分類的一種。它是回Townhouse的疊拼式的一種延答伸，也有點象復式戶型的一種改良，疊加式別墅介於別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
2、疊層式住宅，沒聽過，不知道是不是復式呢：復式[1] 房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
㈣ 什麼是聯排別墅，獨棟別墅，退台別墅，有什麼區別
把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅。
獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立回空間，中答有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。
退台就是在房屋的頂層，退出一間房子或幾間房子，形成露台。使上一層比該層小。這在躍層中比較常見。
㈤ 疊院別墅是什麼意思
源於一個樓盤項目的單位利用了山形的高差，有一種空間疊加的別墅居住感，"疊院"現多為多層洋房的專有名詞，一般指一棟樓由兩至三戶人家上下相疊，經常為全復式戶型，如底層送花園，頂層送天台等。
㈥ 戶型圖 設備平台是什麼
樓主是頂層，頂層會做些退台留出一定空間，一方面保證外立面美觀，一方面可以放些共用設備（地面仰視不會被看到）
一般是用來放水箱或風機
㈦ 疊院別墅是什麼意思
它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的內,由多層的復式住宅容上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建築,這種開間與聯排別墅相比,獨立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。 1.購買人群是社會上的中產階級,而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差,定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯排別墅的優勢在於布局更為合理,不存在聯排進深長的普遍缺陷;而且,疊下有可愛的半地下室,疊上有痛快的露台,雖然沒有聯排的見天見地,但是優勢不減,甚至更為靈動而宜人。