房子位置和戶型哪個重要

A. 按照戶型和樓位置看，選擇買哪個房子好點。

戶型的話盡抄量選擇南北通透的，整個屋裡看著很明朗，住著心情舒適。樓層的話沒有太大的區別，中間樓層即可，注意觀察周圍樓的高度，不要被遮擋太陽。另外小區樓房不要是靠近馬路的一棟，早上的時候鳴笛聲音會比較吵，還很臟。其餘看自己喜好即可。

B. 買房子戶型很重要，什麼戶型是不能買的

買房戶型很重要，這些戶型萬萬不能買，看到了記得繞路走

有不少人在買房子的時候，都說要注意很多，不僅要看房子的位置，還有周邊住的人，還有房子的戶型，最後再去看價格。但是有很多人在了解到價格之後，就直接找一些比較便宜的，很一般的房子買下了。所以很多人基本就是先看價格的。其實這是不對的。

因為在當今買房，不能那麼隨意，雖然說自己心中的標准可以降低一些，但是為了考慮你之後居住的舒適度，一定要考慮好所有的事情。其他的況且不說，得先注意房子的戶型。在清盤的時候會出現一些價格很低的房子，那時候大家看到這個價格不管好壞就會直接拿下，但是位置卻很不好，所以大家要知道，如何在資金不充足的時候購買最好的房子！

所以在購買的時候，我們一定要注意多看房屋各功能部分的輪廓，然後注意一下窗戶的朝向還有數量，像廚房啊，衛生間這樣的地方，也一定要有窗戶，同時還有明白房屋的利用率，功能一定要齊全，提高各方面的效果。

C. 買房子是採光比較重要還是戶型合理更重要，西戶跟東戶如何選擇

買房子採光及戶型合理都是同等重要，西戶跟東戶的選擇，當然以東戶為好。但就長期居住合用與不合用來說，房型的合理比採光還要重要一些，因為採光比較可以用燈光彌補

D. 買房子戶型重要還是地理位置重要

主要是看購買需求。

E. 買房子到底是戶型重要還是地段更重要

買房是很多家庭的頭等大事，所以購房者在選房時都比較小心謹慎，會考慮很多因素，比如：戶型、地段、價格、朝向、樓層等等。其中，一直困擾著廣大購房者的一個問題就是：到底是地段重要還是戶型重要呢？除此之外買房還應該考慮哪些因素呢？一起來看看本文小編給大家的介紹吧。

一、地段重要還是戶型重要？

4、開發商

買房時還要一個重要因素就是開發商。目前房地產市場集中度可以說是越來越高，中小型開發商的競爭力不斷減弱，表現在資金實力一般、工程質量一般、物業服務一般等。如果是期房，就更得慎重了，市場橫盤期，小開發商的項目危險系數更高。

其實，關於地段重要還是戶型重要這個問題，小編認為不同的人有不同的看法，購房者需要冷靜的分析自己的需求，買到適合自己的房子才是最好的。當然，買房時也不能只考慮這兩個因素，購房者還要多方面的考慮。

F. 戶型地段哪個更重要選房子還要看哪些因素

購買房子的時候要綜合考慮房子是否符合自己的居住需求，特別是房子的戶型和地段兩個因素，相信大家在選擇房屋的時候都會考慮這兩個要點，如果能夠選擇到兩個條件都比較好的房屋自然是好的，那麼戶型和地段哪個更重要呢？如何判斷房屋地段好壞？

一、戶型和地段哪個更好？

地段比戶型更重要：買房子選地段和戶型兩大因素能結合起來自然是更好的，當戶型和地段只能二選一的時候就要根據自身的需求來判斷了。相信很多人在對於地段和戶型的時候，都會選擇地段，房屋所在的地段會直接影響到房價的高低，對於稍微有些經驗的購房者來說，自然明白地段的重要性。不論房子是自住還是，用合適的價格買到好地段的房子簡直就是賺到。

二、如何判斷房屋地段好壞

1、交通

房屋所在位置的交通是否便利關繫到該地段的生活工作的便利性，很多朋友在選房屋的時候都會先確定該房屋的交通是否便利，交通的方便與否直接關繫到上下班路上的時間，不用擔心堵車和轉車的麻煩，一般而言，如果該地段周圍有輕軌或者是高架道路，那麼即使離商業區有一定的距離，所費時間還是很短的，交通也就算是便利了。

2、小區配套

買房子就是要住一輩子的事情，那麼年輕人在買房子的時候就要考慮到以後自己孩子學習的問題，周邊有教學質量好的學校才能為自己的孩子提供一個好的人文環境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。另外周邊其他的生活醫療配套也要完善才行。

3、周圍環境是否嘈雜

家是給人一個溫馨的感覺的地方，大家在工作了一天之後，就想回家緩解一下疲勞，住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音。家裡面有老人和小孩子的更需要一個安靜的生活環境，因此購房者要看所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等。

4、上漲空間

買房子還要看房價是否有上漲的空間，選擇好地段的房屋，在以後出售的時候也不至於虧本，我們應該考慮選擇一個上漲空間較大的地段。所以小編建議如果資金充足的情況下房子還是買靠近市區一點的地段，太過偏遠和偏僻的地段以後想轉手出售可能也買不到一個好價格。

以上就是關於房屋地段和戶型的介紹了，買房子之前大家對於房子的要求可能都比較多，實際買房時，由於資金等各方面的限制，往往是不能面面俱到的所以在考慮選房的各個因素的時候應該有所取捨，在考慮戶型和地段的時候，著重考慮地段比較好。

（以上回答發布於2018-05-08，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

G. 買房子戶型重要還是地理位置重要呢求大神指點

你好，都重要又都不重要，關鍵看你在意的點在哪裡，戶型好的話實用性強居住舒專適度較高，地段好的屬話最大的優勢就是你上下班交通便利，未來的升值潛力大，所以關鍵看你在意的點，買房子沒有絕對的好壞關鍵要買適合自己的。

H. 買房地段，小區環境，戶型哪個更重要

投資的話就要看地段跟戶型，自住的話就主要看小區環境和住房舒適度，看看自己喜歡哪樣的。

I. 樓房的戶型重要嗎

隨著房地產業的發展，戶型設計也在不斷創新完善。

「年前，我買房的時候，只有兩三種戶型可選，而且戶型或多或少都存在缺陷。現在，可挑選的戶型種類較多，而且大部分是全明結構的房子，住起來比較舒服。」市民李女士對戶型的變化感慨頗深。

事實上，隨著我市房地產開發水平的逐步提高，商品房戶型種類正在變得豐富。以空港新城為例，該樓盤有36平方米—51平方米的全能精裝1房、77平方米—85平方米的實用考究2房、89平方米—103平方米的多元舒適3房、143平方米的奢適全景4房、89平方米的精英復式小豪宅。

亂花漸欲迷人眼，面對目前市場上如此多的戶型，您是不是有些不知所措?

過去

戶型少、缺陷多

20世紀80年代末、90年代初，買房的人並不太多。當時市民買房問得最多的是「幾室幾廳」，似乎這才是最重要的。在當時，購房者買房最看重的是房子能否適合一個家庭居住。至於其他的，顯然就不那麼重要了。

正因為抱有這樣觀點的人很多，那時候開發商在設計戶型時，對房間的分割更為看重。目前，我們仍能在某些小區看到60多平方米的「三室一廳」，這些戶型正是那個年代的產物。

隨著經濟條件的改善，更多人開始購買商品房。人們對住宅的舒適性、便利性有了較多的要求，幾室朝陽、客廳朝陽等概念隨之產生。怡景花城、鼎鑫·濱河花園等小區出現了更多明亮、通透的房子。

談起第一次買房經歷，市民趙先生頗為感慨。他說，他第一次買房後，住進新房的喜悅很快就被生活的不便所沖淡，昏暗、狹小的房間讓他感覺壓抑。後來由於工作變動，趙先生把第一套房子賣了，在恆達·都市花園買了一套更大的房子，明亮、通透的房子讓趙先生感受到戶型變化所帶來的好處。

現在

好戶型才能有好生活

有人說，買房買的就是一種生活方式。在生活節奏日益加快的今天，我們每天能有多少時間流連於小區的景觀中?可以說，房子本身所能帶來的生活方式才是最重要的，而這些都要由戶型來提供。

「現在人們對戶型的理解，早已不再拘泥於幾室幾廳。好的戶型，會給業主帶來好的居住感受。」大正地產常務副總劉紅順說：「通透、全明的戶型固然好，但好戶型重要的是讓業主在家中的生活更方便、更舒適。」戶型如果設計不好，業主做家務、接待客人、休息等均不便利。「買不買房看地段，掏不掏錢看戶型。」畢竟，戶型決定了業主十幾年甚至幾十年的生活方式。如今，越來越多的新戶型、新產品在市場上出現，退台設計、挑高戶型……戶型創新正在成為推動房地產市場發展的動力之一。

將來

從「量變」到「質變」

現在，不少人仍認同「大房子等於好生活」的觀點，覺得房子大了住起來就一定舒服。但從房地產發展的趨勢來看，這個觀點並不完全正確。從發達城市、發達國家的變革歷史來看，對生活質量的追求必將取代對房子面積大小的追求。

劉紅順描述了未來的戶型所帶來的美好生活：將來，業主居家不再局限於靜止的狀態，宴請、派對、聚會以及家庭健身等生活將一一被引入。餐廳、客廳的功能將更加重要，餐廳、客廳使用功能的有效分隔將打破「模糊雙廳」的概念，餐廳的設計更追求浪漫與情調;盛行多時的2.8米層高將被突破，室內空間比例「扁平化」傾向也會隨著有效面積的放大而更趨協調;住宅消費崇尚智能化，信息化正以前所未有的速度影響和改變著人們的生活習慣，使人們的住房需求也相應地發生了新的變化……

顯而易見，戶型仍將和生活方式緊密聯系在一起，什麼樣的戶型就有什麼樣的生活，未來的戶型更值得期待。