100平米三房戶型軟文是什麼

A. 三室一廳戶型圖100平米，如何裝修出100分

三室一廳戶型圖100平米，裝修出100分需要考慮裝修合理布局、考慮家庭成員、確定風格、動靜分區。

1、裝修合理布局

室內裝修中，空間的合理的布局尤為重要。如果這時你毫無計劃，建議你按照家庭人員的數量、個人喜好、生活習慣以及家庭生活方式等來綜合考量，同時也可以適當的對非承重牆進行拆移，以達到優化室內布局的目的。

4、動靜分區

對於三室一廳裝修而言，可以採用動靜分區的方法，因為這是保證今後居住是否舒適的主要因素。在布局時，要考慮到「動區」，主要是指客廳、餐廳、活動線路與廚衛空間。

而「靜區」就是指主卧、次卧與書房之間，應盡量減少靜區與動區交叉，從而有效保證靜區不受干擾。

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為了避免素色空間的乏味，可可以挑選亮色的軟裝飾品點綴，輕松提升空間的活力感。透明的大玻璃窗，讓充沛的陽光灑入室內。木色吧台延伸至灰藍色乳膠漆立面，點綴大小簡框畫與掛鍾，呈現清新文藝格調。

入戶利用廚房的空間做了一組入牆式分體鞋櫃，方便進門後置放鑰匙等物件，局部留空加入燈帶，增添入戶光線與層次。

將入戶堵擋的牆體改造成吧台，讓原本不大的空間變大起來。從入戶至公共空間，整體通鋪木質地板，簡單吊頂，客廳採用無主燈設計，主要以點光源作空間照明，簡潔利落。

B. 資深設計師教你如何選小3房 戶型要南北通透

80-100平方米左右的小三房，是一個相當搶手、相對稀缺的產品。按照武漢市場上目前的房價，一套80-100平方米的小三房，稍實惠些的，總價也將在30-60萬元。除了價格因素外，小三房小而精的特色，則是其最大競爭力所在。對於首次置業者、換房族而言，小三房相當合理的空間設計就能夠滿足他們的需要。
而隨著竟爭的加劇，每個開發商都給自己的小三房產品增加的與眾不同的設計元素，例如增加了入戶花園、或者帶上一個超大的陽台等，給有限的空間增加了不少附加值，增加了居住的舒適度。空間怎麼才合理，怎麼選才不至於使用過程中覺得「蹩腳」，有過多年裝修經驗的設計師們更有發言權，他們表示，空間再小，也最好能南北通透，客廳的開間如果小於3.5米，舒適度就會大打折扣。
南北通透是首選
很多人認為，只要條件許可，房子就應該買得大一點，大總比小住得舒適。從事裝修多年的嘉禾裝飾高級主任設計師王曉青告訴記者，房子並非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。因此，買房前首先要有「房在於精不在於大」的觀念。
王曉青表示，所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽台等面積控制合理，廳的進深不宜太小，一切從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。從市場上的產品面積段來看，小三房普遍集中在80-100平方米，戶型有的是"2+1"戶型，有些是三房設計，但普遍表現為戶型十分緊湊，相對於大三房來說，其每個房間和客廳都顯得相對袖珍一些，但是可以實現主人房、兒童房和多功能房的功能，部分高實用率戶型還可以做到兩個洗手間。因此，對於三口之家來說，能夠滿足基本的日常需求就足夠了。
但縱然「袖珍」，縱然「精緻」，挑選戶型時，整個戶型南北通透很重要，這一點，在後期的裝修過程中，再有經驗的設計師是無法改變的，「有良好的通風條件，居住起來會舒適很多，特別到了江城的梅雨季節會感覺特別明顯。」王曉青表示。
廚房、衛生間最好有窗戶
除了南北通透外，採光也是重中之重。王曉青表示，多數小三房戶型做不到南北通透，但一定要保證廚房和衛生間容易產生氣味的區域有窗戶。他曾經遇到過一個客戶的小三房戶型，戶型方正，採光也不錯，但衛生間屬於整個房間的「死角」。「跟這個客戶接觸三年多了，直到現在還在跟我傾訴衛生間氣味重的問題，說實話，這個作為設計師，也是無法解決的，雖然市場上有多種除味劑之類的產品，但到了高溫天氣，始終無法避免。」
客廳開間不得小於3.5米
對於小三房到底多大才能達到舒適度呢？東易日盛主任設計師董瑩告訴記者，一般來說，客廳的開間最少要達到3.5米，主卧室最小也不得小於12個平方米，客房以及書房最好也能達到8個平方米左右。
董瑩表示，挑選小三房要特別注意看客廳開間的寬度。一般情況下，為了把三間房的面積做大，開發商往往會縮減客廳的面積，使客廳開間變窄，過窄的客廳就只能量身訂造傢具，給業主增添不少麻煩。
「還有部分戶型為了客戶後期好自行調，整個毛坯房空間里只有一到兩根承重柱，買房時看起來比較寬的面積而後期經過裝修隔牆之後，會顯得很狹窄，整個舒適度會大大降低,簽購房合同之前最好能用尺實地測量。而小房最好能擺下一張床，不少購房者並不計較作為書房的小房面積，但其實對於一家三口來說，偶爾來了客人能在書房擺個可以折疊的沙發，也是很不錯的，建議小房還是能擺下一張床的位置為好，以增加小房的多功能用途。」

（以上回答發布於2017-07-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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C. 你好套內。100平米做三房兩廳兩衛小不小

如果指的是使用面積100平米，那麼三室兩廳的房間格局是不會太擁擠的；但是內如果是建築面容積為100平米的話，是會比較擁擠。

100平米三室兩廳兩衛可以算是7個房間，一般比較寬松舒適的三室兩廳兩衛的面積最好是120平，相比較100平三室兩廳兩衛確實有點小。但是這樣的房型房間的利用率會比較的高，因為家庭中人比較多，衛生間的使用也相比較為方便。

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使用面積和建築面積區別

1、使用面積

使用面積指的是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：

（1）套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁櫃等空間面積的總和；

（2）套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；

（3）不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；

（4）內牆面裝飾厚度計入使用面積。

2、建築面積

建築面積指的是建築物各層水平面積的總和，其中不僅僅包括使用面積，而且還包括輔助面積和結構面積。

（1）輔助面積：指的是建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的凈面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所佔的面積；

（2）結構面積：結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所佔的面積。

D. 100平方米左右的房子什麼戶型好

100平米的一般都是做3房的好
2房的話結構太緊湊了！不舒適·

E. 100平米的三室兩廳的婚房什麼戶型好

你好，基本的原則不變，要南北通透，如果不能達到南北通透，至少也要有對流。戶型方正，浪費面積少。要注意有沒有西曬，西曬的房子夏天會很熱。其實戶型不是很好的話，可以請設計師後期針對彩採光進行設計。

F. 100平米3房2廳一廚一衛生間別墅戶型圖

這個要求不太合理，通常3房2廳的單元房，面積也130左右了，你這別墅才100平，還要安排回內部的樓梯，顯答得過於緊促了，而且別墅的設計當中，一樓往往都是進行公共活動空間的設計，例如客廳、棋牌室、工人房這類，所以要求100平的三室兩廳的別墅戶型本身不很合理，給個別墅的戶型圖參照下吧：

G. 急求100平方米房子設計圖，要三房一廳一廚一衛

一層的嗎？
有沒有已經固定不能更改的建設條件:比如已經定了水井\化糞池\陽台、樓梯位置……

H. 90-100平米左右的戶型是兩房好還是三房好

個人需求不同，有的家庭人多或者需要單獨辦公空間自然是三房好，方便使用，有的家庭不需要那麼多房間二房更合適，寬敞舒適，這個大小劃分下來二房和三房的區別還是比較明顯的