A. 房子交了定金但是房子和戶型圖不一樣定金能退嗎
焦點是你所看的房子是不是你要買的房子,如果戶型與你所買(已看)房產證上標示內一致,就不能容退定,否則屬於違約。這里你說的戶型圖是誰提供的,有沒有依據?如果提供的戶型圖與你所看的房屋戶型圖一致,但與該房號對應的房產證戶型不一致,你不僅僅可以要求退還定金,還可以追究對方違約責任(未如實告知)。
B. 房子付了訂金現在想換戶型怎麼辦
主要是看您當時交定金的時候,開發商是否具有該棟樓的預售許可證,版如果沒有,只是提權前交的訂金,則改訂金是可以退給購房者的。只是開發商統一口徑,嚇唬客戶。
如果當時開發商已經取得該房屋的預售許可證,則此事也可以找開發商商量,因為之前只是一個協議,而且開發商實質上是沒有權利扣押客戶的訂金款的。
開發商是怕你退房才不敢鬆口給你換房,你可以和開發商協商,寫個保證書,說明你退該房的原因,及保證什麼時間購買新的戶型的房屋。我覺得開發商一般就會同意了。
祝你買到合適的房屋。
C. 交了定金,可以換戶型嗎
買房交訂金後可以改樓層或戶型。 訂金,根據我國現行法律的有關規定內,其不具有定金的性容質,只是單方行為,不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的,人民法院不予支持。一般情況下,交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果,訂金僅可作損害賠償金
D. 我現在交了定金,後來覺得房面積大讓銷售改小一點的戶型,說換不了定金也退不了,請問定金怎麼退回來
沒辦法退的話就掛到二手房交易,到時候直接由買方代替你去簽合同。操作前和售樓處知會一聲,自己找買家對他們也沒什麼影響
E. 買房的定金發現售樓的戶型和我看過的戶型不一樣,定金能退嗎
拿著這點和開發商商量,估計難
F. 今天下了5000定金買房子,回來後對戶型不滿,可以要求改嗎
如果沒有交定金而不想買了,可以通過協商退出,按認購書條件了結。
如果已經下了定金,要退出就要沒收定金;要重新選擇房子,也要先按違約賠償,然後才能選擇新房子,至於是否同意還得由開發商決定。
G. 房子定金已付 如果換房型怎麼辦
與開發商進行協商解決,說明換房原因並簽寫不退房的保證書,然後進行重新選房。另外定金如果不是因開發商房子質量原因開發商有權不退出
H. 買房交定金後可以換戶型嗎如果售樓處不給換怎麼辦可以用什麼方法
這個要看開發商的意見了,如果開發商同意就可以,不同意就不行。簽了認購書,能不能退上面應該寫的很清楚,樓主仔細看看。