小戶型一般多少平米

⑴ 大戶型、中戶型、小戶型是按多少面積劃分的

樓盤面積來在90平方米以下的一自室一廳都屬於小戶型；90~144平米的兩室兩廳的屬於中戶型，也叫中套；對於144平米以上的戶型就是大戶型了，這種戶型主要屬於享受型戶型，也叫大套。

依照房地局的劃分，90平米以下的戶型為小戶型，適合三口之家居住，而小戶型在裝修時要注重打造空間的立體感和空間感。

90~144平米之間的戶型稱之為中戶型，中戶型的房子在裝修時是很容易裝修出彩的，一般中戶型的設計多為三室兩廳，如果是五口之家最為適宜。

144平米以上的戶型，我們稱之為大戶型。大戶型房子裝修時，如果是年長一些的可以選擇中式或者美式。如果是年輕人住的話可以選擇酷一點的後現代風格。

對於戶型的繳納契稅也不是統一的，這些主要根據地區不同來劃分，有些地方90平米以內的小戶型迦納比例是1%，90—144平方需要繳納1.5%契稅，144以上的這需要繳納比例為3%的契稅。

⑵ 上海小戶型平米的房屋要多少錢呢費用是多少合理呢

對於不懂評估、不了解房屋真實價格的二手房買賣雙方，一套房源應當如何定價?記者走訪了數家中介品牌公司的評估專家，為讀者提供了影響房價的10大指標：

NO.1看房齡(折舊每年-2%)

房屋的新舊程度，直接關繫到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率為2%左右。

NO.2看戶型(房屋功能低-10%)

市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規范的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低，一般減去5~10%。

NO.3看樓層(頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%)

樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處於中間部位的房屋最好賣，一般會增加3%，樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。

NO.4看朝向(除南北外-5%)

南北朝向的房子最受喜歡，東西朝向及其他朝向，由於室內的通風、採光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需減去2~5%。

NO.5看裝修 (5年內的裝修+10%)

裝修時間在5年以內的房屋，價格一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質量較高、成色又好，則需增加10%;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當初成本耗費不大，增加比例酌情降低。

NO.6看物管 (無物業管理-3~5%)

有物業管理的小區主要體現在新修商品房樓盤中，對建築年代在1995年左右或是單位的宿舍區都沒有正規的物業管理，一般情況下沒有物業管理的小區則要減去3~5%。

NO.7 看位置(臨街-15%)

房屋臨街會降低房屋的售出價格，而所處位置較好居住環境幽靜的房屋，其價格就會偏高，且增幅在15%左右。

NO.8看配套(不完善-5~15%)

消費者在選購二手房時，都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下，如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失，則按相應比例減少5~15%。

NO.9看小區(無小區配套-5%)

房屋的配套設施的完善與否，對居家來說尤為重要。在同一地段，二手房的小區環境會遜色於新住宅區，根據小區平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況，需減少3-5%左右。

NO.10看市場(當時供需關系-8%~5%)

二手房買賣必需考慮到買家的心理因素，買舊房需折舊8%左右，如果區域內的二手房非常搶手，該比例可適當提高5%左右

⑶ 45平米小戶型裝修大概多少錢

不同的裝修檔次，裝修價格自然不同哦，按平方（全包）算的話：
高擋點精裝修：需要 1500-1600/平方左右。
大眾化裝修：需要1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
一般化裝修：需要700-800元/平方左右，屬普通裝修。
簡易裝修：需要500-550元/平方左右，屬簡單裝修。
當然，這些僅供參考哦~還是建議你去裝修公司的官網，都有免費報價的，比較精準。希望能幫到你~

⑷ 小戶型5O平米內多少錢

50平米的小戶型裝修最低要多少錢；房屋裝修（全包）也要需有裝修標准。。。
如果要高回擋點精裝修，需要答 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按550-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
（全包，除了電器 沙發 棹椅 荼幾不在內。其它的大櫃 吊櫃 廚廁，水電（強弱電）、門，窗套，陽台封閉、地面，廚廁 客廳吊頂等都 在內。但普通裝修和簡單裝修社廳不做吊頂了。）

⑸ 小戶型裝修53平方米需要多少預算

小戶型裝修53平方米需要多少預算；小戶型房屋裝修（全包）也要裝修標准。版。。
如果要高擋點精裝修，權需要 1600-1700/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 500-600元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以小戶型裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

⑹ 我想買一室一廳的小戶型，大概是多少錢一平米

一般的一室一廳面積可以在五十平以內，再就是看所在區域——在繁華的大都市，還有更小的一居室。

⑺ 50平米的房子是小戶型 50平方裝修多少錢呢

​隨著市面上的房價變得越來越高了，現在很多人只能去購買小戶型的居室了，那對於這個50平米的小戶型房子，大家應該要怎麼去裝修它呢？還有這個50平方裝修多少錢呢？接下來就來具體的給介紹一下50平米的小戶型怎麼裝修以及50平方裝修多少錢吧。

一、50平米小戶型的房子如何裝修

1、50平米小戶型的房子的客廳裝修

客廳，是一個房子很重要的靈魂，因此在這里的客廳選擇上是很重要的，可以去選擇黃色的燈光，這樣會給人一種很溫馨的感覺呢，另外還有就是客廳背景牆的選擇裝修了，可以去選擇橙色的主題牆，這樣會使整個居室看起來充滿生氣活力。

2、50平米小戶型的房子的卧室裝修

對於的卧室裝修來說，可以去選擇紫色的色調來作為主色調的，這樣的色彩會給人帶來一種舒適的感覺，這樣的整體感覺就會顯得非常的溫暖的。

3、50平米小戶型的房子的玄關裝修

其實呢對於玄關，想必大家還是比較熟悉的，這個玄關就是當我們打開居室門時眼看到的櫃子，玄關一般裝修的方式是有兩種的，一種就是暴露出來的鞋架，還有一種就是我們利用平時的擱板來體現的。

6、50平米小戶型的房子的床邊的規劃

50平米的小戶型的床邊可以擺放一個小的電腦桌，如果要是想將小卧室分出不同的功能區的話，就是可以利用淺色系的配飾進行裝飾的，比如可以在居室中放一張粉紅色的轉椅等，這樣會使的整個居室就會顯得非常的生動的。

二、50平方裝修多少錢

1、關於這個客廳、房間和陽台鋪地磚，一般地磚的價格是75元左右每平米的，而鋪設地板的費用也是要的，一般就是90元左右的。

2、還有這房子的廚房以及這衛生間是需要做吊頂工程的，若是塑鋼吊頂的話那價格是45元左右，若是鋁合金的話那價格是75元每平米。

3、衛生間的裝修的話是需要各種潔具，主要是馬桶、浴霸、臉盆和五金件等，這些的加起來費用是在3500元左右。

5、還有最後的就是這個一般的水電改造費用問題了，一般的是在5000元左右。

6、總之呢，在加上一些家用電器，那這50平方裝修多少錢呢，總共費用是在3萬左右的。

以上就是關於50平方裝修多少錢的相關內容以及小戶型裝修的一些介紹資料了，希望這些內容是能對大家有所幫助的。

⑻ 多少平米算是小戶型

你好
小戶型在北京來說就是35到86平米的。。
如果在我們家廊坊來說
小戶型是75到98平算小戶型。。
小戶型就是一室或者兩室的。。

⑼ 什麼樣的房子算小戶型多少平米以下的算小戶型，什麼樣的算超小戶型

有按面積界定的 「套內面積50平方米以下房屋稱為小戶型」，也有從戶型上界定的「版戶型為權1居室的房屋稱為小戶型」，按居住舒適度界定「居住起來具有緊湊感覺的房屋稱為小戶型」，也有按居住人群界定「為年輕人修建的房屋稱為小戶型」等等，眾多說法僅從某一方面去界定小戶型的概念，較偏頗，也易讓人產生歧義。 小戶型的概念迄今為止尚未有公認統一的定義，究竟什麼是小戶型，筆者綜合眾多觀點後從它的內涵、外延和特性來詮釋其定義。

⑽ 現在五十平米小戶型裝修一般需要多少錢

小戶型裝修價格 裝修拆分的單價
1.客廳、卧室、陽台鋪地磚,品牌的地磚60*60的打折後大概六七十塊錢,比地板,地板一平怎麼也要七八十,而且還有地面找平的費用。
2.客廳、卧室、陽台牆面,天花刷漆,130的大概需要多樂士2+1套裝3套,大概2000塊錢。
3.廚房衛生間吊頂,塑鋼的價格40-50,包工包料。鋁合金大概70一平。
4.廚房衛生間牆地磚40塊錢一平就可以了。
上邊這些裝修人工費大概要1萬塊錢。
5.門,不知道你家要幾樘門,一般的免漆門600左右,包括門套,五金鎖具和安裝。
6.櫥櫃一般600-700一延米,做個4延米的櫥櫃+水槽龍頭+拉籃什麼的,大概3000.
主要看材質和五金件的質量,推薦不銹鋼檯面和玻璃鋼櫃門的,烤漆的不推薦,好看不實用。
7.馬桶+臉盆+花灑+五金件,2000以內搞定,經常用的東西,別用太次的,美標、箭牌之類的潔具,打折後也不貴。
8.水電改,130平的房子,估計3000.
50平價格預計1500
9.暖氣,不知道你換不換暖氣,一線品牌180cm的大概130一片,有點貴,00左右的就行,130平大概需要20片180cm的,2-3個背簍,加上安裝費,大概3000多。
10.剩下的就是家居家電了,估計你家是3居室,傢具大概要1萬5,電視+冰箱+洗衣機+熱水器+空調+油煙機灶具,大概要2萬2.
燈具大概2千。
總結：總價要超過7萬塊錢!當然你可以再簡單些,或者建材上省點,不過我上邊說的是基本的了,能省的地方不多,而且地漏、開關之類的小件都沒算。
我家現在就在裝修,也是50的房子,全下來也5萬。
注意：需要注意的是根據每個地區的生活水平以及當地裝修公司的報價不同，有所調整，以前是根據常熟裝修公司，常熟家裝的價格方面結合做為參考。