什麼是公寓戶型

『壹』 小公寓戶型的賣點都有哪些

1. 70年產權，酒店式工具，民用水電價格。

2. 可辦公注冊，也可自住

3. 房產可以出租，注冊地址也可出租。

4. 兩份出租價格更高，

『貳』 單身公寓 房型有什麼優點

低總價，月供少，增值快，回報高，風險小，易出手。

『叄』 為什麼電梯房有的是住宅戶型,有的是公寓戶型

額，這個是房子的結構
本身就存在
沒有為什麼，就像人家問你為啥叫那個名字一樣，無解

『肆』 單身公寓式戶型有什麼優點嗎

他最大的優點就是麻雀雖小，五臟俱全。一般像這樣的公寓，採光也是非常不錯的。對於單身來說是非常好的，因為房間小也比較好打理

『伍』 住宅房與公寓房有什麼區別,為什麼所有樓盤各種戶型都標為公寓房

正常來說來
（1）公寓屬於商業自性質的產權房屋 產權年限為40年，水電煤氣費用為住宅屬性房屋的2倍；
（2）住宅房屬於居住住宅類，當前產權多在50年，也有部分大產權房，產權在70年，水電煤氣費用為公寓屬性的1/2。

你所說的公寓房 也有可能是開發商的包裝推廣詞彙，以包裝其產品所用，但最好也先確定一下你所要購買房產的基本屬性，產權等

『陸』 住宅式公寓和普通住宅有什麼區別

1、公寓與住宅的區別：針對人群不同

公寓一般是位於城市的中心地段，而它的居住人群是以商務客群為主要人群，重視的是優秀的軟硬體設施服務和便利的出行條件；而住宅一般是重視附近的學校、醫療等生活設施完善情況，住戶一般是普通家庭用以長期居住。

公寓式住宅最早是「舶來品」，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。其集戶型小、總價低、投資回報率高、配套設施完善等特點於一身的公寓式住宅受到購房者的追捧。

2、公寓與住宅的區別：物業費用不同

公寓水電費一般都是都是按照商業的標准來結算，而它的單位面積均價也比較高，但是入住人群大多是商務人士，他們倒是不怎麼在乎；而住宅的話，它的水電費則是按照民用結算，單位的面積均價格也比公寓的低，居民常年在此生活居住，所以考慮的會更加細致

3、公寓與住宅的區別：裝修程度不同

公寓交房一般是精裝修，比較講究居住環境的舒適性和配套設施的完備、服務的周到詳實；而住宅就可以允許生活配套設施一定程度的滯後，交房一般是毛坯房。

住宅式公寓優點：

使用成本相比而言較低。產權70年，可商貸，亦可公積金貸，貸款成數高，利率較商務公寓便宜，物業、水、電、煤等按民用收費。

舒適度更高。住宅式公寓的居住舒適度明顯優於商務型公寓，每個標准層設置的公寓間數不超過20間，電梯配比多為每層1:10，多數通有燃氣管道，不影響正常的家庭生活。

稅費較低。住宅性質的公寓交契稅按照90㎡以下普通住宅的契稅比例交1%。這也是其優於商務型公寓的特點之一，便於今後轉手。