以房屋交付驗收時測繪的戶型圖為准。
❷ 交房是不是會有圖紙，說明那些是承重牆，還是以買房時的戶型圖為准呢
我們小區（西城國際），在向物管申請裝修時，物管要給一個圖紙，上面就註明有不可打拆的承重牆。各地或者城市不一定是一樣的。
❸ 買房的時候是以合同為准還是戶型圖為准
以房地產交易中心網上備案的合同為准，你應該是問面積方面的吧？要去交易中心拉產調就是最准確的。
❹ 買房是以合同備案戶型圖為准還是以售樓處戶型圖為准
應該以合同附件中提供的戶型圖為准（除非在簽定合同時，開發商提供的戶型宣傳資料約定可以作為合同內容）
❺ 說明那些是承重牆，還是以買房時的戶型圖為准
從你的抄圖和該建築結構類型，該戶型黑色部分顯示的牆體便是剪力牆，是承重的，是禁止更改的。其他部分的牆體都是填充牆，只起到填充作用。針對你的問題，從兩點上來給你說明，希望你滿意： 第一：你用黑筆圈出來的那2堵牆實際上是屬於剪力牆體，你圈出的部分在圖上雖然沒有黑色標識，但實際是安裝在這堵牆上的門和窗。其實仔細觀察從兩邊的牆體即可看出來。因此是不能更改的。 第二：填充牆在理論上來講是可以更改的。有些框剪結構的建築外牆確實也是砌的填充牆，但是仍然不能更改。何謂外牆，即建築物最外圍的那一圈牆，即使這是填充牆，但是這牆決定了該建築物的外形結構和裝飾。因此是不會允許你擅自更改的。 第三：綜上所述，該戶型哪裡的牆體可以打哪裡不能打應該很明確了，即裡面的各內牆或者隔牆填充牆都可以進行更改。但是外面一圈牆體和黑色表示部分是禁止更改的。 情況基本上這樣。不知道這個回答是否能幫到你。
❻ 怎麼看一個房子的戶型好不好好戶型標準是什麼
1. 首先抄看在售樓棟整體通襲透怎麼樣，如果前後是否有遮擋
2. 其次看戶型樓層平面圖，看相鄰戶型是否有遮擋
3. 再看具體戶型：
（1） 動靜分區：居室根據使用性質分為動區和靜區。像客廳、餐廳、休閑娛樂區、廚房、次衛等屬於動區，人們活動頻繁，應靠近入戶門設置；卧室、書房、主衛等屬於靜區，相對比較安靜，盡量在戶型內側。兩者分離，一方面使會客、娛樂，或進行家務的人能放心活動，另一方面使休息、學習的人能確保靜謐。
（2）干濕分區： 干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與卧室等盡量分離。
（3）公私分區 ：戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。
（4）動線合理：動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。
（5）尺寸合理：戶型面積過小或過大都會降低居住者的舒適度。
（6）兩梯四戶的天井設計：由於上海潮濕的氣候原因，所有的兩梯四戶的中間套北房間都會開窗，以達到通風的效果，但是劣勢是窗戶都開在天井的位置，所以有橫梁可能會影響北邊的採光。
❼ 房屋買賣合同上文字和戶型圖有出入時以什麼為准
以房屋買賣合上的文字為准。戶型圖只是參考。