小戶型裝修20平米多少錢

㈠ 房間到底是貼牆布好還是刷塗料好

房間無論是刷塗料或貼牆紙，兩者各有各的優點和缺點，根據自己的實際需要進行選擇。

一、房間貼牆布優缺點：

優點：

1、牆布是一個綠色的牆面裝飾材料，壁紙本身不存在任何污染，所以它是相對於塗料比較安全；

2、色彩繽紛，可以隨意選擇喜歡的圖案來裝飾牆面，選擇十分的多；不像油漆塗料選擇少，而且對於大多數的牆布廠家都可以定製牆布，可以同時根據孩子喜歡的內容來製作牆布，打造獨一無二的家裝牆面；

3、隨時更換，隨著時間的推移，壁布可能是過時的，或者霉變，這時候可以很方便地更換，只要把原來的撕下，貼上新就可以了。

缺點：

1、裝飾效果沒有壁紙好，顏色較為單一，這是塗料一個很大的弊端；

2、不得不承認的是，含有大量的有害物質的塗料，在使用過程中會揮發，可能造成一定的危害人員的狀況，使用塗料裝飾的話，通過一段時間的通風後再入住，或者種植綠色植物去除有害物質。

㈡ 告訴你不知道的20平方小戶型裝修的技巧

由於今年來房價的快速增長，許多年輕人只能選擇暫時購買小戶型。而小戶型的設計裝修就成了一個不得不面對的問題。當在進行20平方小戶型裝修時，你需要學習以下技巧：巧用軟隔斷、簡潔的室內裝飾品、傢具的靈活性、牆面色彩應淡雅、牆面色彩應淡雅、選擇造型簡單的燈飾。

巧用軟隔斷

20平米小戶型裝修時，因為空間面積小，盡量使用移門或可移動的櫃體進行空間的劃分，減少硬隔斷的使用，增加空間的可變性。

簡潔的室內裝飾品

20平米小戶型裝修時，注意在室內裝飾方面，要化繁為簡，風格要統一，裝飾不要過於復雜，復雜會增大空間壓抑。裝飾的色調要與牆面色調相近。廚房和客廳以及卧室盡量選擇同一色系的壁紙，形成流暢的空間感，視覺空間擴大。

傢具的靈活性

20平米小戶型裝修中，在設計的時候就要考慮到小空間傢具使用的空間。應選用傢具的造型簡約，不選擇形狀不規則的傢具，且體積方面也要有選擇小的。並且傢具能夠兼具除儲物功能以外的其他功能，例如空間的劃分，充當客廳與卧室的軟隔斷等功能。

牆面色彩應淡雅

20平米小戶型裝修中牆面色彩的選擇尤其重要，由於空間面積小，容易產生壓抑感，如果大面積選深色系的顏色，很讓空間顯得更加壓抑。而淡雅的冷色調的牆面，能在視覺上擴大空間感，減少壓抑感。

選擇造型簡單的燈飾

20平米小戶型裝修時，對於燈飾切忌選擇造型過於個性和龐大的燈。需要與房內風格統一，屋頂多選擇燈帶，燈光分散更均與，不刺眼，更能與其他空間或連接或分隔。讓燈光也能作為空間劃分的軟隔斷。

以上就是20平米小戶型裝修時需要掌握的五大技巧，你掌握了嗎？空間雖小，但有了舒適的空間，才能更好的生活。

㈢ 小戶型可以安裝中央空調嗎

小戶型也是可以安裝中央空調的，只要房子層高允許（至少達到2.5M），都是可以的版，只是機組權一拖一或者一拖多罷了。我前些天有個裝修案例，就是一個不到50平米的小戶型，裝的海信中央空調R+一拖一風管機，這款機器室內機只有1900mm，特別小巧，為整個居室節省了不小的空間。現在年輕人經常會在家裡聚會，聊天喝酒吃火鍋早已經是聚會標配了！不過熱鬧過後，滿屋子的煙酒味兒和火鍋味兒要很久才能散去，海信中央空調使用的nanoe健康專利技術可以有效除去室內異味，可以說是家中聚會的利器了~除此之外，nanoe功能還可以去除家中寵物攜帶的細菌、甲醛和空氣中的PM2.5有害物，一舉多得。這款空調簡直就是專門為小戶型量身定做的一樣。

㈣ 請問面積有二十多平方米，層高3.6米的小戶型收納空間怎麼做不考慮衛生間，衛生間是合用的。

首先自我介紹一下,本人是從業二十一年的昆明設計師如今小戶型設計逐漸成為家居裝修的一種流行趨勢，特別是年輕人，因為小戶型便宜，所以越來越受消費者歡迎。那麼小戶型有沒有逆天設計的，答案：有。下面就是儲物功能超級強大的小戶型。

謝謝觀看,希望對你的設計有所幫助,我是設計師呂海寧.

㈤ 20平方米 卧室 地磚用 600x600 還是800想800 的磚好

建議用 600x600的地磚。
卧室的面積大小直接關繫到地磚規格的選擇，大規格瓷磚如果鋪貼在面積小的回卧室里，會使得答卧室的搭配不協調，空間感也不好，而且還特別浪費，增加了成本.；相反，小規格瓷磚鋪貼在面積大的卧室則會顯得很擁擠，不大氣。一般而言，如果卧室面積在30平方米以下的話，建議用600*600的地磚；如果在30-40平的話，600*600或800*800的都可用；如果在40平以上的話，就可考慮用800*800。

㈥ 32平米的小戶型裝修，怎樣的設計風格20年都不覺得老氣過時呢

其實不管是家裡的設計風格還是說女孩子穿衣風格之類的時尚，都不可能存在二十年不過時的說法，你現在看看二十年前裝修的房子，或者是二十年前購買的當時流行的衣服，你會覺得不過時嗎？肯定還是會覺得有點老氣的，這是沒有辦法避免的，不要太過於追求潮流了。

你也可以選擇一些比較有自由度的軟裝，什麼是自由度呢？就是宜家那些有著各種妙用的家居，在不同人的家裡可以放在不同地方，發揮不同的功能，有的人用來當花盆，有的人用來當書架，想怎麼用就怎麼用，這就是宜家的魔力，在傢具選擇上建議宜家。

宜家的風格比較清新、簡單，想來以後也不會過世得那麼快，而且質量過得去。

㈦ 哪些裝修是不必做的

我們大部分人裝修的時候，預算並不是那麼充足。所以當我們預算不足以支撐我們任性發揮時，就會出現很多不貼合自身的沒用的設計。所以當你花很長時間到處打聽、到處瀏覽各種網站、雜志，研究各種風格，最終難以實現更是尷尬！這里只想勸告大家，當我們沒錢時，要先做的不是遍訪各種設計網站、雜志；不是去找便宜的裝修施工隊，而是要了解自己的需求。我們愈了解自己，就能知道什麼才是最重要的。

很多這種，樣子奇怪又不協調的產品！

其實只要花點心思規劃個真正的儲藏室就可收納許多東西，而且通常做個儲藏室的成本比和室低，不用做架高地板，而是用櫃體收納（也好用），還可做更平價的角鋼櫃。

6.全部重新拆除，重修丟掉重來！

其實很多舊建材舊傢具都還可以用，但很多人會怕「與新風格不符」，於是就全拆了。其實家裡有些之前家裡的東西，是很好的一件事。你可以擁有生活的痕跡，有小孩成長的記憶，為什麼換個新家就一定要把舊餐桌或舊門換了？當然這也視情況而定，只是說沒有必要的，就不必要重新換掉！

㈧ 購房是公寓房好還是商品房好

現在房價越來越高，很多人會跟根據自身條件選擇購買一套商品房，也有一些在大城市發展的人會選擇買一套公寓房自住或者投資，但是很多人對公寓房與普通商品房卻不是很了解，不知道應該如何選擇，公寓房與商品房都是房子，外觀差不多，出租的價格也沒差多少，那它們究竟有什麼區別呢？為了幫助大家區分兩種類型的房屋，今天我們就來了解一下公寓房與商品房的區別。

什麼是公寓房？

簡單來說，公寓房就是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓房我們也稱為單元樓或居民樓，指的是一種生活設施齊備，但是占建築一部分的居住形態。


什麼是商品房？

商品房是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍等。在法律上住宅是說供一家人日常起居的，外人不得隨意進入的封閉空間。


公寓房與商品房有什麼區別呢？

1.貸款政策

公寓房按照商用貸款利率，首付5成，貸款年限一般不超過10年，貸款利率是基準率的1.1倍，而且不能使用公積金貸款，也不能因為購買公寓而提取公積金。「不限購，不限貸」是公寓房的賣點，所以被很多人買來用來作為投資使用；而商品房首套住房則按照按揭貸款利率，首付三成，可以說是相當優惠了，而且還可以使用公積金貸款，緩解供房壓力，可以貸款30年，不過如果是第二套房，首付則要6成，三套房則停止貸款。


2.稅費不同

住宅在營業稅、個稅、契稅等方面政策會有不同程度的減免，最低繳納2%-3%的稅費，而公寓房在目前少有減免政策，而且還增加了土地增值稅，通常稅費最低達到物業交易總價的10%，公寓房的稅費決定了它的轉手相對不易，交易和成本比較高，需要長期放租獲利。


3.價格差異

公寓房多以塔樓為主，一般空間比較小，結構靈活，戶型空間利用率高，但是不適合人數比較多的家庭居住，按照16000元/平米，面積95平米來算，總價152萬；而商品房常見形式為板樓，人口密度小，私密性好，按照5500/平米，90平米的房子大概是49.5萬。

4.產權年限

因為商品房與公寓房的土地性質不同，產權年限也不一樣。公寓房土地出讓年限一般為40—50年，但是住戶的實際使用期限大多都要比公寓房土地使用證上的時間少得多；商品房使用年限一般為70年，《物業法》規定，住宅物業年限到期可以自動續期。而公寓房卻無任何相關法規規定。


5.生活成本支出

有數據額顯示，公寓房用水用電費用比商品房高出近七成。公。公寓房屬於商業用途，商用標准水費4.11元/立方米，電費0.9885元/度，商品房則是按照民用標准水費2.22元/立方米，電費僅為0.61元/度，所以公寓水電費要比商品房要高。另外公寓的供暖費和物業費也都高於商品房，而且公寓房是不通燃氣的，做飯只能用電，對於經常做飯的人來說不是很方便。


6.落戶

相信有一部分人買房是為了落戶，所以我們要分清楚公寓房與商品放在這方面的區別。能否入戶，要看項目所在地是按照什麼性質審批的，所以商業性質的公寓房是不能入戶的，而且就算公寓房是在學區附近，業主也是無法享受名校學位的。而對於符合住宅條件的商品房則可以入戶並享有名校學位，所以大家比較關注這方面，那麼在選購的時候也要特別注意。


7.採光差異

建設部對住宅有相關的規范要求，要求室內空間不低於2.40米，各樓棟之間距離不小於樓房高度乘以0.70的系數，小於這個數值，就會影響採光、通風等。但是建設部對公寓房的採光沒有限制，所以有很多公寓的採光相對來說比較差。


總的來說，在出租市場，商品房與公寓房並沒有太大的區別，但是如果要購買兩種類型的房子，卻有很大的區別。如果自身條件允許，可以買一套商品房自住或者投資，對於經濟實力不夠的人來說，租公寓房也是一種不錯的選擇。