Ⅰ 鄭東尚庭這個樓盤怎麼樣
鄭東尚庭來這個樓盤位於自商都路與通惠路交叉口向北600米路東，在鄭東新區的白沙片區。項目均價1萬上下，容積率2.49，4幢樓，18層層高，樓間距45米，整體來說居住的人群會比較舒適，不會過於嘈雜。項目比周邊的新房或者已經交付的二手房價格都低一些，所以在這個片區是一個較好的項目
Ⅱ 鄭州鄭東尚庭的五證全嗎
五證是指房來地產商在預售商品源房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱「五證」。其中前兩個證由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發；《建築工程施工許可證》由工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門核發；《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批准，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
根據商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，只有購買屬於預售證范圍內的房屋才能更好的保障自身的權益。