三室戶型如何講解

『壹』 小三室和二室(可改三室)的戶型哪個好

考慮到房價高升的今天，90平米的大小成為首套剛需者首選戶型。在平米區間內是選擇大兩室還是小三室讓很多人糾結。有人覺得90多平的兩室更加的寬敞，尤其是卧室的空間更加舒服，居住感受也要更好，而90多平米的三室戶型則顯得更加的擁擠，功能劃分太復雜，不是很實用。但是也有不少人覺得，將來有可能和父母同住，再加上孩子，家裡要是再來了親戚，三室都恐怕不夠住，更何況是兩室。所以當下小三室這樣的戶型確實很搶手。對於諸多剛需購房者而言，得房率越高，置業成本反而越低，看起來要比空間寬敞甚至面積有些浪費的大兩室更加實用，不過兩者居住舒適度和幸福感到底如何呢？好男為大家列出大小在90多平米的小三室和大兩室的區別。

大兩室：空間充裕，舒適加倍

正常的兩居室既可滿足三口之家的居住需求，因為功能分區比較少，所以戶型緊湊且面積浪費較小。但是同等面積的大兩室、小三室相比，兩室的各個功能分區空間相對充足，居住起來更加舒適。大兩室戶型雖然能夠滿足基本的生活需求，但對於追求生活格調的人群來說，因空間固定，可變化性較小。兩室房源適合人群主要是單身青年、老人養老、三口之家等經濟實力相對薄弱或者居住人口較少的購房者。

小三室：麻雀雖小，五臟俱全。

小三室就是面積相對較小的三室戶型，專為剛性需求客戶設計，在面積同等的情況下，擁有兩間稍大的卧室和一間較小的房間。如今，剛需群體一直是購房置業大軍中的主力軍，但他們又受到經濟條件的制約，沒能力購買太大戶型，因此小三室成為他們置業的優選。與大兩室戶型相比，小三室居住舒適度下降，主卧面積縮水、客廳面積不足，輔助功能分區比較擁擠。如今多數的購房者大多都會採取按揭的方式購房，30年的還貸包袱讓他們不敢輕易換房。因此，在經濟能力允許的情況下，他們更傾向於一步到位。

好男總結出以下區別：

其實大兩室與小三室的區別並不大，一般都是建築面積在90—100平方米、功能實用、總價相對不高的戶型，購房者基本上都是為了自住。既然是自住，就更加講究實用性，大兩室更具空間感，小三室的則是戶型緊湊，從而增強房屋的實用性。

很多人打算買套80平方米左右的二手房，但在看到100平方米左右的小三室後，決定買這套新房。雖然卧室小了點，但是功能齊全，很適合這樣的置業者。對很多三口之家而言，兩室只能滿足居住需求，待客、書房或活動的空間則基本沒有考慮，而面積相差不大的小

『貳』 如何挑選三房戶型 挑選三房戶型必看攻略

首先，看復緊湊性，緊湊性制主要體現在不同功能區面積分配合理，基本上不存在無用空間。戶型設計以實用功能為先，做到寸土必爭，在保障安全的前提下擴展空間，加上做到合理規劃、精確布局，就一定能打造出溫馨浪漫的實用空間環境。

  第二是舒適，90㎡戶型做成三房，其實是比較緊湊的，但是緊湊的同時也要滿足舒適度的要求。一般各個房間的尺度要達到一定的面積標准，不能過於局促。

  第三是拓展， 90平米戶型不僅需要設計上的合理，還應該更注重多功能空間的可改造性，在有限空間內具備多重功能，可以滿足新婚及三口之家甚至四口之家在5-10年內的居住需求。

『叄』 三室兩廳戶型分析

在回答問題之前我想說一句D1戶型不是三室兩廳，而是四室。B1是三室兩廳，那麼兩個戶型之間就缺乏可比性。

『肆』 風水最佳的戶型圖三室兩廳

三室2廳裝修風水之長方形家居：

某些新建築樓宇，是橫的長方形，左邊是兩個睡房，右側是廚房廁所，進門是客廳，直望去連著客廳是露台。第一眼看去，表面不失為頗好的居室，因為客廳光線充足。像很清爽似的，但從風水專業眼光來看，這類型樓宇，並不很理想，平平無奇之外，恐對主人難帶來良好的風水力量。

三室2廳裝修風水之四方形家居：

在形格上，當然以四隅四正為本，所謂四隅四正，簡單來說，是指四方形是也，其次是長方形，第三才是橫方形，橫方形無論怎樣必得多改動予以補救，蓋其壞我於好之故。還有一點露台射入陽光太多，使明堂陰陽不勻，陽氣太盛，家中身弱者必先損眼，有一家祖孫均常患眼疾，長期要看眼科醫生，月中花去千多二千元，而主人事業停滯不前，經常月中收入波動很大，要花許多精神為之修正，使陰陽平衡，明堂能聚風藏氣，家境始趨平穩。

三室2廳裝修風水之光線：

陰重的地方固然不好，太弱的人容易招惹邪靈，那些經常患病，醫生一時間均無法確定，這種現象直接與陰氣太重有關。反而陽氣太盛使人口不平安較為少見，因為一般人對此似乎不大留意，老以為家居光亮，人自會精神爽利，不了解到室內的光暗是有其標準的，一句話，就是平衡為本。

三室2廳裝修風水之漏財格局：

首先開啟大門時，第一眼已經看到露台，大門是入氣總樞紐，如人的口鼻，一間屋的盛衰與之關系很大，同時算有好的來氣，定要讓這環迴流動在明堂處，慢慢散去，如此方能聚財，而家中老幼也賴此獲得平安。反過來入氣如流水行雲，瞬間消失，乃敗象也。很多公屋入氣無法停留片刻，無擋無阻直入奔露台，向街外空間散去，既無藏風又不聚氣，住在財來財去，而不少金錢更為家人的長期的葯費所花去，又怎算得是間好風水的居所。

『伍』 三室兩廳 戶型圖分析

按上北下南 左西右東來講
客廳與主卧面朝南 採光可以 次卧書房衛生間廚房朝北 容易西曬 夏天會比較熱
這房子南北通透 布局工整 通風不錯
缺點是 餐廳對著衛生間的門 走廊面積過大 減少了實際可使用面積 說實話這房子的走廊面積是我見過所有戶型裡面最大的
整體來說 還可以

『陸』 三室（三房）戶型都有哪些好處

三室主要是房間多舒適度就更高，適合三口之家。

『柒』 【求助】請教一下，經典三室具體是指什麼樣的戶型

都是自封的所謂經典，一般指的是120~135之間的3室

『捌』 三室兩廳什麼戶型好

1、三個卧室不要靠的太近，避免相互之間受到影響。
2、屋門、廚房門及所有卧室的門不要對著衛生間。
3，南北通透。
4、客廳和主卧朝陽。
5、衛生間有窗戶。廚房有窗戶。

『玖』 三室兩廳最好的戶型圖，三室兩廳該如何裝修

歐式簡約風格對歐式裝修的符號並無嚴格要求，其兼容很多風格，硬裝上是現代風格，或中式風格，或田園風格。它具有很強的實用性，適合當下年輕人追求個性的習慣。

整體以明快、單純為主，燈飾選擇現代簡約的造型，比如台燈，現代木質簡約，朦朧、浪漫、清新之感油然而生。整體大氣、更貼近於自然，符合簡約主義。這種風格從空間到室內陳設塑造、從整體到局部，簡練清靜。