① 買門面房是一個大戶型好還是兩個小戶型好
首先你需要抄考慮你手上的預算也就襲是說你的錢是不是足夠支撐你購買大戶型因為通常情況下來說大戶型的總價更高一些 從套數上來說兩套小戶型就算兩套對於購買稅費這一塊也比一套大戶型的相對成本要高一些 後期出售的考慮一般情況下兩套小戶型就得分兩次售賣大戶型一次就可以轉手 當然門面房要看你的使用目的是什麼最終還是要落在個人的需求上。
② 我在三線城市郊區買了70萬買了一套90平米上下兩層的門面房50萬買了兩套黃金地段45的小戶型收房租合適嗎
房產市場正面臨國家調控的影響，往後幾年不排除爆跌的可能；另外，你一百多萬版投進權去，，房子出租了，，得到的租金收益是否能比投資固定收益的基金或定期存款收益來得多呢？
考慮了這兩方面的的因素，你自己就有答案了。
股票市場正處在探底的時期，可以一部份投資屬於國家扶持項目的大型國企股票。如造船和石油等。
③ 買門面房是一個大戶型好還是兩個小戶型好
大戶型和小戶型的優缺點：（1）購買價格：大戶型二手房的總價較高，在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬，再加上裝修的費用等等原因，成本非常高。小戶型的總價相對較低，因而首付價格較低，月供也比較輕松，性價比更高。（2）戶型設計：大戶型二手房的設計一般從居住者和人性化的設計理念出發，專家稱，在戶型布局設計上下了一番工夫，能夠使業主能夠最大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。小戶型二手房的戶型設計緊湊，廳、廚、衛面積較小，但是「麻雀雖小，五臟俱全」，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時尚、使用率高的特點吸引了越來越多的消費者。（3）投資收益：大戶型受面積的限制，一般都是十分稀缺的。專家稱，「物以稀為貴」的價值體現正在逐漸顯現，而針對目前市場來看高端消費者越來越多，他們的購買力是驚人的，他們的居住需求也是不容忽視的，因此大戶型的投資潛力還是比較大的；而對於小戶型來說，除了買房還房貸能夠輕松一些，小戶型吃香還有另外一個原因就是好租好賣。因而，購買小戶型二手房，靠租金獲取收益比較穩定。對於一些剛參加工作或者剛結婚的年輕人，由於受經濟條件的限制，可以考慮購買小戶型的房子，不要輕易冒險，企圖一步到位；另外對於想投資 房產獲取收益的的購買者來講，理想的租金回報也使得小戶型成為不錯的選擇。而就大戶型而言，一般比較適合於那些經濟承受能力較強的二次置業者和追求高品質 生活的購買人群。