深圳買小戶型投資如何

1. 深圳哪些小區是復式小戶型的

光耀城
嘉駿中心
桂芳園
南山區－悠山美地
南山區－蝴蝶谷
南山區－科苑學里
龍崗區專－振屬業城
龍崗區－佳兆業可園
龍崗區－東方半島花園
寶安區－星河丹堤
寶安區－金泓凱旋城
寶安區－富通蟠龍居
寶安區－萬福人家
寶安區－星河丹堤
寶安區－桃源居
福田區－星河國際
福田區－中海華庭
福田區－銀泰苑
鹽田區－心海伽藍
鹽田區－金山碧海
鹽田區－碧桐灣
羅湖區－萬科東方尊峪
羅湖區－百仕達花園
羅湖區－湖馨苑
以上的是一些深圳有復式的小區樓盤，只是其中的一小部分，如果你想了解更多可以登錄超級經紀人網查詢了解。不過這些都是二手房的居多。

2. 一個人在深圳，住買個小戶型住宅好還是買單身公寓好

自己住建來議買住宅，首付三源成，貸款30年，壓力相對很小，居家也住得舒服，都是花園裡面，梯戶比也相對較小。
公寓首付要五成，貸款最高10年，用不了公積金貸款，只能商業貸款，利息也高，商水商電，梯戶比太小，一般六梯二三十戶，沒有花園，居家不是很好。 有名額就買住宅，沒名額買公寓，新樓盤可以聯系我，免五年物業管理費。

3. 深圳小戶型裝修公司哪家好怎樣裝修比較省錢

紫雲軒小戶型中式裝修裝修公司專題,整合各種小戶型中式裝修相關的設計內案例及小戶型容中式裝修效果圖,為提供專業的小戶型裝修設計服務.風格的話現代簡約和田園風比較適合小戶型的房屋！歐式和中式風格需要比較大的開間和空間才能更好的營造氛圍！

4. 深圳小戶型二手房普通裝修需要多少錢花錢最多的是什麼

其實加上裝修的話，兩種房子的價格是接近的，假如是買小戶型房子,盡量不要買毛坯房,而是買精裝修房。而且二手房是比較省事的。

5. 我想在深圳買一套小戶型房子，我在蓮塘上班，我老公在福田保稅區上班，在哪裡買房子比較劃算

寶安的房子潛力較大，但是離你們上班地都遠。
看看鹽田這邊的吧

6. 我近期想在深圳南山區買個小戶型房子，但對這個方面一無所知，請前輩給些經驗。

前海明珠高實用率正規兩房東南向安靜無營業稅！
前海明珠 前海路與桂廟路交匯處2室2廳，63.00平米，單價：18253元，樓層：10/19，建造年代：2004

官娜娜
115 萬 只為幫您買到房*不為低價吸引過客*豪裝四房*真實圖片*急售
招商海月花園二期海月花園二期 海月路與工業八路交匯處4室2廳，168.00平米，單價：29762元，樓層：17/24，建造年代：2002

喻志方
500 萬 舒適 寬敞 明亮 具有升值空間 有眼光的你肯定看此房
現代城華庭現代城 創業路與南光路交匯處1室1廳，54.00平米，單價：18889元，樓層：20/33，建造年代：2004

廖柏興
102 萬 東西向緊鄰地鐵.看海景.業主急售
觀海台 創業路4號位於南山區後海路與創業路交匯處3室2廳，108.00平米，單價：31019元，樓層：16/18，建造年代：2002

潘娟
335 萬 經典鑽石戶型、紅本無稅帶三陽台降十萬
星海名城五期星海名城 南山區前海路西側南頭中學對面2室2廳，73.00平米，單價：19863元，樓層：15/32，建造年代：2005

張任生
145 萬 送30平米花園 一梯二戶 誠心出售 可以改3房
華聯花園 南山大道1109號2室2廳，78.00平米，單價：16667元，樓層：1/8，建造年代：1994

曹東敏
130 萬 急售！無稅超低價兩房！投資自住首選！
龍佳園 南光路與登良路交匯處2室1廳，58.00平米，單價：17241元，樓層：5/6，建造年代：2004

葉明珠
100 萬 中心區性價比*高一套三房 視野好安靜東南向 紅本在手 無稅
萬象新園 南光路67號3室2廳，110.00平米，單價：17091元，樓層：11/32，建造年代：2004

鄭停停
188 萬 裸婚,裸婚有他不再是裸婚,地鐵口 3房180萬
新德家園北頭新村 前海路與學府路交匯處西北角3室2廳，88.00平米，單價：20455元，樓層：22/32，建造年代：2006

黎勝准
180 萬 南山中心區優質花園社區82平南向紅本無稅急售
藍山美墅 濱海大道和南油大道交匯處2室2廳，82.00平米，單價：22926元，樓層：13/22，建造年代：2004

齊金鳳
188 萬 水城地標大宅 南北通透 前看山後看海 歐式豪華裝修 業主急售
依雲伴山恆立心海灣花園 前海路與港城路交匯處4室2廳，147.00平米，單價：19048元，樓層：16/17，建造年代：2008

劉俊陽
280 萬 送實驗名校學位，一切為了孩子！！！
鼎太風華七期鼎太風華 南山前海路和東濱路交匯處2室2廳，71.00平米，單價：21127元，樓層：7/11，建造年代：2008

何偉柱
150 萬 雄厚開發商（招商），十年打造8棟多層物業，南北通透帶豪華裝修
招商海琴花園海琴花園 工業八路162號4室2廳，134.00平米，單價：26119元，樓層：4/7，建造年代：2002

蔣文波
350 萬 紅本在手 滿五年 你懂得
金海岸金海岸大廈 南山區 南山創業路南、南園路西1室1廳，39.00平米，單價：22051元，樓層：9/30，建造年代：2002

藍福東
86 萬 毗鄰海岸城，南2外學位，地鐵線物業，南向，紅本無稅
漾日灣畔 漾日灣畔位於南山區濱海大道出口與後海路交匯處 3室2廳，99.00平米，單價：29091元，樓層：19/32，建造年代：2004

白若冰
288 萬 南向安靜 戶型方正實用 人車分流大社區
寶珠花園 南山區龍珠路北西麗路 珠光路2492室2廳，78.00平米，單價：18590元，樓層：8/11，建造年代：2002

楊利軍
145 萬

7. 在深圳買房是買小戶型好呢還是大戶型好

大戶型PK小戶型

（1）購買價格：

大戶型二手房的總價較高，在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬，再加上裝修的費用等等原因，成本非常高。

小戶型的總價相對較低，因而首付價格較低，月供也比較輕松，性價比更高。

（2）戶型設計：

大戶型二手房的設計一般從居住者和人性化的設計理念出發，在戶型布局設計上下了一番工夫，能夠使業主能夠最大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。

小戶型二手房的戶型設計緊湊，廳、廚、衛面積較小，但是「麻雀雖小，五臟俱全」，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時尚、使用率高的特點吸引了越來越多的消費者。

（3）投資收益：

新政對大戶型開發的限制，使其「物以稀為貴」的價值體現正在逐漸顯現，而北京市場有大量的高端消費者，他們的購買力是驚人的，他們的居住需求也是不容忽視的，因此大戶型的投資潛力還是比較大的；

而對於小戶型來說，租賃的需求非常大，北京三百多萬流動人口，會給業主帶來豐厚的房屋租金，因而，購買小戶型二手房，靠租金獲取收益比較穩定。

房產專家認為，一些剛參加工作或者剛結婚的年輕人，由於受經濟條件的限制，可以考慮購買小戶型的房子，不要輕易冒險，企圖一步到位；另外對於想投資房產獲取收益的的購買者來講，理想的租金回報也使得小戶型成為不錯的選擇。而就大戶型而言，一般比較適合於那些經濟承受能力較強的二次置業者和追求高品質生活的購買人群。

房產專家建議，對於購房者而言，一定要基於自己消費能力選擇適合自己的戶型，明智的「梯級消費」；而在實際購房過程中，戶型大小隻是一方面的指標，除此之外，一定要全面考察和思考環境、交通以及商業、教育配套設施等問題，這樣才能避免入住以後可能帶來的不便利。

（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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8. 深圳哪裡有合適小戶型的傢具，想買個床，有沒推薦的

小戶型傢具是松寶大抄一直以來的主推業務，這方面相對來說還是完善的
第一，公寓酒店傢具首先考慮的是面積和尺寸問題，因為您的空間放傢具的合理性都需要設計
第二，考慮可售後供給問題， 假如產品損壞了有沒有可替代的物
第三，考慮性價比，買傢具就是買個實惠，價格優勢買的才開心