Ⅰ 北京商品房大戶型多少平以上才交納大戶型面積稅啊
所謂的大戶型，一般是按照北京市建委出台的關於「普通住宅」與「非普通住宅」的實內施細則為標准確容定的，目前只有在該類房產交易中才會涉及稅費。
非普通住宅的確定標准：
1、建築面積140平米以上；
2、容積率1.0以下；
3、成交價格高於同級別土地地上成交均價的1.2倍的。
3者符合其一就視為非普通住宅，在交易中會繳納：
契稅：3%（普通住宅為1.5%）
營業稅：房產證填發5年之內的5.5%，5年之後為差額的5.5%（普通住宅滿5年的免交）；
個人所得稅:1%
土地增值稅：1%並遞減（非普通住宅免收）
還有一種稅費是持有稅，也就是物業稅。只要持有該種類型的住房就需要繳納稅費，但是該稅費尚未出台，出台日期不詳。
Ⅱ 北京商品房大戶型多少平以上才交納大戶型面積稅啊
所謂的來大戶型，一自般是按照北京市建委出台的關於「普通住宅」與「非普通住宅」的實施細則為標准確定的，目前只有在該類房產交易中才會涉及稅費。
非普通住宅的確定標准：
1、建築面積140平米以上；
2、容積率1.0以下；
3、成交價格高於同級別土地地上成交均價的1.2倍的。
3者符合其一就視為非普通住宅，在交易中會繳納：
契稅：3%（普通住宅為1.5%）
營業稅：房產證填發5年之內的5.5%，5年之後為差額的5.5%（普通住宅滿5年的免交）；
個人所得稅:1%
土地增值稅：1%並遞減（非普通住宅免收）
還有一種稅費是持有稅，也就是物業稅。只要持有該種類型的住房就需要繳納稅費，但是該稅費尚未出台，出台日期不詳。
Ⅲ 第1套房是大戶型想另買1套小戶型稅收怎麼算
如果是和原房子在同一個市的話在買算二套
契稅按照3%徵收
其他都一樣
如果之前的是貸款的話
沒結清在款款算二套
首付6成
結清在貸算首套
Ⅳ 5年以上大戶型二手房要不要交易稅
5年內抄144平米以下營業稅：差額5.5%,個人所得稅：成交價1.5%
5年內144平米以上營業稅：成交價5.5%,個人所得稅：成交價1.5%
5年外144以下無稅，144按照第1條收取。
契稅是過戶費。
144以上3%的契稅，每平米3元的交易費
144以下90以上1.5&契稅，每平米6元的交易費
90以下1%契稅，每平米6元的交易費
印花0.05%
登記費80
過戶費600
合檔費50-100
材料費10
Ⅳ 大戶型二手房過戶要交哪些稅和費用
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地版、土地使用證或不權動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
Ⅵ 我買的是150平米的大戶型的，請問一般契稅是多
契稅：來
上海市契稅標准為3%首套房源享受契稅優惠，對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對個人你首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契稅標准為3%；shqianyy
Ⅶ 房產契稅到底算多少
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所內購普通商品住宅戶型面積在容90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
Ⅷ 成都周邊二手房，大戶型160平方售價是60萬請問我交了60萬購房款還需要交多少的稅，房子是滿了5年的
還要交過戶稅費約72000元。過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為報稅價的回12%（賣方：個人所得答稅3%、營業稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
如報稅價改為55萬，應該能省6000過戶稅費。
Ⅸ 商品房144㎡要多交稅,但我家人口多必須買大戶型才夠住也必須多交稅嗎
自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員內范圍包括購房人、容配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。
望採納