⑴ 什麼叫小戶型首付
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首專付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買屬新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
⑵ 買房子戶型大點的好還是小點的好 我第一次買可以首付30%.
1，先要根據自己的能力，量力而行。按揭的話，要看每個月有多大的還款能力，一般月還款不要超過月收入的一半。 2，雖然咱是自住，但也要考慮到房屋的保值升值。 就小區而言應該注意以下幾個方面。 1，交通，看看你所想買房城市的規劃，盡量能夠選在地鐵沿線。實在不行，公交車多也行。出行方便很重要！ 2，學校，最好能找個學區房，為將來孩子考慮。有很多人就是為了孩子教育買房或換房的。 3，購物，別找個連買菜都得走半小時才能到的。 4，小區品質，留意一下此開發商以前在本地開發的其他樓盤，注意一下它的物業管理（保安查的嚴不嚴，是不是誰都可以進出等）小區內部環境（小區綠化率，內部配套設施）；樓間距（越大越好）；外立面（如果是立邦漆就比較落伍了）等。與周邊的其它小區作比較。 就房子本身，要注意以下幾點。 1，建築類型。最好選擇板樓（一個樓有很多個單元，一般一梯在三戶以下），通常為南北通透或東西通透；塔樓（一個樓一般只有一個單元，一般一梯在4戶以上）通風效果差一些。 2，樓層，沒電梯的最好選在4層一下，有電梯的樓層越高越好。注意，一層與頂層最好別選，除非送花園或送露台。 3，朝向：南北通透為最好，剩下的依次是全南向，東南向，西南向，東向，西向，西北向，東北向，北向，總體上除了南北通透的朝南的房間越多越好。 4，戶型，一定要方正，利用率要高，屋裡邊不能有太多拐角及根本就沒法利用的面積。 5，公攤（銷售面積-套內建築面積）不能太大，得房率（銷售面積/套內建築面積）一定要看清楚，你千萬別個買得房率在75%以下的。 你參考一下吧，別的我想起來再告你。
⑶ 第一次買房子不了解， 什麼時候選戶型開盤的時候還是交首付的時候
看盤的時候選擇戶型，選好啦就可以交訂金，先把房子訂上，如果慢了，好的房子基本你就沒有機會了
⑷ 我自己買了一套房子，現在打算賣了，買一套小戶型的房子，首付是多少，要交什麼稅錢
主要看第一次買房有沒有貸款，如果無貸款，賣房後重新買房算首套，首付最低專30%起，如果有貸款記錄，再買房屬首付最低40%起。至於繳稅主要看所購是新房還是二手房，新房有契稅，二手房有契稅、增值稅、個稅（房齡滿二減免增值稅，滿五唯一房免個稅）
⑸ 房子首付怎麼算，
一、首套房
根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低專於總房價的30%的。
二、二屬套房
2018年我國對於二套房的首付比例要比一套房要高，因為國家嚴厲打擊炒房現象，所以我國規定，二套房的首付比例最低要在60%。然後貸款利率也較第一套房有所提高，提升到8%左右，第一套房的貸款利率大概在5%左右。三、二手房
購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定，也就是大於等於30%即可。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
⑹ 在昆明買一個小戶型的房子需要多少錢首付一般是多少
90平米以下百分之20的首付，不過能不能批到就難說了，你得提供一系列的證明給銀行。
⑺ 買小戶型的房子最少首付要多少錢了
這要看你在哪個城市買，小戶型你說的是哪種，單間，一房一廳，兩房，這都算是小戶型哦！了解清楚這些才能知道最少多少。正面政策下來說是首套房可以首付兩成，但有些地方還沒執行呢
⑻ 請問40萬的房子首付多少
首套30%首付，40萬首付12萬，注意銀行貸（整）不貸（零）.
二套60%首付。
20%首付已經在去年取消.
10年15年20年每家銀行都是在執行央行的利率
還有一點是看當地的政策