戶型面寬2800是多少

A. 買房的你 真的看懂戶型圖了嗎

購房者都知道「行不行，看戶型」的說法。辛辛苦苦攢錢買房，但是不知道戶型圖怎麼看真令人苦惱。

那麼戶型圖怎麼看？買房子不懂戶型圖怎麼行？那些符號都代表什麼意思呢？絕大多數購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。

第一看：尺寸

戶型好壞，面寬、進深、非常關鍵。老式的點式高層，戶型進深過深，面寬狹窄，不利於通風、採光、故常年陰暗潮濕，才會被逐漸淘汰。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米，3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度是越大越好。

第二：面積

絕大多數戶型圖上都會標注房間的建築面積：主卧：18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛108.33平方米。在這里您一定要注意和辨別的是，這個標注的建築面積與實際的使用面積之間差多少？——即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低，有個廣告說的好「花一樣的錢補五樣」，圖的就是這個劃算。

第六：戶型

對於戶型優劣的評判，可謂見仁見智；但是一些在設計中顯現的缺憾——即與大部人的使用習慣不符的問題，我們還是比較容易找出來的。這些時候，您就的對其進行一個評估：是否能「容忍」這些問題。如果答案是能，就說明這些問題不足以影響您的主要需求，不妨縱容一下：反之就勸您早作其打算為妙。

（以上回答發布於2017-01-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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B. 面寬進深比是什麼意思

面寬進深比，裝修用語，就是說面寬和進深的比值。

面寬：是指一套房子東西牆內之間的寬度。進容深：是指一套房子南北牆之間的距離。

判斷一個戶型的好壞，關鍵是看面寬和進深。進深是和面寬相對應的，建築設計師在設計一個房間時，把有採光的一面叫面寬，是指房間的橫向，把沒有採光的一面叫進深，是縱深方向，對一套住宅來說，進深和面寬是影響房間有沒有黑廳的主要因素，因而進深對一個房間的最大影響是採光。

(2)戶型面寬2800是多少擴展閱讀

面寬進深比對戶型的影響

進深和面寬是一種比例關系，從居住舒適度來說，面寬大更舒適，從空間布局來說，進深大空間利用率高。

1、面寬大於進深（面寬偏大）

面寬大的戶型採光通風面會增加，採光通風理想，但面寬過大會造成戶內走廊面積增加，不利於戶內空間利用。

2、面寬小於進深（進深偏大）

一般來說，走廊大的戶型走廊容易與客廳餐廳的動線重疊，提高了房屋的利用率，但進深過大容易導致採光通風面不足，造成有暗間。

C. 多少的平方是2800！

200√7

D. 購房知識：一定要看懂戶型圖四個指標很關鍵

一看尺寸

戶型好壞，面寬、進深非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指版標，就是兩根拉出權的直線中間夾的數字，如4.20米就是。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度是越大越好。

二看面積

絕大多數戶型圖上都會標注房間的建築面積，如主卧18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛108.33平方米等等。要注意和辨別這個標注的建築面積與實際面積之間相差多少，即我們所說的得房率。

三看配比

戶型合理與否，在於各個部分之間的比例關系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8-9平方米的狀況很常見，但是這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘。合理的配比可以為戶主提供更多生活便利。

四看相鄰

相鄰關系也是看戶型圖的重點。比如，樓面一般會有電梯、樓道、強弱電、過道窗等。把戶型放回樓層平面就能了解其受影響的程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，是否遮擋採光、私密性是否得到保障都很關鍵。

（以上回答發布於2017-05-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 國家規定高層住宅拼接面寬不應超過多少米

不得大於80米。

以廣州為例，一般建築物的面寬，低、多層建築的最大連續面寬不得大於100米；高層建築塔樓單體面寬不得大於80米，且各單體累加面寬不得大於對應用地紅線面寬的2/3。

農村村民住宅建設應當合理控制土地開發強度和建築密度。建築層數應當不超過3層，根據功能需要可以增設梯間，3層部分建築高度應當不大於11米，設梯間的建築高度應當不大於14米。鼓勵採用坡屋頂。

托兒所、幼兒園生活用房與其他建築之間的間距不得小於18米，學校教學樓長邊與周邊相鄰建築間距不得少於25米。醫院病房樓、休（療）養院住宿與周邊相鄰建築間距不得小於24米，但該規定不適用於衛生服務中心等居住區公建配套項目以及舊城區內已建成的醫院改造項目。

(5)戶型面寬2800是多少擴展閱讀：

位於珠江兩岸一線等城市重要景觀控制地區或者具有城市標志性意義、影響城市生態景觀的建築物面寬，城鄉規劃主管部門應當組織進行城市設計研究，經公示並報規劃委員會審議後，根據審議結果確定；

除文化、體育等城市級大型公共服務設施外，低、多層建築或者高層建築裙樓最大連續面寬不得大於80米，高層建築塔樓最大連續面寬不大於60米。

業界人士表示，這將使得今後在拆遷房屋建路的征地范圍擴大。比如說，在海珠區等舊城區中建高架路，需要在高架路兩邊多留5米的距離，可能就需要多拆掉路邊的一排樓房。

F. 請問寬2800×高2400是多少平方

字面得數是6720000，
你的單位應該是㎝吧，那就是2.8米乘2.4米，面積是6.72平米

G. 戶型圖怎麼看幾招教你看懂戶型圖

購買房子挑選戶型時，房子多半處於期房階段，只能看到一張戶型圖，因此，讀懂房子的戶型圖至關重要。能戶型圖只是薄薄一張紙，但包含的信息量可真不少，有的還會藏些貓膩。因此，戶型圖可不能一掃而過，一定要仔細研究。除了能幫你挑選理想的房子，也可以避免購房之後一些不必要的麻煩。

1、窗戶

窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。

窗戶的畫法最簡單，就是三線連接；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼認出來，設計師也會標出來的。

2、空調

空調擺放用矩形框里AC表示,或者矩形裡面打叉畫杠。

衣櫃一般是個矩形，裡面一格格的。

3、朝向

若無特別標注，開發商都是以「上北下南左西右東」來擺放戶型圖的。這時候，購房者就得根據自己所處地域挑選理想方位。一般來說朝向的優劣順序為：正南、東南、東、西南、北、西。當然，中國那麼大，日照時間方位都不同，各個地方的最佳朝向不盡相同，這點咱們下期再詳細講解。

4、尺寸

戶型好壞，面寬、進深，非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米、3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度則是越大越好。

5、結構

在某種程度上，戶型需要「先天不足後天補」。所以了解戶型的可變結構，也很要緊——哪些牆能動、哪些牆不能動；下水管、上水管的位置，電線走向等，都要盡可能的掌握。有時候往往通過一個「小手術」，可以把戶型的潛力給發揮出來；反之，為了居住的安全和便利，千萬不要冒險去動諸如承重牆和污水管等。

6、面積

絕大多數戶型圖上都會標注房間的建築面積，如主卧18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛108.33米……要注意和辨別的是，這個標注的建築面積與實際之間差多少？即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。

7、相鄰

了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的重點。舉例而言，一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓道、強電弱電、過道窗等每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。把戶型放回樓層平面里看就能了解其受這些「配件」的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性得到保障與否，都很關鍵。

8、配比

戶型合理與否，在於各個部分之間的比例關系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難使用。

（以上回答發布於2016-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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H. 房間寬2500米長2800米等於多少平米

面積就是等於長度乘以寬度，2500*2800=7000000平方米。

I. 戶型面寬多大合適

進深和面寬的黃金比例為6:4

面寬的概念可以從兩方面來說。一方面，「面寬」是指可用於採光的外牆面的長度，也可以說是建築物的外輪廓，這個「面寬」可以稱作「採光面寬」。建築物密度越低，「採光面寬」越大。另一方面，「面寬」是指房間的寬度，是和房間的「進深」相對應的，房間的長度叫進深，它的寬度叫面寬，也就是開間。本文為了和「採光面寬」以示區別，把開間稱作「房間面寬」。
相關置業專家認為進深和面寬的黃金比例為6∶4。即進深如果是6米，面寬是4米，就是一個居住起來比較舒適的房間了。

面寬多大更合適？

在北方，盡管都叫「採光面寬」，但是不同朝向的「採光面寬」重要性不同。朝南的外牆，也就是可採到南向陽光的面寬是建築物中最重要的，房價也是最貴的。所以，在北方，購房者最關心的是一個建築物中有多少朝南的戶型，朝南的戶型中又有多少朝南的房間。
對建築物來說，「採光面寬」的多少和大小，有三個層面的要求。第一是一定要保證有「採光面寬」；第二是「採光面寬」最好朝南；第三個是「採光面寬」要和房間有一定的比例，對住宅而言，合理的設計應該是兩居室要有四個「採光面寬」，三居室要有五個，四居室要有六至七個。
在「採光面寬」得以合理保證的前提下，「房間面寬」就和購房者的實際居住品質直接相關了。在「房間面寬」的概念里，主要有三種「指標」：在一套住宅里，三個主要功能房間的面寬要求不同，起居室的面寬不宜低於3.6至4.2米，卧室的面寬不宜低於3至3.9米，廚房和衛生間不宜低於1.8至2.4米。

樓型不同面寬標准各異

不同樓型，「採光面寬」和「房間面寬」要求各不相同。
塔樓 因為多大的面寬更為合理沒有統一的標准，這里舉例說明。比如某個塔樓住宅，選取的是塔樓型的建築物中朝南的一套兩居室戶型，其中的四個功能房間——兩個卧室、一個起居室、一個廚房，都有直接採光窗戶，而且三個主要房間——主卧室、次卧室、起居室都有很大的朝南的直接採光的窗戶，起居室和主卧室都採用飄窗，可以三面採光。
從單個房間的進深和面寬來講，假設該戶型的起居室的面寬為4.2米，進深約6米，起居室大約25平方米左右，面寬和進深的比例就相對合理，採光充足，居住起來會更舒適。
板樓 而板樓和塔樓不同，板樓基本每套房子都可以做到南北通透，所以「採光面寬」集中在朝南和朝北兩個方向，因為密度較低，板樓的「採光面寬」相對來說要多一些。
比如一套三室兩廳三衛的房子，客廳和主卧室都朝南，次要的兩個卧室和餐廳、廚房都朝北，假設整套戶型共有六個採光面，客廳的進深是5.6米，面寬是4.5米，就是個比較舒適的起居廳。那麼,假設主卧室的進深是4.8米，面寬是3.5米，比例也比較合理，居住起來比較舒服。
TOWNHOUSE 和塔樓、板樓相比，TOWNHOUSE的戶型在「採光面寬」和「房間面寬」方面都有更優越的條件。比如有這樣一套TOWNHOUSE ，客廳有朝南和朝北兩個採光面，「採光面寬」都很長，客廳的採光非常充足。另外，客廳的長和寬幾乎是一樣的，大約5.4米，是一個方形廳，北向的「採光牆面」還開有一個門，可以進入內庭院。二層是餐廳和次主卧室，每個功能房間都有兩個採光面，「採光面寬」比較合理。