房子怎麼選擇戶型

A. 買房子時，戶型要怎麼選擇

一、面積標注是否等於實際面積
購房者人要注意的是戶型圖上標注的建築面積不等於實際面積。
絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

二、戶型圖什麼朝向
看戶型圖要注意戶型的朝向，如今的戶型圖都會依照統一的制圖標准來制定。戶型圖的觀看方向與平時看地圖是一樣的，上北下南左西右東。掌握了這個准則，就可以辨清戶型圖的方向，購房者可以在大腦里建立大致的空間模型，感受戶型設計中的空間效果。戶型朝向較好的房子，一般是客廳朝南、主人房也朝南的。

三、房間布局怎樣合適
動、靜分區明確，具有私密性 客廳、餐廳、衛生間和廚房間使用頻繁的「動」區要放在進門的前半區;書房、卧室的「靜」區放置在後半區，這樣能保證日常生活井然有序。
1、餐桌的擺放空間是否足夠
2、衛生間的門恰好打開時，餐廳里的人會不會看見馬桶
3、衛生間離次卧會不會太遠
4、廚房的進出是否方便
5、客廳與卧室的位置要相對固定。

四、忽略色彩和傢具
某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都採用了不同的、養眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺心理作用。平面戶型圖上的色彩直接對觀者的心理產生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯覺，而忽略了實際的開間和尺寸。
同樣，戶型圖上的傢具比例是實在不能輕信的!一些戶型圖把傢具尺寸變小適應房間大小，顯得房間很大。購房者只要看房間尺寸，估量實際面積，判斷能否安放圖中所知的傢具。

B. 怎樣選房子戶型和樓層

您好，選的時候要注意以下兩點：

1、購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮回——地理位置答、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。在對「硬體」設施的考察中，除了參觀樣板間，買房者還必須依靠圖紙「紙上談兵」。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構成的平面圖更讓普通的買房者難以體會住宅性能的優劣。

2、從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

C. 房子戶型怎麼選

最後葫蘆在風水調理中鎮邪收煞的重要功用，擺在廚房有化火煞之氣的作用。葫蘆斜著擺放或者斜著懸掛起解災鎮邪的作用，而葫蘆正著擺放或者正著懸掛則主吉祥喜慶之義。