主要還是根據自己的實際情況來進行,一般以不超過預算為主,關於戶型的選擇可以參考如下:
一、格局方正
方正的格局能讓空間利用率達到最高,邊邊角角的地方都能用上。
格局方正並不是說整套房子是一個完整的方形,而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。
整套房子看起來也大致是個矩形,同時允許有一些邊角「溢」出來。
戶型的方正,除了字面意義上的「方、正」,還跟房屋的建築類型有關。板樓面寬大、進深小,南北通透。塔樓一般都不能通透,看房時注意通風。
二、面寬大、進深小
面寬和進深是影響採光的,而採光也直接影響到得房率。因為採光良好的房屋,很多空間都可以被合理利用,無形之間增加了使用面積。
面寬大、進深小的房子,明亮寬敞。如果進深偏大,光線仍然照不到離窗較遠的區域,白天仍需要開燈。
另外,有的建築在設計的時候,為了外立面造型的美觀,會做一些凹凸的設計,那麼就會出現有的地方凸出來,有的凹進去一點。這時凹進去的地方就會受到隔壁的遮擋,相對來說不太好。
還有就是暗間。暗間除了無法自然採光,通風也是大問題。現在的暗間,一般被安排在衛生間,沒有窗戶的衛生間,除濕、通風完全依賴排風設備。採光照明依靠室內燈光,關鍵除濕不利會影響人的健康。
② 有角度的戶型測量
你說的問題應該屬於工程測量方面的問題, 用經緯儀就可以解決,
③ 什麼戶型的房子最好,怎樣選擇房子的戶型
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的!忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了,經常會遇到一些購房者在地理位置,周邊配套,小區環境,價格等各種因素都滿意了之後,僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一: 三房兩廳兩衛(一)
從戶型圖可以看出來,首先是房子的布局必須十分方正,典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計,還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的,客廳還可以帶一個飄窗陽台,這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台,儲物非常的方便,既好散除油煙味,還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所,這樣可以方便次卧居住者的生活,還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛,對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上,這樣會有一定的距離,而且私密性比較強。
一;優質戶型的一般標准
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢?是南北通透?還是形狀方正呢?好的戶型通常都具有5條基本的標准:
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思,並不只是整套房子是一個完整的方形,而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形,同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度,同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大,那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後,仍然照不到離窗較遠的區域,所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光,通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間,多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間,排風設備是除濕、通風必不可少的東西,採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的,關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間,如果除濕不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標准比較抽象,概括起來也比較難,這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前,首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動,也屬於生活的習慣,不容易出錯和出意外。
5,鋸齒式的戶型
存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰,這些死角只能依賴人造光來解決。
6,採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀,這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形,對居住者的財運,事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光,正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的,通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去,新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了,身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所,右邊是廚房,衛生間和廚房是對門,大夏天的串起味來那種別扭可想而知,即使是不串味,那也相當別扭!
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看,形成了不同程度的尖角,這樣的戶型,本身就具備了形煞,這就像是窗外正對的各種形煞一樣,都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
上面就是小編為大家整理的基本戶型了,大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的,也應該能大致了解了,所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。
另外,選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅,相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快,但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此,如果你想買高層的住宅,南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅,選南北通戶型才能更好地通風,尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
④ 這個戶型怎麼樣,圖紙上卧室2.8米開間實際會是多少,會嚴重影響居住舒適度嗎
次卧2.8米是指牆中心點到中心點,如果不是輕質隔牆板,一般非承重牆厚度150毫米,則實際空間2650,不是很好使用。
⑤ 電費大戶型起始756度,小戶型起始393度,現小戶型540度,總電量1512度,如何算大
電費大弧形,其實756度小戶型,其實393度。
⑥ 電費大戶型起始756度,小戶型起始393度,現小戶型540度,總電量1512度,如何算大
你到戶型里的表情基本這百六十五度的小戶型啟動了36度的小戶型,那你446能用用電量太大的
⑦ ddds-2多戶型電子式電能表怎麼看度數
三相四線抄電子式電能表襲讀數方法:
1、首先觀察三相四線電子式電能表前面五位為白色,後面一位為紅色;
2、讀數的時候它的最大量程為99999.9,前五位為整數部分,後一位為小數部分;
3、如果顯示數據258913,則度數應該為25891.3度。
⑧ 有個商業戶型需要測量裝修,但是戶型是有個很大的跨度的弧形,應該怎麼測量
利用端點距離畫出弧形面積(平面圖),或請業主提供原結構設計圖,上面也該有尺寸。實地測量是裝修設計師的基本功啊!不明白再問吧!
⑨ 如何提升小戶型的實用度和居住幸福感
⑩ 請問這個戶型怎麼樣夏天會不會因為不是南北通透戶型而很熱風水學角度看,這戶型怎樣(高層)
現在夏天誰還靠開窗戶乘涼,這個戶型是全明的,如果兩個卧室是朝南的話,就不錯,門都不對門,方方正正的…