塔式樓怎麼選戶型

⑴ 什麼是板式和塔式樓房

板式高層抄和塔式高層的主要區別：

一、開間大，進深較小，朝南的房間多、而且房間通透、每房都能通風採光；相對塔式高層存在的灰色空間（戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為」灰色空間」 ）而言，通風、採光各方面條件比較好。
二、公攤小 得房率高 板樓戶型的使用率通常高於塔樓戶型，因為塔樓內的電梯井、候梯廳（板樓沒有）、入戶過道（板樓沒有）、變配電機房等公共設施面積較大，都將攤到每個業主的頭上，一般板樓的公攤有的能控制在15%--16%左右，而塔式高層公攤一般都超過20%。
三、板樓社區密度、容積率較低，居住舒適性強
四、管理成本不高 通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設施要求較少外，僅外牆粉刷的日常維護費用就要比塔樓便宜得多。
板式高層嚴格上是一單元兩戶的多層住宅的拔高，加上電梯，往往幾個單元聯排在一起。
塔式高層是以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅，又叫點式高層。塔式高層一層住戶超過三戶（阿克蘇地區塔式高層一般都是兩梯8-10戶），一般圍繞樓梯電梯布置，其中總有一戶或幾戶無法實現南北自然通風。

⑵ 什麼是板樓,什麼是塔樓

板樓由多個住來宅單元組合而成源，每單元均設有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅，每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。板樓比較矮、比較長。塔樓以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅，通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之後，向四面走可以直接進入戶內，塔樓比較高、比較方。 還有什麼不懂的可以找我私聊

⑶ 電梯房塔式樓和板式樓到底那個貴那個便宜呢 得房率那個高些~！

價格可不一定
板樓一般都是多層結構
高層的話很難達到採光要求！
多層一般是公寓比較多，或者是賓館！
塔樓一般都是高層
得房率
樓本身一般是板樓多點
但還看小區整體設計
容積率。

⑷ 什麼是塔式住宅

塔式住宅是高來層獨立單源元式住宅。

高層獨立單元式住宅又稱塔式住宅，是由一個單元獨立修建的，具有與多層獨立單元式住宅相似的優點，通常每層樓面只有一個樓梯。

住戶由樓梯平台直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。

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由於塔式住宅設置了電梯，服務戶數比較多，提高了經濟性。其平面布局因地區差異而形成不同的輪廓。

如南方地區夏季炎熱，往往採用十字、井字形平面，以其凹口解決通風的問題。北方則更強調日照，要求每戶都有較好的朝向。

此外，十層以上的塔式住宅還要求設消防電梯，十二層以上則需設兩部電梯，塔式高層住宅平面長度與寬度尺寸相接近的。

⑸ 塔式住宅、通廊式住宅、單元式住宅這三個是怎麼定義的怎麼區別的

單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。

塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。

⑹ 電梯樓塔式樓和板式樓到底那個貴那個便宜呢得房率是塔式樓高還是板式樓高！高層電梯房！

一般的認識就是板樓比塔樓得房率要高，得房率高的自然要貴一些

因為板回樓主要是一梯兩戶。答也就是一個樓位兩戶人家的建築結構就是板式樓，進深較淺，因像一塊豎立起來的木板而得名，自然採光，通風較好，使用方便，很少有走廊等浪費的空間，所以得房率較高，且多個單元之間互不影響。但抗側力能力較差，因此多見於電梯小高層；戶型結構比較單調，有千篇一律的感覺。
塔式高層建築一般都是三戶以上的，每層都不止一個單元，一個建築平面甚至會達到六到八個單元，走廊較多，而且多帶有雙電梯雙樓梯，因此得房率較低。塔樓以電梯為中心，圍繞著很多戶形，朝北，朝南，朝西，朝東都有，所以部份戶型採光很差，很少能做到房子前後通透，空氣流通不好。但抗側移能力比板式的好，所以可以建的很高，居住的人口密度也相對較大。戶型結構較板樓豐富。
所以，有錢的話，還是買越矮的房子越好，從高層-小高層-多層/電梯洋房-別墅。

⑺ 電梯樓塔式樓和板式樓到底那個貴那個便宜呢

一般情況下板樓略微便宜一點，

⑻ 什麼是塔式樓

塔式結構主要有方形/圓形/三角形和矩形四種基本形式。
塔式樓一般是高層，以電梯專為中心，圍繞著很多戶形屬，朝北，朝南，朝西，朝東都有，所有部份戶刑終年不見太陽陽，俗兒桶子樓，也叫塔式樓。
塔式樓一般一個單元3-4戶，呈圓周狀分布。所以每戶都不會是正南正北。而且房間朝向都不會太好。房子前後也不會通透。空氣流通不好。一般高層樓房都是這樣.

⑼ 大家覺得，板式樓和塔式的建築，哪種比較好

高層建築的體型主要有塔式和板式兩類，板式高層建築的進深較淺，自然採光，通風較好，使用方便，但抗側力能力較差；塔式高層建築的抗側移能力比板式的好！塔式結構主要有方形，圓形，三角形和矩形四種基本形式。