㈠ 買房怎麼選戶型什麼樣的戶型才是好戶型
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的!忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了,經常會遇到一些購房者在地理位置,周邊配套,小區環境,價格等各種因素都滿意了之後,僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一: 三房兩廳兩衛(一)
從戶型圖可以看出來,首先是房子的布局必須十分方正,典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計,還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的,客廳還可以帶一個飄窗陽台,這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台,儲物非常的方便,既好散除油煙味,還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所,這樣可以方便次卧居住者的生活,還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛,對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上,這樣會有一定的距離,而且私密性比較強。
一;優質戶型的一般標准
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢?是南北通透?還是形狀方正呢?好的戶型通常都具有5條基本的標准:
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思,並不只是整套房子是一個完整的方形,而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形,同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度,同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大,那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後,仍然照不到離窗較遠的區域,所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光,通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間,多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間,排風設備是除濕、通風必不可少的東西,採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的,關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間,如果除濕不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標准比較抽象,概括起來也比較難,這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前,首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動,也屬於生活的習慣,不容易出錯和出意外。
5,鋸齒式的戶型
存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰,這些死角只能依賴人造光來解決。
6,採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀,這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形,對居住者的財運,事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光,正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的,通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去,新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了,身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所,右邊是廚房,衛生間和廚房是對門,大夏天的串起味來那種別扭可想而知,即使是不串味,那也相當別扭!
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看,形成了不同程度的尖角,這樣的戶型,本身就具備了形煞,這就像是窗外正對的各種形煞一樣,都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
上面就是小編為大家整理的基本戶型了,大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的,也應該能大致了解了,所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。
另外,選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅,相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快,但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此,如果你想買高層的住宅,南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅,選南北通戶型才能更好地通風,尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
㈡ 我家是南北朝向西南戶,西邊中間一個卧室凸出外牆面一點,兩邊算缺角嗎
只是一點點,可以忽略了
㈢ 買了房子,裝修後才聽講房子不是正南北,請問這樣的房子屬於缺角嘛我該如何布置風水
坐北向南
㈣ 南北卧室中間是衛生間,衛生間沒有窗戶,風水上怎樣化解,另外這個房子算缺角嗎
你的確來個房子房形還不錯 需要的源不是化解而是布局 如沙發電視 床頭櫃子 灶水的擺放位置 瓷磚 顏色 燈的形狀 這都是布局裡的` 只有布局符合風水` 才會事半功倍 你問你家是否缺 角 答肯定東北缺了 怎麼辦呢 用丑虎陶瓷 玩具` 與女媧朴天符一道 可朴缺角
㈤ 九宮格測戶型風水
抄所謂的九宮格其實是從河圖洛書來的,就是把一個戶型分成東西南北中和東南西南東北西北,九個方位,以每個不同的方位九星的不同來論吉凶的,因為風水的門派不同,星的名稱和用法也不同,玄空風水是以當運星如中,按固定的軌跡順布九星,排出運盤,再結合坐向,根據三元龍的陰陽來決定順飛和逆飛,逢陽順飛,逢陰逆飛.排出山盤和向盤,以山盤和向盤不同的九星的組合的吉凶,來看一運20年的風水.等下一運當運時候,又要重新排盤.九星不停的在運轉,同時流年不同,所以每一年不同的星入中順飛九宮,也是預測流年吉凶的重要方法.
㈥ 請問南北房 入口門朝西 ,人由內向外門向外右開,東北面缺角,廚房坐位東南F型,風水怎麼樣
這種房子連看都不要看,除了門開的很差外,其他的說的過去,但是門不行全盤不行
㈦ 看上了一套房子,開始感覺戶型非常好,南北通透,而且南邊的房間特別多。可是又聽說很像種刀把戶型,缺角
好美麗裝飾提醒,刀把戶型不要著急,這是有方法破解的。
刀把子房間缺角風水回化解
1、北方缺角,可答以擺放鍾馗招蝠吉祥物或者懸掛百子千孫圖。
2、南方缺角,擺放銅馬。
3、東邊缺角,擺放木質的兔吉祥物或掛有兔子的畫。
4、西邊缺角,擺放金屬雞。
5、東北缺角,擺放貓、虎吉祥物。
6、西南缺角,擺放陶瓷羊、猴吉祥物。
7、東南缺角,懸掛龍畫或者擺放木質或陶瓷龍。
8、西北缺角,擺放金屬狗或陶瓷豬。
㈧ 求大師看一下這個院子屬於前寬後窄嗎如何化解,坐北朝南的房子。缺角東西長一米,南北五米。房子已經蓋
沒什麼大事。這個地方管三兒子 現在也不讓生那些 ,放心吧。
㈨ 風水大師幫我看看 這個房子的戶型可以買嗎
風水很好,卧房呈南北朝向,很好,從房子的整體結構看呈現「7」字型。所謂7上8下。而且坐北朝南。好房子。